Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

1 шт

280 м²

Новый дом в комплексе, состоящем из нескольких вилл, в тихом районе Тивата, в окружении средиземноморской растительности, на расстоянии 700-800 м от береговой линии. Идеально для постоянного проживания. Рядом английская школа.
Все виллы построены над локальной дорогой, на рельефе с небольшим наклоном, на высоте около 55 м над уровнем моря....

месяц назад

1 196 967 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Код объекта - 1.28.13.7711Продается квартира в Тивате - 104 м2 на 1 этаже.
Гостинная с видом на парк Тивата. Две спальни со своими сан узлами, 3 сан.узел для гостей.
Белая техника Miele.
Квартира имеет доступ к бассеину вид на море.
Есть собственный паркинг и место в гараже.
Цена 580.000 евро

Ukupna povrsina apartmana – 104 m2, nalazi se na...

месяц назад

578 534 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 190 м2

3 шт

1 шт

190 м²

Код объекта - 1.28.728.7537Вилла построена в 2019 году, расположена на участке площадью 424 м2
Площадь виллы 199 кв.м.2 этажа, 3 спальни, 3 санузла.1 этаж- кухня-гостиная, столовая, wc, выход на открытую террасу с зоной барбекю.2 этаж- 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробами, холл.
Вилла продаётся с выполненной внутренней и внешней...

месяц назад

598 483 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 273 м2

4 шт

1 шт

273 м²

Код объекта - 1.28.728.7507
Проект с панорамным видом на Адриатическое море находится в городе Тиват, район Мажине (Mazine). Комплекс из 3-х отдельных вилл выдержан в стиле средиземноморской архитектуры и окружен лесным массивом. Каждая вилла имеет собственный участок с бассейном и зоной для отдыха. Для безопасности владельцев, территория...

месяц назад

597 486 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 190 м2

1 шт

190 м²

Вилла в Тивате по сниженной цене на 1 линии.
Площадь 190 кв.м
Участок 300 кв.м
Цена 890 000 евро

месяц назад

887 750 $

Дом

Поместье в Тивате, Черногория, 400 м2 фото 1

Поместье в Тивате, Черногория, 400 м2 фото 2

Поместье в Тивате, Черногория, 400 м2 фото 3

Поместье в Тивате, Черногория, 400 м2

12 шт

1 шт

400 м²

Код объекта - 01037Роскошная вилла, 400 м ², с 12 апартаментами и рестораном на пляже - Kalimanj, Тиват Площадь: 400м2 - 4x100m2 Новое строительство в камне и дереве . На первом этаже ресторан с террасой и коммерческие помещение - подходит для двух магазинов. На верхних этажах находятся 12 апартаментов с ванными комнатами. 6 апартаментов имеют...

месяц назад

897 725 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2

3 шт

2 шт

91 м²

Четырехкомнатная квартира в новом современном жилом комплексе в Тивате, в районе Селяново, в 300 м от моря и набережной и 500 м от Porto-Montenegro.
Квартира расположена на 4 этаже и продается в чистовой отделке с установленной сантехникой в ванных комнатах. Квартира состоит из коридора, гостиной, совмещенной со столовой зоной, обособленной...

месяц назад

289 826 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Двухкомнатная квартира в новом современном жилом комплексе в Тивате, в районе Селяново, в 300 м от моря и набережной и 500 м от Porto-Montenegro.
Квартира расположена на 2 этаже (3 русский) и продается в чистовой отделке с установленной сантехникой в ванной комнате. Очень удачная планировка: квартира состоит из коридора, гостиной, совмещенной...

месяц назад

120 535 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 434 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 434 м2

1 шт

434 м²

ID:21276 К продаже предлагается потрясающая вилла, которая находится в тихом районе недалеко от Тивата. Вилла включает в себя шесть спальных комнат, пять ванных комнаты, спортивный зал, бассейн, вспомогательный объект, гараж, а так же террасы, с которых открывается прекрасный вид на Тиватский залив, остров Св.Марко и Остров Цветов. До города -...

месяц назад

1 196 967 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Продаётся 11 современных квартир на первой линии от моря с хорошей планировкой и выгодным месторасположением на набережной Селяново, всего в 100 метрах от знаменитого проекта Porto Montenegro. Многоквартирный дом 2012 года постройки. В доме всего: 8 квартир с одной спальней и площадью 56м2 и 65м2, 2 квартиры с двумя спальнями площадью 86м2 и...

месяц назад

140 644 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 59 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 59 м2

2 шт

1 шт

59 м²

Трехкомнатная квартира в новом современном жилом комплексе в Тивате, в районе Селяново, в 300 м от моря и набережной и 500 м от Porto-Montenegro.
Квартира (D2-5) расположена на 2 этаже (3 русский) и продается в чистовой отделке с установленной сантехникой в ванной комнате. Квартира состоит из холла, из которого с одной стороны расположена зона...

месяц назад

181 201 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 219 м2

1 шт

219 м²

ID:21426 Прекрасный дом прямо у моря в городе Тиват. Имеет 13 метров своей береговой линии. На участке площадью 682м2 расположен новый двух этажный дом площадью 219 м2. В доме есть 3 спальни, 2 гостиные, 2 ванные комнаты. Так же на участке есть второй дом площадью 168м2. Можно построить новый дом. При покупке двух домов стоимость объекта...

месяц назад

1 695 703 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 286 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 286 м2

1 шт

286 м²

ID:21493 К продаже предлагается великолепная вилла на первой линии у моря в Тивате (пос. Джурашевичи).Общая площадь виллы составляет 286м2 на участке 1018м2. Рядом с виллой имеется двухэтажный дом, на нижнем этаже которого находится квартира с одной спальней, площадью 100м2, а на втором этаже находится гараж — объект может использоваться как...

месяц назад

3 191 911 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 75 м2

1 шт

75 м²

Продается отличная квартира, в новом доме со своей территорией, до набережной с пляжами и променадом 20 метров, до знаменитого комплекса Портомонтенегро пять минут пешком. Квартира расположена на высоком первом этаже, площадь квартиры 75м2. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната, большая терраса. Квартира хорошо...

месяц назад

168 323 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 219 м2

1 шт

219 м²

ID: 21826 Продается роскошный дом на побережье в Тивате. Общая площадь дома 219 м2. Общая площадь участка 400 м2. К дому прилегает собственный закрытый пляж (6,5 м2).Дом состоит из двух этажей.Планировка дома: две гостиные, две ванные комнаты и туалеты, три спальни, кухня, прихожая.На территории дома имеется три парковочных места, установлено...

месяц назад

1 795 450 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.