Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, бытовая техника, душевая кабина, встроенный шкаф, ванная комната Hilton, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, кухня-ламинат, панельная дверь, матовая краска, керамический пол, точечный свет, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Генератор, Паркинг - открытый, Детская...

месяц назад

95 062 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Душевая кабина, Встроенный шкаф, Встроенная кухня, Ванная комната Хилтон, Кабельное ТВ-Спутник, Гипсокартон, Ламинат на кухне, Панельная дверь, Сатиновая краска, Керамический пол, Прожектор, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Генератор, Паркинг - открытый, Детская площадка,...

месяц назад

111 145 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, бытовая техника, душевая кабина, встроенный шкаф, ванная комната Хилтон, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, кондиционер, кухня из ламината, панельная дверь, матовая краска, керамический пол, точечный свет, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Фитнес, Охрана, Гидрофор, Генератор,...

месяц назад

164 679 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, металлическая дверь, душевая кабина, встроенный шкаф, ванная комната Хилтон, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, кондиционер, ламинат на кухне, панельная дверь, матовая краска, керамический пол, точечный свет, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Генератор, Консьерж,...

месяц назад

174 923 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

1 шт

140 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Бытовая техника, Душевая кабина, Кондиционер, С мебелью, Сатиновая краска
Внешние особенности:
Консьерж, Парковка - открыта
Расположение
На улице, Близко к улице, Близко к морю Транспорт, Близко к морю, Близко к Е-5, Пейзаж, Пейзаж - море, Пейзаж - природа, В центре, Фасадный фасад, Близко к...

месяц назад

121 499 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, бытовая техника, душевая кабина, встроенный шкаф, встроенная кухня, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, ламинат кухня, с мебелью, панельная дверь, пол керамическая плитка, точечный свет, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Гидрофор, Генератор, Паркинг - открытый, Детская...

месяц назад

123 482 $

Пентхаус

Пентхаус в Мерсине, Турция, 350 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 350 м2

4 шт

1 шт

350 м²

Первый этаж пригоден для жилья, второй этаж необходимо достраивать.
Две кухни на каждом этаже.

месяц назад

115 330 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Внутренние особенности:
Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Бытовая техника, металлическая дверь, Кабельное ТВ-спутник, Кондиционер, Меблирована, Гардеробная
Внешние особенности:
Сад, Охрана, Швейцар

месяц назад

86 470 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Внутренние особенности:
Металлическая дверь, Душевая кабина, Встроенная кухня, Стеклопакеты, Панельная дверь, Паркет, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска, Керамический пол, Гардеробная

месяц назад

50 201 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Квартира новая с качественной отделкой. Есть балкон. Популярный район, удобное расположение.

месяц назад

76 065 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

1 шт

135 м²

Внутренние особенности:
Деревянные столярные изделия, Стальная дверь, Стеклопакеты, Панельная дверь, Паркет, Атласная штукатурка, Керамический пол, Прожектор
Внешние особенности:
Столярные изделия из дерева, Столярные изделия из ПВХ
Расположение
Рядом с общественным транспортом

месяц назад

98 367 $

Пентхаус

Пентхаус в Мерсине, Турция, 83 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 83 м2

1 шт

83 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, Бытовая техника, металлическая дверь, Душевая кабина, Гардеробная, Встроенный шкаф-купе, Видеодомофон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Паркет, Паркет - ламинат, Точечный свет, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Теплоизоляция, Столярные изделия из ПВХ
Расположение
На Улице,...

месяц назад

79 760 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Балкон, Бытовая техника, Металлическая дверь, Душевая кабина, Встроенная кухня, Стеклопакеты, Гипсокартон, Кондиционер, Панельная дверь, Паркет, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска, Керамический пол, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Столярные изделия из ПВХ, Пожарная лестница

месяц назад

65 905 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 119 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 119 м2

2 шт

1 шт

119 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, балкон, железная дверь, душевая кабина, ванная комната Хилтон, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, панельная дверь, паркет, матовая штукатурка, матовая краска, керамический пол
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Генератор, Автостоянка - Наружная, Столярные изделия из ПВХ, Внутри участка
Расположение
На...

месяц назад

89 334 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 250 м2

4 шт

1 шт

250 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Бытовая техника, Прачечная, Металлическая дверь, Душевая кабина, Ванная Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Кондиционер, Меблирована, Паркет, Паркет - ламинат, Паркет - ламинат, Сатин Штукатурка, Атласная краска, Прожектор, Терраса, Гардеробная
Внешние...

месяц назад

236 719 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.