Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

2 шт

1 шт

Современный жилой комплекс расположен в одном из самых известных районов Барселоны – Диагональ Мар. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа и состоит из двух жилых зданий, расположенных на охраняемой территории. В распоряжении будущих владельцев бассейн, фитнес-центр, подземный паркинг и частный парк, где можно отдохнуть от городской...

месяц назад

527 663 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

3 шт

1 шт

Жилой комплекс расположен в престижном районе Les Corts в верхней части Барселоны в непосредственной близости от всех объектов инфраструктуры.Апартаменты оборудованы встроенными шкафами, бытовой техникой SIEMENS, сантехникой испанской марки ROCA и сплит-системой. Во всех комнатах на окнах установлены автоматические жалюзи. Паркетный пол из...

месяц назад

955 578 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

2 шт

1 шт

Современный жилой комплекс с видами на море и город расположен в известном районе Барселоны – Diagonal Mar, в шаговой доступности до пляжа.Диагональ Мар - это район у моря, с развитой инфраструктурой. Данный комплекс находится всего в пяти минутах ходьбы до крупного торгового центра и станции метро. Комплекс состоит из двух 16-этажных зданий и...

месяц назад

382 331 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

3 шт

1 шт

Эксклюзивные апартаменты расположены в охраняемом жилом комплексе, в районе Сан-Жерваси. Находясь в достаточной удалённости от туристического центра и в то же время в доступности от любого объекта инфраструктуры, комплекс является идеальным местом для проживания.Полностью меблированные апартаменты оборудованы встроенными шкафами, а технические...

месяц назад

638 382 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

2 шт

1 шт

Новый жилой комплекс расположен в районе Сан-Жервази, известном своими парками и лучшими школами города.Комплекс состоит из 6 этажей и 17 апартаментов, на нижнем этаже находятся два дуплекса, а на этажах выше – 2-3-спальные апартаменты.Отделка каждых апартаментов выполнена по высокому стандарту, а технические характеристики включают систему...

месяц назад

453 850 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

1 шт

Новый жилой комплекс расположен в самом сердце Барселоны у собора Саграда Фамилия.Отделка апартаментов выполнена по высоким стандартам качества, а технические характеристики включают систему кондиционирования и отопленияКвартиры на втором этаже имеют просторные террасы, на более высоких этажах – балконы.В распоряжении собственников бассейн,...

месяц назад

308 219 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

4 шт

1 шт

Новый жилой проект расположен на одной из самых центральных улиц Барселоны.В доме с лифтом насчитывается 7 этажей и 67 квартир. Высокое качество отделки: паркетные полы, встроенные шкафы, полностью оборудованные кухни, электрические жалюзи.Технические характеристики включают систему кондиционирования и центральное отопление.За дополнительную...

месяц назад

604 468 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 420 м2 фото 3

Вилла в Барселоне, Испания, 420 м2

5 шт

3 шт

420 м²

Дом расположен в престижном жилом районе. Год постройки 2001.
На участке есть бассейн 12,5м x 3,5м, зона для барбекю, санузел и пруд с карпами. Периметр оснащен системой видеонаблюдения и детекторами движения. Сад с системой автополива.
Полезная площадь дома составляет 380 м2, которые распределены на 3 этажа.
Полуподвал: прихожая,...

месяц назад

1 496 208 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

1 шт

Новый эксклюзивный девелопмент представляет жилой комплекс в одном из самых популярных районов Барселоны - Diagonal Mar. 16-этажное здание включает 143 квартиры с 1-5 спальнями и террасами площадью от 9 до 127 кв. м.На крыше здания находится бассейн и зона отдыха с великолепными видами на Барселону и на морское побережье. На нижнем этаже...

месяц назад

486 766 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

2 шт

1 шт

Редевелопмент исторического здания ХIX века представляет роскошные апартаменты в самом центре Барселоны, в районе Born. Комплекс расположен в пешей доступности от всех главных достопримечательностей города на оживленной центральной улице Via Laietana. Здание включает апартаменты с 2-4 спальнями и пентхаус с двумя террасами с панорамными видами...

месяц назад

847 851 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

2 шт

1 шт

Эксклюзивный комплекс на одном из центральных проспектов Барселоны состоит из 24 квартир площадью от 105 кв. м до 160 кв. м. Апартаменты с 2-4 спальнями включают террасы с захватывающим видом на город.На крыше здания расположена частная терраса с бассейном.

месяц назад

960 566 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 72 м2

2 шт

72 м²

Семь минут пешком до моря, новостройка. Рассрочка платежа!!!Начало продаж в новом многоквартирном доме в одном из самых престижных и популярных районов Барселоны, Побленоу. Неподалеку станция метро, остановки автобусов, многочисленные супермаркеты и магазины. Пять минут пешком до знаменитой Рамблы Побленоу, излюбленное место прогулок жителей...

месяц назад

403 079 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 70 м2

3 шт

2 шт

70 м²

месяц назад

403 577 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2

3 шт

2 шт

96 м²

месяц назад

596 588 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2

3 шт

2 шт

96 м²

Начались продажи в новом многоквартирном доме в прибрежном районе Барселоны. Дом расположен всего в 1.400 метрах от пляжа в районе Побленоу. Здание будет иметь 7 этажей, 6 из которых жилые этажи с квартирами с 2, 3 и 4 спальнями. Нижние этажи будут занимать коммерческие помещения. В доме будет подземная парковка, где вы сможете приобрести любое...

месяц назад

585 616 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.