Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2

5 шт

390 м²

Трехэтажный, современный особняк с 5 спальнями, отдельным гостевым домиком и большим бассейном
Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на оливковую рощу.
Вилла построена в 2015 г.
До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего...

месяц назад

896 519 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Продажа квартиры в Тивате. Квартира 36м2, расположена в новом охраняемом доме над магистралью в тихом, но развивающемся месте под центром города. Вся инфраструктура находится рядом: международная и городская школа, поликлиника, детский сад, набережная Порто Монтенегро. Гаражное место покупается отдельно - 20.000 евро. Квартира полностью...

месяц назад

178 249 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Продажа квартиры с видом на море в Тивате. Дом находится в престижном районе Донья Ластва на возвышенности в тихом и спокойном месте. Вокруг растут оливковые рощи, очень зеленая территория.
Предлагаемая квартира 43м2, красиво меблирована, свежий ремонт , кондиционер и бытовая техника.
Структура квартиры: одна спальня, гостиная совмещенная с...

месяц назад

137 115 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 120 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 120 м2

2 шт

120 м²

Таунхаусы и виллы с видом на море и горы в Черногории от 275 000 € Расположен поселок в Тиват, Черногория. на частной территории площадью 23000 кв.м. — таунхаусы для 2 или 4 семей и отдельные виллы для одной семьи У каждого дома есть свой участок от 200 до 1200 м² Таунхаус А Состоит из 4 двухэтажных квартир. Площадь каждой...

месяц назад

289 447 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 152 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 152 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 152 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 152 м2

1 шт

152 м²

Продается роскошно обставленная двухкомнатная квартира на первой линии моря в Тивате, Порто Монтенегро.
Квартира занимает площадь 152м2 и расположена на 2 этаже дома с лифтом.
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухней, двух спален, двух ванных комнат и двух террас с видом на море и горы.
Эта недвижимость является одной...

месяц назад

1 657 744 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 230 м2

3 шт

2 шт

230 м²

Добро пожаловать в элитное жилье в Тивате! Представляем вам две совершенно новые виллы, которые обещают стать вашим оазисом комфорта и роскоши.
Общая площадь каждой виллы – внушительные 230 квадратных метров, разделенных на трое этажей. Здесь вас ждет 5 просторных комнат, включая 3 уютные спальни, где вы сможете наслаждаться уединением и...

месяц назад

684 148 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 134 м2

2 шт

134 м²

Тиват, Порто Монтенегро — трехкомнатная квартира 134м2, Ksenija Residence Необыкновенная трехкомнатная квартира, меблированная и стильно оформленная. Квартира расположена на 3-м этаже и имеет беспрепятственный вид на главную улицу поселка, Тиватский залив и пристань для яхт. В дополнение к круглосуточным услугам консьержа, в здании есть...

месяц назад

990 874 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 117 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 117 м2

3 шт

117 м²

Представляем вашему вниманию просторную квартиру с 3 спальнями и своим двориком в нескольких минутах ходьбы от центра Тивата, школ и Порто-Монтенегро.
Квартира располагается на 2 этаже частного дома и занимает весь этаж. Буквально в 5-7 минутах ходьбы от дома имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, супермаркеты, кафе,...

месяц назад

250 187 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Элитный комплекс с бассейном и панорамными видами на весь Тиватский залив. Осталось всего 3 квартиры:
1. Первый этаж, одна спальня 42 м2 + парковка перед зданием — 120 000 евро.
2. Второй этаж, две спальни 60 м2 + гараж – €240 000
3. Третий/последний этаж, одна спальня 60 м2 + место в гараже – 250 000 евро. Владельцы...

месяц назад

255 510 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 105 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 105 м2

2 шт

105 м²

Таунхаусы и лофты в новом комплексе с бассейном в Крашичи, Тиват.
Комплекс состоит таунхаусов с 1-2 спальнями и одноэтажных квартир/лофт. Каждая квартира имеет собственную кладовую и место в гараже. Перед комплексом есть бассейн, который доступен для всех жителей.
В основе концепции каждой квартиры лежит минималистичный дизайн с четкими...

месяц назад

425 839 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 55 м2

1 шт

55 м²

Роскошные апартаменты на продажу в Донья Ластва
Здание находится в отличном месте, всего в 100 метрах от моря и в 5 минутах ходьбы от Порто Монтенегро. Состоит из 11 единиц: 10 квартир с одной спальней и пентхаус.
Все апартаменты продаются с мебелью и полностью оборудованными по самым высоким стандартам. Безупречный дизайн, собственная...

месяц назад

526 989 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем вашему вниманию совершенно новый комплекс со своим бассейном и панорамными видами на Тиватскую бухту.
Комплекс имеет уникальное положение — это тихий район с видами на море и горы, но и до центра города и Порто-Монтенегро можно добраться всего за 5 минут. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура —...

месяц назад

160 484 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 96 м2

2 шт

1 шт

96 м²

Предлагаем вашему вниманию комплекс, состоящий из 4 небольших зданий и вмещающий 16 квартир. Несмотря на то, что комплекс располагается недалеко от центра города, сам район очень тихий; территория вокруг облагорожена и изобилует средиземноморской растительностью. В пешей доступности есть все необходимое — магазины, рестораны, кафе; до...

месяц назад

267 473 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 30 м2

1 шт

30 м²

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс в самом сердце Тивата и всего в нескольких шагах от моря. На сегодняшний день это самый крупный проект в Тивате после Порто-Монтенегро: покупка квартира в данном комплексе будет отличной инвестицией за счет высокого арендного потенциала и естественного роста цен на недвижимость в Тивате. Комплекс...

месяц назад

106 989 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 151 м2

2 шт

1 шт

151 м²

Жилой комплекс апартаментов с видом на Адриатическое море находится в городе Тиват, в 5 минутах езды от центра города и набережной. Комплекс включает в себя жилое здание на 32 апартамента различной площади и планировки, расположенных на 4-х этажах, 2-х уровневый подземный гараж на 32 парковочных места, благоустроенную охраняемую придомовую...

месяц назад

310 268 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.