Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

г. Мерсин, район Томюк
Комплекс состит из шести блоков, А, В, С, D, E, F - по 5 этажей
Шикарные квартиры:
1+1 - 54 М2 – поленая площадь, - 72 М2 общая площадь.
2+1 - 78 М2 – поленая площадь, - 100 М2 общая площадь.
ВНЖ 75+
Расстояние до моря: 360 метров
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Выводы под кондиционеры во всех комнатах...

месяц назад

59 013 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63.3 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63.3 м2

1 шт

63.3 м²

район Томюк Арпачбахшиш
Комплекс состоит из 2 блоков по 14 этажей
Квартиры 1+1
1 ТИП 1+1 полезная площадь 49.35 М2, общая площадь 63.30 М2
2 ТИП 1+1 полезная площадь 48.25 М2, общая площадь 61.00 М2
3 ТИП 1+1 полезная площадь 43.35 М2, общая площадь 55.60 М2
.
ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗОНЫ
Вход в здание (фойе), зал ожидания...

месяц назад

32 141 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

продажа квартиры 1+1 в новом доме, сдан в эксплуатацию , все разрешитильные документы получены. Этаж 3 из 3. лифт есть , хорошая отделка , санузел оборудован, двойные стеклопакеты. У дома компактная территория, видеонаблюдение, управляющая компания. до моря 100 м, в шаговой доступности вся инфраструктура : продуктовые маркеты, автобусная...

месяц назад

57 959 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

ID MR 1131
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: июль - август 2022
Планировки в продаже: 1+1
Площадь брутто: 48 m2
Площадь нетто: 34,5 m2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-7
Этажность дома: 7
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря:...

месяц назад

71 905 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

ID MR 1224
Район: ERDEMLİ, KARGIPINARI
Дата сдачи объекта: 31.08.2024
Планировки в продаже:
1+0
1+1-60 м2
Кол-во санузлов: 1/2
Этажи в продаже: 0-11
Этажность дома: 11
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная.
Отопление: Газ в перспективе
Вид: горы, море
До моря: 1 200 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

60 403 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

ID MR 1217
Район: MEZİTLİ, TECE
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже: 1+1/2+1
Площадь брутто: 55м2/70 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная.
Отопление: Газ, теплые полы
Вид: горы, инфраструктура, море
До моря: 700м...

месяц назад

65 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Представляем меблированная квартиру 1+1 в современном жилом комплексе с инфраструктурой. Расположенный в Арпачбахшише, на расстояние всего 100 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Арпачбахшиш постепенно набирает популярность, как среди местных, так и иностранных жителей. Пляжи здесь песчаные — галечные, благоустроенные,...

месяц назад

70 611 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Проект No:120
Добро пожаловать в мир уюта и свободы,всего в шаге от прибрежной гармонии!
Представляем вам наши уникальные квартиры, идеально расположенные в непосредственной близости от морского побережья.
Кваритра:
1+1 с площадью 53м2(Брутто)- от 62.000 €
Мерсин / Каргыпынар
РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ
Особенности...

месяц назад

65 342 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2

2 шт

112 м²

Продажа квартиры 2+1 в Тедже - это прекрасный район для постоянного проживания и отдыха, особенно для тех, кто ищет спокойствие и комфортную жизнь в живописном месте. Расстояние от резиденции до моря всего 300 м. Квартира, площадью 112/70м2, расположена на 12 этаже и имеет южное направление. Апартаменты выставлены на продажу с комплектом мебели...

месяц назад

130 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44.5 м2

1 шт

44.5 м²

Район Томюк — привлекательное место для спокойной жизни и летнего отдыха на побережье Средиземного моря.
Томюк относится к городу Эрдемли и очень популярен среди русского населения.
Здесь живописная природа и новые комфортные жилые комплексы. Много строящихся объектов недвижимости.
Район Томюк продолжает активно развиваться и для...

месяц назад

58 425 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Жилищная резиденция будет состоять из трех 15-этажных блоков с фасадом в современном стиле, который расположится на благоустроенной озелененной территории всего в 500 м от моря. Помимо удобного расположения, для будущих жителей в проекте также предусмотрена богатая социальная инфраструктура. Площадь застройки составляет 7500 м2. В 50 метрах от...

месяц назад

69 048 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в городе Мерсин, в районе Эрдемли (Томюк). Молодой и активно развивающийся район Томюк славится своими песчаными пляжами с пологим входом в море. В районе также хорошо развито транспортное сообщение со всеми районами Мерсина.
Жилой комплекс строится на участке 17.203 m2 и включает в себя...

месяц назад

58 425 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2

1 шт

44 м²

резиденцию с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой четыре пятнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой. Томюк не зря называют райским...

месяц назад

29 213 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Представляем Вашему вниманию квартиру 2+1 в районе Мезитли. Квартира имеет общую площадь 85 м2. Квартира расположена на 5-м этаже в комплексе с инфраструктурой. Квартира продается с мебельюи бытовой техникой. Все предусмотрена для комфортного проживания и отдыха. По планировки квартира имеет кухню-гостиную, две комнаты, санузел и балкон....

месяц назад

112 070 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 148 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 148 м2

3 шт

2 шт

148 м²

Представляем Вашему вниманию квартиру 3+1 в районе Давултепе (Мезитли). Квартира имеет общую площадь 148 м2. Квартира расположена на 3-м этаже в комплексе с инфраструктурой. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет отдельную кухню, гостиную, две комнаты, два санузла и два...

месяц назад

178 462 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.