Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 99 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 99 м2

3 шт

2 шт

99 м²

Эксклюзивная квартира в Гава мар. Барселона
     Площадью 100 м2 + терраса с видом на большую общую зону отдыха площадью 3000 м2 с бассейном. 1 спальня сьют + 2 большие спальни. Большая гостиная и кухня. Парковка и комната хранения включены в цену. Дому 10 лет.
     2-й этаж
     Общая площадь 113 м2
     Полезная площадь 99 м2
     3 спальни...

месяц назад

419 679 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 300 м2

4 шт

5 шт

300 м²

Вилла в хорошем состоянии в Кастельдефельс. Барселона
     Рядом с пляжем!
     2 этажа
     Общая площадь 320 м² полезная 300м2
     Земельный участок 1050 м2
     4 спальни
     5 ванных комнат
     Терраса
     Парковка включена в стоимость
     Встроенные шкафы
     Помещение для хранения
     Ориентация на юг запад
     Кондиционер
     Бассейн и сад
     Урбанизация Gran Via...

месяц назад

1 333 098 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 250 м2

10 шт

3 шт

250 м²

"Эксклюзивная квартира находится на самой красивой улице Барселоны на Пасео-де-Грасия"
Расположена рядом с Гостиницей Мажестик (Majestic)
Это одна из самых известных улиц в мире, которая подчеркивает красоту своей архитектуры. Рядом с самыми роскошными магазинами мира и самыми эксклюзивными отелями города. В настоящее время квартира...

месяц назад

2 281 079 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 180 м2

4 шт

180 м²

Таунхаус с бассйном и садом в Кабрильсе. Маресме. Барселона
     4 этажа
     Общая площадь 200 м²полезная площадь 180 м²
     4 спальни
     4 ванные комнаты
     Терраса
     Бассейн и Сад
     Расположен в 5 минутах ходьбы до центра города, школ, автобусная остановка напротив, в 2 мин. магазины. Находится в закрытом комплексе с бассейном и большим садом....

месяц назад

307 106 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 150 м2

5 шт

3 шт

150 м²

Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по...

месяц назад

1 234 350 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 400 м2

4 шт

3 шт

400 м²

Великолепная вилла в престижной зоне Коста Мересме, в одной из урбанизаций г. Сант Андреу де Льяванерес. 30 км. от Барселоны.Располагается на территории парка Глориета и в шаговой доступности от центра города, магазинов и всех необходимых сервисов. До пляжа 2 км. Архитектурный стиль виллы – минимализм.
На первом этаже располагается...

месяц назад

1 481 220 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 348 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 348 м2

5 шт

3 шт

348 м²

Квартира в двух уровнях в самом престижном районе Барселоны, Педральбес.
     Огромная площадь, 348м2 и 224 м2 частного сада.
     В квартире 4 спальни, 2 ванные и два сан.узла. Просторный зал, большая кухня.
     Отопление, кондиционер, паркет и мрамор.
     Два парковочных места и одна кладовая включены в цену.
     Закрытый комплекс с портье,...

месяц назад

2 073 708 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 372 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 372 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 372 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 372 м2

4 шт

372 м²

Прекрасный таунхаус в Гава мар в стиле минимализм. С собственным крытым бассейном и сауной. Прекрасное качество строительных материалов и отделки делают этот объект эксклюзивным в своем роде. На первом этаже дома располагается просторный зал-столовая и современная кухня. Также здесь есть терраса, из которой можно спуститься в сад и выйти в общую...

месяц назад

1 570 093 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 160 м2

4 шт

2 шт

160 м²

Просторная светлая квартира в двух шагах от великолепного пляжа и рядом с центром города. Район Вила Олимпика очень ценится в Барселоне за сочетание близости моря, центра, прекрасной инфраструктуры, парков и набережной. Парк Сиутаделья, Приморский бульвар, исторический центр, метро и остановки автобусов – все находится очень близко, в нескольких...

месяц назад

666 549 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 74 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 74 м2

2 шт

74 м²

Улица параллельная центральному проспекту Барселоны, Пасео де Грасия!!!Знаменитый Золотой треугольник каталанской столицы.
Превосходные квартиры в классическом здании после капитального ремонта. Дом построен известным архитектором в начале 20-го века. В настоящее время произведен капитальный ремонт. Во всем здании заменена тепло и...

месяц назад

442 292 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 242 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 242 м2

6 шт

3 шт

242 м²

Квартира класса люкс, в двух уровнях, в самом престижном районе Барселоны, Трес Торрес. Первый этаж с большой терассой и частным садом. 242 м2 квартира и 243 частный сад. Прямой выход из сада в зеленую зону и к бассейну.
На первом этаже: зал 45м2, 3 спальни, салон и кухня, откуда есть выход на терассу.
Второй этаж: 3 спальни и ванная....

месяц назад

2 172 456 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 102 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 102 м2

3 шт

2 шт

102 м²

Новостройка в Барселоне. Хороший район, близко от реконструированной Площади Глориас. Рядом вся транспортная инфраструктура, метро, автобусы, электрички. Неподалеку от нескольких крупных торговых центров. Близко от большого парка. Материалы прекрасного качества. Кондиционер реверсивный, система тепло-холод, паркет, оборудованная кухня, окна...

месяц назад

370 305 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 847 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 847 м2

8 шт

5 шт

847 м²

Этот невероятный дом расположен в районе Саррия, недалеко от рынка Саррия, автобусных остановок, Феррокаррилес-де-ла-Женералитат, недалеко от парка Кольсерола и Камино-де-лас-Агуас. Рядом находятся престижные школы и образовательные центры.
Здесь есть все возможные удобства: сад, бассейн, огромная парковка и зона обслуживания.
Дом...

месяц назад

5 431 141 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 258 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 258 м2

4 шт

3 шт

258 м²

Вилла в зеленом и престижном пригороде Барселоны Bellaterra. До центра столицы, Площади Каталунии 18 км. 4 спальни, 3 ванные комнаты, бассейн, сад, парковка. Автоматические ворота для въезда и парковки с дистанционным управлением. Все комнаты (включая ванные) очень светлые, индивидуальные кондиционеры во всех комнатах (включая кухню). Отопление,...

месяц назад

765 297 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 94 м2

2 шт

94 м²

Квартира в современном комплексе в районе Диагональ мар в городе Барселона. Общая площадь 94 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. В стоимость входит парковочное место в этом же комплексе. В доме прекрасная коммунитарная зона с бассейном. Кондиционер...

месяц назад

444 366 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.