Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

месяц назад

85 070 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Квартира 1+1 в районе Арпачбахшиш, провинции Мерсин
Айдат 500 лир
Площадь квартиры: 55m² (нетто) 65m² (брутто)
Планировка:
Кухня-гостиная
Спальня
Санузел
Небольшой коридор
Балкон
В стоимость входит вся мебель и техника на гарантии.
Инфраструктура дома:
Бассейн с аквапарком
Беседки барбекю
Закрытая территория...

месяц назад

54 377 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Срочная продажа. Продается квартира планировка 1+1 в новом доме на первом турецком этаже (наш второй этаж). Брутто 60 м2, нетто 45 м2. Квартира расположена в активном районе - в районе Тедже, до моря 500 метров. Рядом с домом супермаркеты, пекарня, аптеки, кафе, бьюти салоны, магазины. Расположение квартиры отличное. При покупке квартиры...

месяц назад

51 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2

3 шт

1 шт

185 м²

Апартаменты оформлены в современном стиле, имеют единый стандарт качества и стильные детали интерьера. В оформлении использованы первоклассные материалы.

месяц назад

123 901 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Развитая внешняя инфраструктура делает расположение комплекса ещё более удобным и комфортным для жителей .

месяц назад

107 512 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Продается новая квартира 2+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира расположена на круглосуточно закрытой и...

месяц назад

96 149 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 31 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 31 м2

1 шт

31 м²

Арпачбахшиш – природный уголок, в 5 км от района Эрдемли и 20 км от городской черты Мерсина. Окончание строительства: 30.10.2024 50% первоначальный взнос и беспроцентная рассрочка до 12 месяцев. До моря 600 метров. 1 блок
Характеристики 1+1 54,5 м2 нетто
1+0 31 м2 нетто Все квартиры сдаются в чистовой отделке. Ванная комната в...

месяц назад

42 611 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2

1 шт

41 м²

Каргыпынары, набирает популярность среди туристов, он входит в состав района Эрдемли, тут очень хорошо развита вся инфраструктура, есть большой торговый центр, сетевые супермаркеты, еженедельно проходит фермерский базар, с большим количеством свежих овощей и фруктов, много культурно-образовательных учреждений, исторические памятники,...

месяц назад

42 611 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

айон Томюк — привлекательное место для спокойной жизни и летнего отдыха на побережье Средиземного моря. Томюк относится к городу Эрдемли и очень популярен среди русского населения. Здесь живописная природа и новые комфортные жилые комплексы. Много строящихся объектов недвижимости. Район Томюк продолжает активно развиваться и для...

месяц назад

76 482 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

️ КВАРТИРЫ ОТ НАШИХ ИНВЕСТОРОВ в доме, который достроится в декабре этого года! Есть классная возможность, относительно быстро ЗАРАБОТАТЬ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЯ И НИКУДА НЕ ВЫЕЗЖАЯ, а кому-то ПРИОБРЕСТИ НОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, по цене НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Квартиры от наших инвесторов, осталось всего 2 квартиры! ПЛАНИРОВКА:
1+1 (50 м2 нетто) До моря...

месяц назад

71 019 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Жилая площадь, м² (нетто): 50
Количество комнат: 1+1
Ориентация здания: Юго-Запад
Возраст здания: 0
Этаж: 2
Этажность здания: 4
Тип отопительной системы: Кондиционер
Количество ванных комнат: 1
Закрытое сите: ДА
Срок окончания строительства: ГОТОВ
Количество блоков: 1
Автопарковка: ЕСТЬ
Бассейн: ЕСТЬ
Генератор:...

месяц назад

60 093 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

10 этажей 2.Этаж Юго-западный фасад 1+1 45 нетто 55 брутто 250 метров до моря Вид на море На территории есть генератор парковки

месяц назад

71 019 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

1. Новый проект в Мерсине Эрдемли
2. Подходит под ВНЖ 100 %
3. Квартиры 1+1 от 49.000 евро доступны на разных этажах
4. 50% первоначальный взнос , рассрочка 0% до завершения строительства
5. До моря 350 метров
6. Конец сторительства 31.04.2024 год
Инфракструктура комплекса:
- Открытый плавательный бассейн...

месяц назад

28 954 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

1+1
50 нетто 63 брутто
10-кратный 1.этаж южный северо-восточный фасад
С бассейном
Детская игровая площадка
Генератор
300 метров до моря

месяц назад

71 019 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Продается новая квартира 2+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Комплекс газифицирован, в каждой квартире есть...

месяц назад

88 500 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.