Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 125 м2

3 шт

2 шт

125 м²

Превосходные новые квартиры в лучшей части Старого города, Готический квартал рядом с Кафедральным собором.
     Несколько минут до центра города, Площади Каталунии. Незабываемый вид на окрестности, крыши средневековых домов и исторические памятники красавицы Барселоны.
     В продаже остались две квартиры:
     -125м2, 3 спальни, 2 ванные, зал,...

месяц назад

628 408 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 86 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 86 м2

2 шт

86 м²

Новостройка в одном из самых престижных районов Барселоны, Сарриа. Здесь сочетаются традиции и современность, спокойствие престижного района и прекрасная инфраструктура, что делает этот район отличным вариантом для комфортного проживания и отдыха.
В продаже квартиры в строящемся доме. Застройщик - одна из самых престижных фирм Барселоны,...

месяц назад

543 622 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 154 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 154 м2

4 шт

2 шт

154 м²

месяц назад

1 294 719 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 154 м2

4 шт

2 шт

154 м²

месяц назад

1 249 833 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 127 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 127 м2

4 шт

2 шт

127 м²

Квартира в Барселоне!
     Район Вила Олимпика, общая площадь 127 м2, 4 спальни(1 из которых тип сьют).
     Встроенные шкафы, 2 ванные комнаты, отдельная кухня с выходом на балкон, салон-столовая.
     Отопление, кондиционирование, паркетные полы, видеонаблюдение, лифт, общая
     зеленая зона для отдыха, 1 парковочное место включено в стоимость. Рядом...

месяц назад

413 951 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 657 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 657 м2

7 шт

657 м²

ОАЗИС СВЕТА, ВОДОПАД ЧУВСТВ.
     Кастельдефельс MONTEMAR ALTO минимализм и чистота линий на земельном участке 1100м2, находится совершенно новая вилла, комфортная и уютная внутри, напротив моря с панорамным видом, располагается на 3 этажах плюс цокольный этаж.
     Полезная площадь ок. 657 m²
     Общая площадь ок. 730 m²
     Земельный участок ок....

месяц назад

3 730 546 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 130 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 130 м2

4 шт

3 шт

130 м²

Квартира с высоким качеством отделки и красивым видом в Барселоне. Район Лес Кортс
     Имеет общую зону отдыха с бассейном и садом. 8-й этаж с лифтом
     Общая площадь 140 м2 полезная площадь 130 м2
     4 спальни, 3 ванные комнаты
     Открытая терраса 3 м2
     Полностью отремонтирована. Паркетный пол и двери марки “Vengue”. Встроенные шкафы...

месяц назад

492 751 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

Семь минут пешком до моря, новостройка. Рассрочка платежа!!!Начало продаж в новом многоквартирном доме в одном из самых престижных и популярных районов Барселоны, Побленоу. Неподалеку станция метро, остановки автобусов, многочисленные супермаркеты и магазины. Пять минут пешком до знаменитой Рамблы Побленоу, излюбленное место прогулок жителей...

месяц назад

412 954 $

Квартира 20019

Квартира в Барселоне, Испания, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Новостройка по выгодной цене. Элитный пригород Барселоны, Гава. Спокойный тихий зеленый город в двадцати минутах езды от центра Барселоны. Отличные просторные пляжи, чистое море, дюны и сосновые леса – вот отличительные черты этого прекрасного города. Удобное транспортное сообщение с Барселоной, аэропортом и другими городами побережья. Есть...

месяц назад

219 444 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 120 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Фантастические апартаменты в престижном районе Барселоны, Сант Герваси. Рядом Туро парк. Новостройка. Прекрасная инфраструктура, сообщение со всеми районами города.
     Комплекс закрытого типа с бассейном.
     Площадь апартаментов 120м2.
     Апартаменты состоят из: холла, просторного зала, оборудованной современной кухни, подсобного помещения,...

месяц назад

753 092 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 169 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 169 м2

2 шт

169 м²

Квартира расположена на улице Провенца в Барселоне, в здании в стиле модерн, построенном в 1930 году. Особого внимания заслуживает входная группа с отделкой мрамором и парадной лестницей, которая является ярким образцом архитектуры начала века.
Квартира расположена на пятом этаже. С восточной стороны окна выходят на улицу Провенца с солнцем по...

месяц назад

922 662 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 156 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 156 м2

3 шт

156 м²

Квартира расположена на улице Мунтанер в Барселоне, в здании, построенном в стиле модерн в 1895 году.
Окна выходят на улицу, квартира расположена на пятом и последнем этаже здания с лифтом. С одной стороны она выходит на север, к улице Мунтанер с солнцем по утрам, а с другой стороны - в тихий внутренний дворик с полуденным солнцем.
Общая...

месяц назад

982 510 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Новостройка в тихом, спокойном и зеленом районе Барселоны, Орта Гинардо. Неподалеку от центральной улицы этого района, Бульвара Марагаль. Новостройка современного стиля, конструкция с использованием качественных материалов, актуальный дизайн.
В окрестностях расположены магазины, супермаркеты, школы, дет.сады, прочие объекты инфраструктуры....

месяц назад

279 292 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2

3 шт

2 шт

97 м²

Новостройка в районе Побленоу, в десяти минутах ходьбы от моря. Отличное качество застройки, квартиры разной площади и планировки. В данной квартире три спальни, два сан.узла, зал, открытая кухня, балкон. Комфортабельная квартира с большими окнами, открытыми пространствами, отличного качества строительства. В доме только пять квартир, по одной...

месяц назад

490 756 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 117 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 117 м2

3 шт

2 шт

117 м²

Самый престижный район Барселоны, Сарриа. Здесь сочетаются традиции и современность, спокойствие престижного района и прекрасная инфраструктура, что делает этот район отличным вариантом для комфортного проживания и отдыха.
В продаже квартиры в строящемся доме. Застройщик - одна из самых престижных фирм Барселоны, работающая уже много...

месяц назад

974 530 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.