Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

2 шт

90 м²

Спокойствие престижного района, окруженного сосновыми лесами, многочисленные спортивные сооружения, лучшие учебные заведения, отличное транспортное сообщение с центром Барселоны? Да, все это – Сант Кугат, ближний пригород, расположенный в экологически чистой части городского конгломерата, у подножия гор Сиерра де Кольсерола. Этот район известен...

месяц назад

350 113 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 52 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 52 м2

2 шт

1 шт

52 м²

Уютная квартира близко от моря в районе Диагональ мар. Недорогая квартира в одном из самых популярных районов Барселоны. Расположена напротив входа в метро (желтая линия), рядом также остановка автобусов, парк, супермаркеты, в том числе магазин популярной сети Меркадона. Площадь квартиры 52м2, две спальни, отдельная кухня, зал, 1 с/узел, балкон....

месяц назад

215 454 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 149 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 149 м2

4 шт

2 шт

149 м²

Прекрасная квартира в отличном состоянии. После ремонта, в хорошем кирпичном доме. Расположена между двумя станциями метро, семь минут ходьбы до метро. Остановка автобусов около дома.В хорошем спокойном районе с парками, супермаркетами, детскими площадками.
Площадь квартиры 149 м2. 4 спальни, 2 ванные, большой зал, отдельная кухня.,...

месяц назад

549 607 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 68 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

Отличная недорогая квартира с видом на море, в двух шагах от пляжа. Район Побленоу, Пасео Кальвель, рядом с пляжем Богатель. Квартира площадью 68 м2 расположена на пятом этаже восьмиэтажного дома с лифтом. Помимо светлого и просторного зала с видом на море в квартире две спальни, один сан.узел, балкон и отдельная кухня. Рядом расположены станция...

месяц назад

346 123 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 895 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 895 м2

5 шт

895 м²

Фантастическая вилла с видом на море в престижном пригороде Барселоны, Сан Андреу де Льаванерес. Просторная вилла площадью 895 м2 расположена на большом участке, 2.300м2. Дом находится на очень тихой, непроездной улице, характеристики дома и места его расположения обеспечивают полную приватность обитателям дома.
Вилла практически новая,...

месяц назад

997 472 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2

5 шт

2 шт

200 м²

Уникальная возможность: прекрасная светлая квартира в центре Барселоны, в ,,Золотом треугольнике. Рамбла Каталуния (параллельно Пасео де Грасия). В двух минутах ходьбы до Каса Батьо и Педрера.
     Площадь 208м2
     Состоит из пяти спален, трех сан.узлов, просторного зала. Есть камин.
     Красивый вид из окон.
     В настоящее время помещение...

месяц назад

647 360 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания

3 шт

1 шт

БАНКОВСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
     Новые таунхаусы. Sant Pere de Ribes Barcelona.
     Новые 2,3 – комнатные таунхаусы с великолепным видом на море в престижной урбанизации Club de Golf Terramar, в 5 минутах от центра Ситчеса. В стоимость входят гараж и складское помещение. На оббщей территории есть озелененная зона и бассейн.
     Цена: 434.000...

месяц назад

431 906 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 156 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 156 м2

3 шт

2 шт

156 м²

Квартира в престижном районе Барселоны. Педральбес, рядом с университетом, отличное транспортное сообщение, спокойный и тихий квартал.
Очень просторная квартира площадью 156м2 расположена на третьем этаже. Квартира отремонтирована, в прекрасном состоянии. Стиль минимализм с элементами модерн.
Три просторные спальни, одна из них тип сьют,...

месяц назад

677 284 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

Новостройка в Барселоне-2020. Район Побленоу. При покупке недвижимости от 500 000 евро, оформление вида на жительство бесплатно! Новые роскошные квартиры в Барселоне недалеко от моря, в новом современном будущем деловом районе города. 2-х,3-х,4-х спальные квартиры с удобными и большими балконами от 95 кв.м. до 114 квм. В доме на крыше...

месяц назад

453 850 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 350 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 350 м2

4 шт

350 м²

Отдельностоящая вилла 350 м2 в Кабрильс, Коста Брава. Панорамный вид на море и горы!!!
     4 спальни
     4 ванные комнаты
     2 гостиные
     Оборудованная кухня
     Гараж
     Бассейн
     Цена: 795 000 евро
     Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты,...

месяц назад

792 990 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 250 м2

4 шт

250 м²

Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения денежных средств,помощь в получении банковского кредита, услуги адвоката по...

месяц назад

2 792 922 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 170 м2

4 шт

2 шт

170 м²

Квартира с лицензией на туристичекие апартаменты.
Отличная элитная квартира в центре Барселоны, расположена в пяти минутах ходьбы от улицы Пасео де Грасия и в десяти минутах от площади Пласа Каталония и улицы Рамблас. Гостиная, 4 спальни, 2 ванные комнаты.
Квартира высокого качества отделки площадью 170 м2, расположена на четвертом этаже...

месяц назад

797 978 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 475 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 475 м2

6 шт

5 шт

475 м²

Красивая вилла рядом с морем в 25 км от Барселоны и рядом с магистральной дорогой.
     Кухня и ванная комната с джакузи новые c отделкой высокого качества, имеет апартаменты для прислуги
     3 этажа
     Площадь 623 m², полезная 475 m²
     Участок 1200 м ²
     6 спален
     5 ванных комнат
     3 парковочных места включены в цену
     Полностью...

месяц назад

1 770 015 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 446 м2

5 шт

3 шт

446 м²

Отдельностоящая шикарная вилла в районе Гава Мар. Барселона
     Земельный участок 813 м
     Общая площадь 494 м
     Жилая площадь около 446 м ²
     5 спален, 3 ванные комнаты и два туалета, большая гостиная-столовая, кухня, бассейн, большой сад, парковка для двух автомобилей
     Год постройки: 2000
     Кондиционер, кухня, сад, паркет,бассейн,...

месяц назад

2 194 439 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2

5 шт

300 м²

Роскошный таунхаус с садом и частным бассейном в привилегированном месте Барселоны, Sarria - Tres Torres.
     Жилая площадь: прибл. 300 м ² на трех этажах, полностью отремонтирован
     Сад 325 m².
     4-5 спален
     5 ванных комнат
     Отличная планировка комнат. Бассейн в отличном состоянии.
     Мраморный камин в гостиной
     Полностью...

месяц назад

2 743 049 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.