Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 141 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 141 м2

3 шт

141 м²

Уникальный жилой комплекс от банка в престижном районе Барселоны - Ла Бонанова. Находится на стадии строительства, срок сдачи - конец 2013 года. Закрытая охраняемая территория с общим бассейном и зелеными зонами.
В продаже роскошные квартиры с 3 и 4 спальнями и 3 ванными. Квартиры просторные и светлые, высокое качество отделки. Встроенные...

месяц назад

1 061 830 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 190 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 190 м2

3 шт

190 м²

Квартира с 3 спальнями в Барселоне. Расположена в районе Сан Жервази, недалеко от Туро Парк, примерно в 4 км от центра города и в 6 км от пляжа. Сан Жервази- обеспеченный жилой район с многочисленными парками, торговыми центрами, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой.
Светлая квартира с высокими потолками, 190 м2. 3 спальни, кабинет,...

месяц назад

747 136 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

Квартира с видом на море в Барселоне. Вторичка, очень хорошее состояние. Расположена в 5 минутах от пляжа. Площадь 110 м2 - 3 спальни, 2 ванные комнаты, оборудованная кухня, гостиная, терраса. В стоимость входит мебель и парковочное место.
Цена продажи: 630 000 евро. Возможна ипотека до 60%.
К СТОИМОСТИ НУЖНО ПРИБАВИТЬ 10 % НДС И РАСХОДЫ НА...

месяц назад

627 595 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 1

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 2

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 3

Шале в Барселоне, Испания, 300 м2

5 шт

3 шт

300 м²

"Таунхаус в Сан Андреу де Льяванерас с отличным расположением в самом эксклюзивном районе Маресме"
     «с легким доступом ко всем услугам, аптеки, школы и институты, спортивные площадки для гольфа,теннисный клуб, пристань для яхт и пляж"
     Общая площадь 300 m²
     5 спален
     3 ванные комнаты
     Земельный участок 125 м ²
     Первый этаж с...

месяц назад

408 964 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 91 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 91 м2

4 шт

2 шт

91 м²

Просторная квартира находится рядом с Рамблой Побленоу в Барселоне
     В коммерческом районе, в нескольких метрах от пляжа ". С общим бассейном и детской площадкой.
     Общая площадь 99 м² Полезная площадь 91м²
     4 спальни
     2 ванные комнаты
     крытая терраса 10 м²
     1 балконы на улицу
     полностью меблирована
     Находится в хорошем состоянии...

месяц назад

293 257 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 100 м2

3 шт

1 шт

100 м²

Просторная квартира в Гава мар. Барселона. Расположена в престижном районе.
     Площадь 100 м2, 3 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с кухней-офис. Терраса с красивым видом, общая зона для отдыха с бассейном,теннис, детская площадка, консьерж. 2 парковочных места и комната хранения. Безупречная !!
     2-й этаж
     Общая площадь 123...

месяц назад

509 708 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 200 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 200 м2

5 шт

2 шт

200 м²

Красивая вилла в Ситжесе.
     2 этажа
     Общая площадь 200 метров, 600 метров сад, бассейн, гараж, 5 спален, 2 ванные комнаты, 1 туалет, комната хранение, камин, барбекю, отопление, расположена в урбанизации MAS D'EN SERRA. В 2 минутах от Ситжеса и поле для гольфа (GOLF TERRAMAR Sitges)
     Рядом с домом есть школы одна английская другая...

месяц назад

413 951 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 60 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Прекрасная квартира-пентхаус с арендатором в Барселоне. Район Сан-Марти
     Площадью 60 м2
     2 спальни
     1 ванная комната
     Пентхаус недавно полностью отремонтирован. 2 террасы одна площадью 20 м² и вторая 40 м² и ещё одина на верху 40 м² + кладовая. В настоящее время квартира арендована максимальный срок аренды 2 года. Цена аренды составляет...

месяц назад

401 133 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 92 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 92 м2

3 шт

2 шт

92 м²

Красивая квартира в Барселоне. Район Побленоу
     Рядом с морем!
     Общая площадь 102 м² полезная площадь 92 м²
     3 спальни
     2 ванные комнаты
     терраса с боковым видом на море
     Парковка включена в стоимость
     Квартира почти новая в отличном состоянии
     Встроенные шкафы, кондиционер, мраморный пол
     Ориентирована на южную сторону
     4-й этаж с...

месяц назад

403 976 $

Дом

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2 фото 1

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2 фото 2

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2 фото 3

Замок в Барселоне, Испания, 1 900 м2

1 шт

1900 м²

Усадьба в Монтсени. Зона Маресме. Барселона.
     Площадь участка 4 га (более 2 га. с ландшафтным газоном)
     Жилая площадь 1900 м2
     Цена: 10.000.000 €
    Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке,...

месяц назад

9 974 723 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 753 м2

6 шт

7 шт

753 м²

Эксклюзивная вилла в самом престижном районе Барселоны, Педральбес.
Площадь этой шикарной виллы классического стиля c шестью спальнями составляет 753 м2, площадь участка 1.000 м2. Вилла была построена в 2002 году и её отличительными характеристиками, помимо больших, просторных помещений и великолепного вида на город, являются спокойные,...

месяц назад

6 732 938 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 71 м2

3 шт

2 шт

71 м²

Новая квартира. Центр Барселоны, Эйшампле. Рядом с Пасео де Грасия. Светлая просторная современная квартира в здании после капитального ремонта.
Комплексная реформа здания в «Золотом квадрате» Барселоны. Четыре улицы от Пасео де Грасия, рядом с Mercat de la Concepció. Угол с улицей Girona (которая в сл.году станет пешеходной). Район Eixample...

месяц назад

578 534 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 71 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

Очень солнечная и светлая квартира в районе Побленоу – Диагональ мар.
Квартира площадью 71 м2 расположена на 6-м этаже здания с лифтом. Прекрасный вид на Проспект Диагональ. Очень близко от моря, от пляжа Мар Белья. В нескольких шагах от парка Побленоу. Рядом все виды траспорта – метро, автобус, трамвай. Близко от двух крупных коммерческих...

месяц назад

268 320 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 60 м2

3 шт

1 шт

60 м²

Апартаменты в знаменитом прибрежном районе Барселоны - Барселонета. Очень близко от центра города и моря. Вид на море. До пляжа 50 метров. Рядом Порт Барселоны, торговый и развлекательный центр, 7 минут пешком до метро и 10 минут пешком до центра Барселоны. Отличное расположение рядом с центром города, ресторанами, барами, набережной....

месяц назад

348 118 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 162 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 162 м2

3 шт

162 м²

Эта квартира находится в здании 1900 года постройки, в стиле модерн, характерном для Барселоны конца 19 века. Она удачно расположена рядом с площадью Каталонии, между районами Эшампле и Сьютат Велья, что позволяет легко добраться до любой точки Барселоны на личном или общественном транспорте.
Квартира располагается на втором этаже и имеет...

месяц назад

1 097 220 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.