Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 135 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 135 м2

4 шт

2 шт

135 м²

Квартира с видом на море и город в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Llac в городе Барселона. Общая площадь 135 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу 27 м.кв., полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В стоимость входят 2 парковочных места в этом же комплексе и...

месяц назад

1 183 001 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 108 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 108 м2

3 шт

2 шт

108 м²

Дуплекс в первой линии моря с фронтальным видом в современном жилом комплексе в районе Побленоу города Барселона. Общая площадь 108 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Кондиционер и система отопления. В стоимость включено парковочное место. Этаж...

месяц назад

666 549 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2

1 шт

77 м²

Квартира с туристической лицензией в районе Сантс Монжуик города Барселона. Общая площадь 77 м.кв. В квартире 1 спальная комната, 1 ванная комната, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня. В здании лифт, кондиционер, газовое отопление. Этаж 2 русский. Расположено в нескольких минутах ходьбы от Площади Испания и от метро.

месяц назад

320 931 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 106 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 106 м2

2 шт

106 м²

Квартиры в новом комплексе на стадии строительства от застройщика! Расположены в районе Саррия города Барселона. Расстояние от центра Барселоны 20 минут езды. Комплекс состоит из нескольких блоков. Каждый блок из 20 квартир. Общая площадь представленной квартиры 106 м.кв. - самый экономичный вариант. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные...

месяц назад

827 508 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 160 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 160 м2

4 шт

2 шт

160 м²

Квартира в Барселоне
     Одна из лучших зон города (Сант Жерваси)
     -Площадь квартиры 136 m2 (160 м2 общей площади)
     -Кухня с зоной для стирки
     -Гостиная-столовая с камином
     -4 спальни (2 большиедвухместные; 2 одноместные)
     -2 ванныекомнаты
     -Парковочное место в 100 м от дома
     -Кладовая
     -Терраса
     -отопление
     -Общая...

месяц назад

503 615 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 115 м2

4 шт

1 шт

115 м²

Квартира. Ориентирована на юг.
     Общая площадь - 115 м2. Полезная площадь – 103 м2.
     3-й этаж 5-ти этажного дома. 2 соседа на этаж.
     Зданию 30 лет. Имеется лифт.
     4 спальни.
     1 ванная комната.
     Открытая терраса 50 м2.
     Кладовая в цокольном этаже.
     Необходима реформа.
     Цена: 500.000€
     Покупайте напрямую у испанского...

месяц назад

493 740 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Квартира в Барселоне. Монтжуик 90м2
     3 спальни, 2 ванные комнаты, паркет, кондиционер, терасса, крытая галерея, 2 кладовых, лифт,
     балкон, оборудованная кухня, 4 встроенных шкафа, кухня и ванная после ремонта.
     Торговые зоны. Система охранной сигнализации и камеры видеонаблюдения.
     Цена. 290.000
     Покупайте напрямую у испанского...

месяц назад

286 369 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Квартира в центре Барселоны. Пасео де Грасия.
Великолепная квартира с дизайнерским интерьером, находится в шопинг центре Барселоны, на красивейшей элитной улице Пасео де Грасия. Площадью 160 м2, с экипированной кухней, 3 спальнями, 2 ванными (одна из них с душем и гидромассажной ванной),
просторной гостиной, с видом на Пасео де Грасия....

месяц назад

2 320 578 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ БАРСЕЛОНЫ.
Замечательная двуспальная квартира в районе EixampleDret, в нескольких метрах от знаменитого Собора Святого Семейства, архитектора Гауди. Это самое посещаемое туристами место в Барселоне. Цены на недвижимость в этом районе никогда не падают, а только растут, значит, это прекрасный вариант для инвестиций....

месяц назад

265 632 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 264 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 264 м2

5 шт

3 шт

264 м²

Вилла 264 m2 в Ситжесе. Барселона
     Участок 600м2.
     5 спален
     3 ванные комнаты, гостиная 35 м2 с выходом на террасу и кухню 18 м2.
     Веранда 60м2 с летней кухней.
     Дом был отремонтирован в 2002 году.
     Урбанизация с частной 24 часовой охраной, бассейн, теннисный корт и тренажерный зал. Вид на парк и теннис.
     Цена продажи 495.000 €...

месяц назад

488 803 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2

4 шт

2 шт

85 м²

"Квартира в центре Барселоны рядом с площадью Франсеск Maсиа" Лес Кортс.
"В очень хорошей зоне города Барселоны, идеально связана со школами, университетами и зонами обслуживания . Зона тихая и безопасная. 2-й этаж дом из 7 этажей с лифтом. 2 соседей на этаже
Хорошее состояние, очень удобная, природный газ, 4 спальни (2 большие), 1 ванная...

месяц назад

316 981 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 697 м2

5 шт

6 шт

697 м²

Эксклюзивная вилла. Элегантный образ жизни, уникальный момент и место!
     Превосходная вилла в лучшем районе города превосходное местоположении, уникальный сад с средиземноморской растительностью для наслаждения каждым моментом!
     Район: Гава мар. Барселона
     5 спален
     6 ванных комнат
     Полезная площадь около 697 м ²
     Жилая площадь около...

месяц назад

3 851 173 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 425 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 425 м2

4 шт

425 м²

Великолепная вилла с видом на море в Ситжесе. Барселона
     Общая площадь 425м2
     Сад 935м2
     4 спальни
     4 ванные комнаты
     Нижний ЭТАЖ: 184,60 м2., состоящая из прихожей, гостиной и зал с телевизором, все в одной комнате. Кухня, спальня большая, ванная комната и туалет для гостей. Газовое отопление.
     ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 115,30 м2., состоит...

месяц назад

1 728 090 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 128 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 128 м2

6 шт

2 шт

128 м²

Кастельдефельс-КАН БОУ. Вилла с красивым садом, идеальное место, чтобы насладиться в течение всего года.
Двухэтажный отдельный дом, с 6 большими спальнями, 2 на первом этаже и 4 на втором этаже, 2 ванных комнаты, большая гостиная с
камином, кухня, парковка и большой средиземноморский сад. Эксклюзивное расположение и окружающая среда....

месяц назад

691 236 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 264 м2

5 шт

3 шт

264 м²

Дом в Ситжесе Урбанизация Вальпинеда.
     264 m2 имеет 5 спален, 3 ванные комнаты, гостиная 35 м2 с выходом на террасу и кухню 18 м2.
     Веранда 60м2 с летней кухней. Участок 600 м2. Дом был отремонтирован в 2002 году.
     C частной 24 часовой охраной, бассейн, теннисный корт и тренажерный зал. Вид на парк и теннис.
     Осталось почти 450.000 €...

месяц назад

488 803 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.