Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2

1 шт

93 м²

Продается 1-комнатная квартира в Тивате в современном комплексе с бассейном.
Квартира расположена на первом этаже дома без лифта.
Комплекс также предлагает красивый бассейн во дворе, где жители могут расслабиться и насладиться отдыхом.
Квартира имеет площадь 93 м2 и состоит из одной спальни, гостиной с кухней и столовой, прихожей и ванной...

месяц назад

295 186 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 317 м2

3 шт

317 м²

Новая современная семейная вилла с тремя спальнями, террасами с панорамным видом на море, остров свети Марко и полуостров Луштица, и с бассейном на крыше расположена в городке Кавач на побережье Тиватского залива. Вилла со всех сторон окружена сосновым лесом и находится в полном уединении, никогда не перекроется вид и со всех сторон виллы только...

месяц назад

1 850 732 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 480 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 480 м2

4 шт

480 м²

Уникальная вилла в Тивате с бассейном на крыше и панорамным видом на море!
Ваша идеальная семейная вилла ждет вас:
– Жилая площадь 317 кв.м.
– Общая площадь с террасами и подвалом 480 кв.м.
– Участок 800 кв.м.
– 3/4 спальни
– 2+2 ванные комнаты
– Парковка на 7 автомобилей
– Цена:...

месяц назад

1 850 732 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 792 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 792 м2

10 шт

792 м²

Назначение строительства: мини-отель или вилла Максимальная площадь застройки: мини-отель: 792 м2 брутто (718 м2 нетто)
Вилла: 656 м2 брутто (541 м2 нетто) Участок, площадью 509 м2, на первой линии моря в Крашичи, Луштица, с начатым строительством здания, которое согласно градостроительным техническим условиям может быть построено как...

месяц назад

1 046 985 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2

1 шт

78 м²

Продаются новые апартаменты в Lustica Centrale – городке с собственной охраной и централизованным обслуживанием, который является частью известного комплекса Lustica Bay. Отличительно чертой комплекса является его прекрасная инфраструктура: спортивные площадки, гольф-поля, рестораны, магазины и бутики, концертные площадки и собственная...

месяц назад

421 967 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2

1 шт

91 м²

Продается новая квартира рядом с морем и комплексом Порто Монтенегро: 3 спальни, гостиная с кухней и столовой, 2 ванные комнаты, одна из которых в спальне и один туалет, 2 террасы.
Он расположен на 3 этаже в новом, роскошном здании с лифтом, имеет собственное гаражное место, которое включено в стоимость.
Из окон квартиры открывается...

месяц назад

357 456 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж Вайкики находится в 50 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Также есть парковочное место. Во дворе дома располагается летняя кухня....

месяц назад

163 865 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Regent Porto Montenegro расположен в Боко-Которской бухте в роскошном комплексе Porto Montenegro в Тивате. Квартира общей площадью 80 кв.м. расположена на 4 этаже. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Современная и удобная высококачественная мебель, центральное отопление и охлаждение, просторная терраса с...

месяц назад

695 574 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 265 м2

5 шт

4 шт

265 м²

Новый, трехэтажный дом с панорамными видами на море и Тиват. Центр города — в 5 минутах езды на машине или 15 минутах пешком. Дом построен со всеми разрешениями, оплачены налоги за подключение к коммуникациям. Дом продается в нынешнем состоянии — не завершен фасад здания и внутренняя отделка.
Перед домом имеется парковка для 4...

месяц назад

368 865 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 170 м2

1 шт

170 м²

Исключительно расположенная небольшая вилла в уникальном месте. Он состоит из четырех отдельных квартир, т.е. трех квартир-студий и четвертой комфортабельной квартиры с двумя спальнями, с красивой террасой у моря и частью песчаного пляжа перед виллой с идеальной приватностью. Всего 170м2 жилой площади на двух уровнях, на участке 220м2, т.е....

месяц назад

1 699 638 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 78 м2

1 шт

78 м²

THE CUBE — новый проект в Которском заливе, сочетающий современный дизайн с уникальной экологией региона. Комплекс расположен на склоне полуострова Луштица, недалеко от деревни Крашичи, в 13 км от центра Тивата и Порто Монтенегро. Помимо современного дизайна, все квартиры оснащены отделочными материалами и инженерными системами мирового уровня,...

месяц назад

354 270 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 98 м2

2 шт

1 шт

98 м²

Этот совершенно новый дом является частью небольшого комплекса домов, расположенного в Тивате. Внутренний размер дома составляет 98 кв.м., он расположен на двух этажах: просторная и светлая гостиная находится на первом этаже, а две спальни и ванная комната - на втором этаже. Гостиная открытой планировки включает в себя современную кухню,...

месяц назад

460 035 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Новая, дизайнерская квартира с просторной террасой и замечательным видом на Тиватский залив. Квартира полностью оборудована мебелью и бытовой техникой хорошего качества и ориентирована на юго-запад. Квартира очень светлая, т.к. располагается на солнечной стороне.
Квартира состоит из спальни, гостиной, совмещенной с кухней, ванной комнаты и...

месяц назад

112 876 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Срочная продажа, цена ниже рыночной! Небольшая, но очень уютная квартира с 1 спальней и большой террасой с видом на город и море в Тивате. Идеальный вариант для инвестиции, т.к. квартира будет отлично сдаваться в аренду. Квартира располагается на 1 этаже и выполнена в средиземноморском стиле. Квартира состоит из гостиной с кухней, ванной...

месяц назад

83 374 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 29 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 29 м2

1 шт

29 м²

Просторная и светлая студия с уникальным видом на Бока-Которский залив в закрытом туристическом резорте Nikki Beach Montenegro.
Планировка студии: спальня, ванная комната. Панорамные окна открывают невероятные виды на Бока-Которский залив.
Интерьеры комплекса выполнены из качественных натуральных материалов с использованием передовых...

месяц назад

305 871 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.