Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

A5-173. Двухкомнатная квартира с видом на море в ТиватПродается! отличная двухкомнатная квартира расположенная на втором этаже с видом на море в Тивате.
В апартаментах есть все необходимое для приятного времяприпровождения, отличная застекленная терраса.
Квартира полностью меблирована и оборудована новой бытовой техникой. В стоимость квартиры...

месяц назад

144 941 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

A5-167. Прекрасная трехкомнатная квартира с видом на море в центре ТиватаПродаются прекрасные апартаменты в центре Тивата с видом на море.
Квартира находиться на 3 этаже в новом здании.
В квартире 3 комнаты и 2 спальни. В 50 метрах от квартиры находиться школа и несколько супермаркетов.
120 метров до Porto Montenegro.
В стоимость квартиры...

месяц назад

199 919 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 127 м2

3 шт

2 шт

127 м²

D5-350-1. Новый красивый проект двухэтажного таунхауса на 2 семьи в ТиватеПродается! Двухэтажный таунхаус на 2 семьи.
Каждый блок площадью 127 кв.м и собственным участком 300 кв.м.
Гостиная-кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы, парковка.
Преимущества:
Современная железобетонная конструкция Экологическая безопасность и качественные...

месяц назад

269 890 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 110 м2

2 шт

110 м²

D5-350. Новый красивый проект двухэтажного таунхауса на 4 семьи в ТиватеПродается! Двухэтажный таунхаус на 4 семьи.
Каждый блок площадью 110 кв.м и собственным участком 200 кв.м.
Гостиная-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 террасы, парковка.
Преимущества:
Современная железобетонная конструкция Экологическая безопасность и качественные...

месяц назад

199 919 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 155 м2

3 шт

155 м²

D5-350-2. Новый красивый проект средней двухэтажной виллы для 1 семьи в ТиватеПродается! Средняя двухэтажная вилла для 1 семьи.
Каждая вилла площадью 155 кв.м и собственным участком 400-500 кв.м.
Гостиная-кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы, парковка.
Открытая двухуровневая потолочная галерея между этажами (в гостиной и кухонной зоне)...

месяц назад

319 870 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 176 м2

4 шт

3 шт

176 м²

D5-350-3. Новый красивый проектсредней двухэтажной виллы для 1 семьи в ТиватеПродается! Средняя двухэтажная вилла для 1 семьи.
Каждая вилла площадью 176 кв.м и собственным участком 400-500 кв.м.
Гостиная-кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы, парковка.
Без открытого потолка двойной высоты.
Преимущества:
Современная железобетонная...

месяц назад

359 854 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 220 м2

3 шт

220 м²

D5-350-4. Новый красивый проектсредней двухэтажной виллы для 1 семьи в ТиватеПродается! большая трехэтажная вилла для 1 семьи.
Каждая вилла площадью 220 кв.м и собственным участком от 1000 до 1200 кв.м.
Первый этаж индивидуальной планировки под каждого клиента, гостиная-кухня, 3 и более спален, 3 санузла, 2 террасы, паркинг.
Преимущества:...

месяц назад

449 817 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 612 м2

1 шт

612 м²

U5-116. Участок в КавачПродается урбанизированный участок площадью 766 м2 с существующим UTU, разрешено строительство 612 м2 на главной дороге в центре Кавача, единственный оставшийся участок между зданием Буйковица внизу и Турака наверху с видом на море.
Вода и электричество только для подключения. Асфальтовый подъезд. На участке 10 старых...

месяц назад

339 862 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 37 м2

1 шт

37 м²

D4-381. Руины с участком в БиговоПродаются небольшие руины с участком в Бигово.
Площадь руин составляет 37 м2, а площадь участка 419 м2.
Участок ровный, находится при въезде в поселок на второй линии.
Расстояние до моря 60 метров
Деревня Бигово, между Будвой и Тиватом, в 5 км от аэропорта, в уединенной бухте Адриатического моря.

месяц назад

84 965 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 109 м2

2 шт

109 м²

A4-1400. Элитная квартира в Тивате, Порто Монтенегро.Продается элитная квартира в Тивате, Порто Монтенегро.
Площадь квартиры 109м2, расположена на втором этаже. В здании есть лифт.
Квартира состоит из: большой гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален, двух ванных комнат, гостевого туалета, прихожей и террасы с видом на море....

месяц назад

1 399 431 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 400 м2

1 шт

400 м²

D5-124. На территории старинного поместья в центре г. Тиват продаётся 3-х этажный дом площадью 400 м2 с ровным участком земли 779 м2 в.
Расстояние до пляжа Белани 50м. Расстояние до яхтенной марины Калимань 150м.
Территория огорожена, есть гараж, кладовка, хозяйственная постройка.
Дом может быть продан с обстановкой.
Городская...

месяц назад

669 728 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 148 м2

3 шт

2 шт

148 м²

D4-349. Умный дом в Бигова с видом на мореПродается красивый дом с видом на море в Бигове.
Площадь дома 148 м2, два уровня. Площадь участка 352 м2.
Дом состоит из: кухни, столовой, гостиной, трех спален, двух ванных комнат, двух больших террас.
Красивый вид на море и горы!
Полностью меблирована.
Вторая линия от моря,
ГОРЯЧАЯ...

месяц назад

349 858 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

A5-137. Новая студия в центре ТиватаПродается квартира - студия общей площадью 38 м2 в новом доме!
Квартира расположена в красивом новом доме всего лишь в 250 м2 от моря.
В пешей доступности находятся супермаркет, набережная Тивата и пляж.
Апартамент полностью оснащен новой мебелью и техникой.
Дополнительно можно приобрести гаражное...

месяц назад

89 464 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 71 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 71 м2

3 шт

2 шт

71 м²

A4-1157. Полностью меблированный пентхаус с 3 спальнямиКрасивая трехкомнатная квартира площадью 71,45 м² с балконами Джульетты расположена в одном из самых перспективных районов муниципалитета Тиват.
Эта резиденция стратегически расположена в непосредственной близости от аэропорта, больших пляжей в Тивате, центра города и всех удобств. Будучи...

месяц назад

178 927 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

A2-1162. Новая квартира с двумя спальнями в ТиватеПродаются 6 квартир в Селяново в однос здании в Тивате, собственный двор и парковка.
Все апартаменты одинаковые, площадью 65м2 и состоят из двух спален, гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты и балкона.
Апартаменты расположены в районе Селяново, Тиват.
Центр Тивата находится...

месяц назад

136 944 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.