Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

2 шт

76 м²

Семь минут пешком до моря, новостройка. Рассрочка платежа!!!Начало продаж в новом многоквартирном доме в одном из самых престижных и популярных районов Барселоны, Побленоу. Неподалеку станция метро, остановки автобусов, многочисленные супермаркеты и магазины. Пять минут пешком до знаменитой Рамблы Побленоу, излюбленное место прогулок жителей...

месяц назад

461 929 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

2 шт

76 м²

месяц назад

464 323 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

2 шт

76 м²

месяц назад

463 825 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

месяц назад

497 739 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

Вторая линия моря! Прекрасная квартира в отличном состоянии в районе Диагональ мар. Вид на море. Три спальни, зал, отдельная просторная кухня. Балкон с видом на море. Окна стеклопакеты, отопление, кондиционер, полы паркет и керамическая плитка. Тихий спокойный район. Парковочное место включено в цену.
Покупайте напрямую у испанского...

месяц назад

369 065 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 111 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 111 м2

3 шт

2 шт

111 м²

Вторая фаза элитного жилого комплекса в престижном пригороде Барселоны. Район, окруженный сосновыми лесами, многочисленные спортивные сооружения, лучшие учебные заведения, отличное транспортное сообщение с центром Барселоны? Да, все это – Сант Кугат, ближний пригород, расположенный в экологически чистой части городского конгломерата, у подножия...

месяц назад

398 989 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 121 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 121 м2

3 шт

2 шт

121 м²

Новостройка. Очень близко от Барселоны, в спокойном пригороде возле моря. Новостройка в элитном Ситжесе, в испанском Сен Тропе. Осталось 4 квартиры в этом новом доме, расположенном очень близко от пляжа и центра города. До моря двенадцать минут пешком. Рядом расположены супермаркеты, остановка автобусов. Недалеко от международных и престижных...

месяц назад

451 855 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2

3 шт

2 шт

96 м²

месяц назад

602 473 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 107 м2

3 шт

2 шт

107 м²

Последние четыре квартиры! Прекрасные квартиры с отличным панорамным видом на окрестности. 15 км до центра Барселоны, Площади Каталунии. В 11-ти километрах от Университета. Спокойный тихий пригород, хорошая транспортная инфраструктура. Новостройка, сдача объекта в ноябре 2017 года. В продаже квартиры с 3-мя и 4-мя, спальнями и двумя сан.узлами,...

месяц назад

260 340 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 70 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 70 м2

2 шт

70 м²

Прекрасная светлая квартира после капитального ремонта. Площадь 70м2.Расположена в центре Барселоны, Эйшампле дереча. В квартире две просторные спальни, две ванные, зал площадью 21м2 с открытой кухней американского типа, дворик-патио.
Ремонт сделан по дизайнерскому проекту, современные линии, открытые пространства, минимализм, многочисленные...

месяц назад

299 242 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

2 шт

76 м²

месяц назад

445 870 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Новые квартиры в Барселоне с удобным расположением недалеко от Площади Испании. 2-х и 3-х спальные квартиры с площадью 75 и 89 кв.м. Высокое качество отделки, полная шумоизоляция, термостаты для регулирования температуры в каждой комнате, высокопрочный паркет, отопление, кондиционирование воздуха, система "умный дом", кухня оснащена...

месяц назад

362 082 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Барселоне, Испания, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Барселоне, Испания, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Барселоне, Испания, 58 м2

2 шт

1 шт

58 м²

Новостройка в Барселоне-дом сдан. Новые удобные квартиры в Оспиталет де Лобрегат (метро зоны Барселона) в деловом районе города. 2-х,3-х спальные квартиры с просторными балконами. Площадь квартир от 58 кв.м.до 89 кв.м. Из окон квартир открывается захватывающий вид. Очень высокое качество отделки, полная шумоизоляция, термостаты для...

месяц назад

354 103 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 70 м2

1 шт

70 м²

Барселона, Эшампле.
     Прекрасная квартира в типичном здании Эшампле – доме стиля модерн. Площадь квартиры 70м2.
     Квартира после кап.ремонта, были сохранены оригинальные элементы отделки.
     Полы паркет, новая кухня с электроприборами линейки высокого качества. Есть возможность обсудить продажу с мебелью. Квартира может быть использована...

месяц назад

390 012 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2

3 шт

1 шт

77 м²

Двухуровневая квартира в Барселоне, район Валь д´Эброн, с панорамным видом на город и горы благодаря высокому этажу (6й этаж с лифтом). Включает в себя гостиную-столовую, экипированную кухню, две больших спальни, рабочий кабинет, ванную комнату. Есть система центрального кондиционирования холод/тепло. Находится в районе с развитой...

месяц назад

314 204 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.