Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Просторный, уютный дом с пятью спальнями в Тивате. Площадь 300 м2 с невероятным видом на залив и горы. Площадь земельного участка 428м2.
Дом расположен всего в 550 метрах от моря и в 800 метрах от центра города. Всё рядом: большой супермаркет, аптека, автобусная станция, кафе. До яхтенного центра Порто-Монтенегро можно дойти пешком всего за 15...

месяц назад

289 267 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 80 м2

1 шт

80 м²

Вашему вниманию представляем двухэтажную небольшую виллу в Тивате и гостевого дома. Прилегающая частная территория 334 м². Частный бассейн, зона для отдыха с барбекю, 3 парковочных места. Панорамный вид на Тиватский залив и Порто Монтенегро.
Главная вилла представляет собой двухэтажный дом с галереей, которая спроектирована как второй этаж, и...

месяц назад

349 115 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 400 м2

1 шт

400 м²

Продается четырехэтажный дом в Тивате в 800 метрах от моря.
Общая площадь дома 400 м2. Площадь участка 450 м2.
Планировка дома:
На первом этаже: коридор, гостиная совмещенная с кухней, санузел, винный погреб, терраса.
На втором этаже: 2 спальни, санузел, 2 террасы.
На третьем этаже: 2 спальни, санузел, 2 террасы.
На четвертом этаже: 2 спальни,...

месяц назад

418 938 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 187 м2

1 шт

187 м²

Рады предложить вам — два уютных, семейных дома с тремя спальнями и общим бассейном в тихом и красивом районе Тивата, посёлке Кавач. Из каждого дома открывается панорамный вид на море и горы. Дома соседствуют друг с другом и имеют общий большой бассейн и общую территорию для отдыха. Площадь первого дома — 220 кв. метров, площадь второго — 187...

месяц назад

299 242 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 56 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 56 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 56 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

К продаже предлагаются эксклюзивные апартаменты в Тивате. Комплекс на 14 квартир с роскошным дизайном. Дом расположенный на вершине небольшого холма, с которого открываются панорамные виды на Тиват и залив. Сдача дома запланирована на январь 2018 года, этот апарт-комплекс, несомненно, станет одним из наиболее престижных мест проживания в...

месяц назад

223 434 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 217 м2

1 шт

217 м²

К продаже предлагаются два новых дома, каждый площадью 217 м2, на участке 410 метров. На территории есть бассейн и джакузи. Планировка каждого дома располагает: на первом этаже гостиную, совмещенную с кухонной зоной, ванную комнату, спальную комнату. На втором этаже: три спальные комнаты, две ванные комнаты и большая терраса.

месяц назад

389 014 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Великолепное предложение, дом в Крашичи, площадью 300 м2. Дом очень удачно расположен, его расположение позволяет насладиться видом моря даже с первого этажа. Дом имеет 7 спальных комнат. Перед домом есть парковка для двух автомобилей. Третий этаж без внутренней отделки. Так же в доме есть телефон. Он расположен всего в 100 метрах от моря.

месяц назад

199 494 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 53 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 53 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 53 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 53 м2

1 шт

53 м²

Предлагаются к покупке светлые апартаменты с одной спальней в новом доме курортного города Тиват. В пешей достуности море и вся необходимая инфаструктура. Установлена качественная сантехника и керамика. Дом расположен в тихом, зеленом районе.

месяц назад

103 737 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 119 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 119 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 119 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 119 м2

2 шт

119 м²

Просторная трехкомнатная квартира в роскошном новом доме премиум-класса на первой линии от моря в непосредственной близости от Porto-Montenegro. Расположение здания позволяет в полной мере насладиться инфраструктурой яхтенного комплекса. При этом это тихая западная часть Тивата. Архитектурный стиль дома является образцом изящной и гармоничной...

месяц назад

1 105 890 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

Двухкомнатная квартира в чистовой отделке в новостройке в центральном районе Тивата, в 200 м от моря и пляжа, в 500 м от яхтенного комплекса Порто Монтенегро.
Апартамент включает прихожую, гостиную с кухней и обеденной зоной, спальню и ванную комнату.
Находящееся в центре города здание имеет легкий доступ ко всей необходимой...

месяц назад

159 596 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 150 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 150 м2

2 шт

150 м²

Панорамный вид на море, чистовая отделка, собственный бассейн, а пляж совсем рядом - нужно пройти буквально 10 метров.
⠀
На побережье Боко-Которской бухты, в посёлке Крашичи, созданы комфортные условия для тех, кто хочет встречать утро под приятный шум прибоя:
⠀
⁃ установлено центральное отопление, центральное кондиционирование и центральное...

месяц назад

528 660 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 102 м2

2 шт

102 м²

Новая трехкомнатная квартира в здание в центре города Тиват, рядом с проектом Porto-Montenegro, на границе нового района Boka-Place. Квартира расположена на 1 этаже и состоит из холла, гостевого санузла, с левой стороны расположены кухня и гостиная комната с выходом на террасу, а с правой стороны расположены две спальни и ванная комната.
Это...

месяц назад

254 355 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

Утвержденный по программе инвестиционного гражданства квартал в рамках престижного яхт-курорта Порто Монтенегро предлагает возможность выбора апартаментов различной конфигурации с возможностью личного использования и сдачи в аренду. Согласно правилам программы - это туристический проект, который находится под управлением отеля. Здесь...

месяц назад

448 863 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

Продаётся современная квартира с 1 спальней на первой линии от моря с хорошей планировкой и выгодным месторасположении на набережной Селяново, всего в 100 метрах от знаменитого проекта Porto Montenegro. Общая площадь квартиры 65 кв.м. с балконом. Расположена на третьем этаже, четырёхэтажного жилого дома с видом на горы. Планировка: отдельная...

месяц назад

183 535 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

Продаётся двухэтажный жилой дом, всего в 5 минутах езды от центра Тивата. Площадь дома 200 кв.м., участок площадью 1092 кв.м. Участок ровный и ухоженный, на территории разбит сад с множеством плодовых деревьев и отдельно стоящее здание площадью 70 кв.м. под склад. В доме два этажа с отдельными входами. Первый этаж - 130 кв.м. Планировка: 2...

месяц назад

438 888 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.