Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Рады представить вам новый проект, современного жилого комплекса, в популярном районе Тедже. Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, ведь здесь отлично развита городская инфраструктура и транспортное сообщение. Из особенностей стоит выделить...

месяц назад

72 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Предлагаем к покупке отличные апартаменты в районе Енишехир. Енишехир – это элитный центральный район Мерсина. По береговой линии вдоль всего района расположена красивая набережная, протяженностью 7 км. Набережная является одним из самых популярных мест для прогулок и отдыха. Оборудована как детскими так и спортивными площадками, ухоженными...

месяц назад

142 382 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 51 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 51 м2

1 шт

51 м²

На продажу поступил прекрасный инвестиционный проект, расположенный в микрорайоне Тедже, района Мезитли, города Мерсин. Тедже является микрорайоном Мерсина, который находится в 20 км от центра города. Это удобный для отдыха и жизни микрорайон, в котором есть такие небольшие сетевые супермаркеты как «Migros», «BİM»,...

месяц назад

93 096 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Новый проект отельного типа с собственным рестораном на крыше, открытым и закрытым бассейном с подогревом и возможностью сдавать квартиру в аренду посуточно удаленно-все это и многое другое доступно вам в новом объекте. Район: Тедже
Комплекс состоит из 1 блока по 11 этажей
Тип квартир: 1+0 (студия)
Дата сдачи: декабрь 2024 г.
Отопление:...

месяц назад

41 619 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Продается квартира 2+1 в солнечном городе Мерсин, Тече, со всей мебелью и бытовой техникой. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира расположена на охраняемой территории,...

месяц назад

58 596 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Новый многоэтажный комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в Мезитли в районе Чешмели, на расстояние всего 300 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Мезитли – это развитый центр одного из крупных...

месяц назад

64 620 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

Квартира 2+1 общей площадью 140 м2, представлена к продаже в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 6-м этаже и продается с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: отдельная кухня, две спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 200 метрах от моря. На...

месяц назад

102 953 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Рад Вас познакомить с новым комплексом в городе Мерсин! Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 69 - 74м2 В 600 метрах от МОРЯ, с чистовой отделкой своей закрытой территорией, детской площадкой, парковкой и двумя БАЛКОНАМИ!!! Цены приемлемые, Вы просто посчитайте сколько стоит жилье в Вашем городе и квартира с возможностью жить постоянно рядом с...

месяц назад

12 486 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Сдача: 30 Января 2025.
Премиальный жилой комплекс расположен в русскоязычном районе Тедже. Турецкий город Мерсин. На сегодняшний день самый сейсмический безопасный район Турции. Район Тедже активно застраивается и недвижимость в этом районе растет в цене на 10-15% каждый год.

месяц назад

102 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 193 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 193 м2

3 шт

1 шт

193 м²

Райское место в ваших мечтах намного ближе чем Вы себе представляете!
Представьте цитрусовые сады, их аромат во время цветения дарящий покой и прохладу.
Вдали от городского шума и суеты, осознанная и неспешная жизнь в окружении апельсиновых и лимонных садов.
Новый проект разместится на площади 43000 квадратных метров, элитный комплекс...

месяц назад

550 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Локация: Йенишехир.
Внутренняя инфраструктура:
Кинотеатр;
Фитнес-зал;
Открытая парковка.
Внешняя инфраструктура:
Детская площадка;
Ландшафтный дизайн;
Благоустроенная зеленая территория;
Бассейн.

месяц назад

410 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Рад Вас познакомить с новым комплексом в городе Mersin! Двухкомнатные квартиры 1+1, в двух стилях, площадью 69 - 74м2 В 600 метрах от МОРЯ, с чистовой отделкой своей закрытой территорией, детской площадкой, парковкой и двумя БАЛКОНАМИ!!! Цены приемлемые, Вы просто посчитайте сколько стоит жилье в Вашем городе и квартира с возможностью жить...

месяц назад

12 486 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2

1 шт

61 м²

Квартиры на берегу моря 1+1 на любой вкус На любой цвет и размер, просто внимательно посмотрите план квартир! Долгожданный проект Томюка! Элегантный проект! Занимаемая территория резиденции составит 7556 м2. Количество квартир — 252. Дата начала строительства — 30.07.2023. Дата окончания строительства — 30.07.2025. Планировки...

месяц назад

33 405 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Инвестиционный проект жилого комплекса с разнообразной инфраструктурой в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

60 239 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Новый проект с однокомнатными апартаментами в районе Томюк, Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

52 572 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.