Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2

1 шт

2 шт

93 м²

Продается большая квартира всего в пятидесяти метрах от набережной. Квартира двухуровневая и занимает первый и второй этаж малоквартирного дома. Планировка – большая гостиная с кухонной зоной, гардеробная, две спальни, две ванные комнаты. Квартира оборудована системой отопления, теплым полом, системой вентиляции с рекуперацией, кабельное...

месяц назад

178 548 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

Продается уютная квартира с прекрасным видом на море, в центре горда Тиват. Площадь квартиры 40 кв м, десятый этаж, сделан ремонт, установлены мебель и техника. В доме есть лифт.Отличное предложение, как проживания и отдыха, так и для сдачи в аренду.

месяц назад

86 780 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 101 м2

1 шт

101 м²

ID: 13153
Продаются виллы класса люкс в городе Тиват. Комплекс состоит из трех вилл. На данный момент на продажу выставлены две виллы, каждая из которых имеет свой бассейн, три парковочных места и место для отдыха с зоной барбекю. Расстояние до моря составляет 900 метров, до центра города 400 метров. В 4 километрах находится международный...

месяц назад

279 292 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 142 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 142 м2

3 шт

142 м²

Апартаменты с 3 спальнями в новом квартале Porto-Montenegro - Boka Place (OSTRO), который будет построен на естественной возвышенности, в результате чего отсюда будут открываться великолепные панорамные виды на весь поселок яхтсменов, марину и море.
Апартаменты, площадью 142,56 м2 включают в себя гостиную зону, объединенную с кухней, три...

месяц назад

1 047 346 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 257 м2

3 шт

1 шт

257 м²

Код объекта - 1.28.728.9097
Вилла в Крашичах
Участок площадью 327 кв.м.
Вилла построена в 2012 году общей площадью 257 кв.м.
Расположена на самом берегу моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту, напротив Порто Монтенегро (Тиват).
Описание:
А) Подвал площадью 107 кв.м. Сауна, душевая, прачечная, гараж для гидроцикла и помещение...

месяц назад

857 826 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 160 м2

3 шт

1 шт

160 м²

Код объекта - 1.28.728.9096Вилла в Крашичах
Участок площадью 272 кв.м.
Вилла построена в 2012 году общей площадью 160 кв.м.
Расположена на самом берегу моря с прекрасным видом на Бока-Которскую бухту, напротив Порто Монтенегро (Тиват).
Описание:
А) Цокольный этаж: Спальная, сауна, душевая, прачечная
Б) Первый этаж: Летняя кухня c выходом на...

месяц назад

538 635 $

В архиве

Вилла в Тивате, Черногория, 272 м2 фото 1

Вилла в Тивате, Черногория, 272 м2 фото 2

Вилла в Тивате, Черногория, 272 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 272 м2

1 шт

3 шт

272 м²

Продается двухэтажный дом площадью 272 кв.м. на участке 500 кв.м. Дом находится всего в 400-х метрах от центра города Тиват. На втором этаже две квартиры с отдельными спальнями и большими террасами. На первом этаже квартира с двумя спальнями, большой гостиной, ванной и подсобным помещением. Высота дома 14 метров, возможна постройка мансардного...

месяц назад

309 216 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 93 м2

2 шт

93 м²

На берегу Боко-Которского залива в красивом портовом городе Черногории Тиват продаётся двухуровневая квартира в малоквартирном доме в 50-ти метрах от моря. Квартира занимает цокольный и первый этаж. Гостиная 30м2, две спальни, две ванных комнаты, технические помещения, полностью меблирована и укомплектована современной бытовой техникой....

месяц назад

119 697 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 138 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 138 м2

3 шт

2 шт

138 м²

Тиват – представлены к продаже новые квартиры в новом жилом комплексе в 15-ти минутах от моря. У дома охраняемая территория, бассейн для жильцов , рецепция.
Предлагаемый апартамент с террасой 138 м2 стоимостью 275000 евро + 10000 евро паркинг место.
Апартамент расположен на верхнем этаже дома, в левом блоке, с видом на море.
Состоит...

месяц назад

274 305 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

Продаются квартиры в строящемся доме, в живописном районе Калимань, всего в двухстах метрах от центра города Тиват. В отделке будут использованы материалы высокого класса, будут установлены кондиционеры и теплый пол. Паркинг перед домом.Завершение строительства март 2022 года.Отличное предложение, как для проживания и отдыха, так и для сдачи в...

месяц назад

114 709 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 78 м2

1 шт

78 м²

Продаётся тёплая, солнечная квартира площадью 78м2, всего в пяти минутах пешком от набережной Селяново, города Тивата. Квартира расположена на третьем этаже многоквартирного дома. Планировка – прихожая, гостиная совмещенная с кухонной зоной, 1 спальня, ванная комната, терраса 22м2. Квартира меблирована и укомплектована всей бытовой техникой, в...

месяц назад

184 532 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Продаются квартиры на первой береговой линии от моря, в великолепном комплексе класса люкс в живописном микрорайоне Опатово, города Тиват. Все квартиры имеют потрясающий панорамный вид на море с каждого этажа. Отделка класса люкс, итальянская сантехника, подогрев пола в ванных комнатах, паркет на полу.Площадь квартир от 63кв.м. до 96кв.м. с...

месяц назад

319 191 $

В архиве

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 104 м2

2 шт

3 шт

104 м²

Комплекс яхтсменов Porto Montenegro в самом сердце приморского гороад Тиват. Апартаменты находится в непосредственной близости от отеля Regent на первой линии от моря. Второй этаж. Общая площадь апартаментов составляет 104м2. Планировка: гостиная с кухней и балконом с видом на Тиватский парк, две спальни, каждая со своим санузлом, третий...

месяц назад

478 787 $

В архиве

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 1

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 2

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 85 м2

1 шт

85 м²

Мы рады представить вам один из наших самых красивых жилых и бизнес объектов в Тивате. Своим расположением, выбором материалов, окончательной обработкой и архитектурой этот объект захватывает взгляды прохожих.
В наличии осталось две единицы жилья класса люкс:
- однокомнатная квартира 45 м2 / 2 этаж (вид на море)
- двухкомнатная квартира 85 м2 /...

месяц назад

311 211 $

В архиве

Дом в Тивате, Черногория, 156 м2

1 шт

156 м²

Предлагается к продаже дом в Черногории в городе Тиваи. Площадь дома156 кв.м, земельный участок 200 м2. Дом состоит из трех этажей, в котором есть пять спален, две кухни, три санузла и три террасы. Дом обставлен современной мебелью, установлены кондиционеры, большие холодильники, спутниковое ТВ, и все необходимое для комфортного проживания.

месяц назад

235 653 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.