Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Кабельное ТВ-спутник, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Пожарная лестница
Расположение
На улице, У моря, У моря, Пейзаж - Море, Пейзаж - Природа

месяц назад

86 470 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Особенности:
Летний бассейн, лифт, генератор, есть солнечная энергия, встроенная кухня, американская дверь, паркет, вид на море, пешая доступность до главной дороги, мечети, школы, остановки маршрутки

месяц назад

92 639 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 119 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 119 м2

2 шт

1 шт

119 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, главная ванная комната, ванная комната Хилтон, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, панельная дверь, паркет, матовая штукатурка, керамический пол
Внешние особенности:
Лифт, Гидрофор, Теплоизоляция, Столярные изделия из ПВХ
Расположение
Близко к улице, Пейзаж -...

месяц назад

90 546 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Квартира планировки 2+1 находится в популярном микрорайоне Мерсина, Тедже. Квартира расположена на 9 этаже и имеет общую площадь 90кв.м. В планировку квартиры входят: кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой оснащена корпусной мебелью, батареями и панорамными окнами. Сам жилой комплекс...

месяц назад

101 341 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Проект №1⃣0⃣8⃣ 50% первоначальный взнос от 24000 € Затем БЕСПРОЦЕНТНАЯ
рассрочка до конца строительства Дата сдачи объекта: 30.09.2024
Цены за 1+1 от 4⃣8⃣.€
Расположен в г. Мерсин, р-н Томюк.
Планировки в продаже: 1+1;
Площадь брутто: 65 m2 (40);
Этажность здания: 10
Мебель: Кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей...

месяц назад

26 437 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2

1 шт

64 м²

Новостройки Мерсина Расположен в провинции Мерсин, Каргыпынары
Проект №86
Цена 50% за 1+1 стартуют 0т 28000 €
Затем БЕЗ % рассрочка на период строительства
Цена 50% за 2+1 стартуют с 45000€
Затем БЕЗ % рассрочка на период строительства
Дата сдачи объекта: 2024
Один блок 11-этажей,
Площадь 1+1 60 m2
Площадь 2+1 105 m2...

месяц назад

30 843 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 142 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 142 м2

2 шт

142 м²

месяц назад

127 778 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Предлагаем вам красивый и комфортный проект состоящий из 4 блоков, на земельном участке 16 000 м2, с разнообразной инфраструктурой.
В нашем комплексе предоставлены квартиры:
1+1-61м2/ 2+1-90м2/ 2+1с терассой-99м2 / 3+1-130м2
Инфраструктура:
-Крытый бассейн
-Открытый бассейн (740M2)
-Аквапарк
-Открытая парковка
-Открытая детская...

месяц назад

75 572 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Мерсин, район Мезитли очень красив своими прогулочными зонами недалеко от моря. Кроме того, Древний город Соли-Помпейополис является одним из исторических мест в Мизитли.
В этом замечательном месте мы предлагаем вам комфортабельный комплекс, состоящий из двух блоков, и пяти минут хотьбы от моря.
Особенности нашего комплекса
-Система подачи...

месяц назад

123 763 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

Предлагаем комфортный вам комплекс в Мерсине, Район Мезитли, микрорайон Тедже, удобнон расположение с инфраструктурой города, к морю и пляжу 2 минуты хотьбы.
Наш комплекс состоит из трех блоков. По 5 квартир на каждом этаже
Блок А и B состоит из 13 этажей*Блок С из 12 этажей
Общее количество квартир: 79 квартир (2+1) 121 квартир (1+1)...

месяц назад

87 620 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Комфортный объект на стадии завершения , На площади 2350m2 состоит из одного блока, с комфортной инфраструкструрой, состоящий из квартир 2+1 и 3+1, так же квартиры 3+1 с терассой. Находится в Мерсине, Мезитли, район Тедже. Рассояние к пляжу 650м. Идеальное место для жизни, у моря в удобном месторасположении по отношению к городской...

месяц назад

95 287 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Предлагаем вам комфортный прект в Мерсине, Мезитлт-Тедже. Новый проект, состоящий из одного блока, состоящий из 14 этажей, с планировками квартир 2+1 и 3+1, размещен на земельном участке площадью 4133 м2. Особенности проекта: -Система природного газа-Используется термостойкая пемза-Умная лифтовая система-Внутренний пожарный извещатель-Генератор...

месяц назад

106 239 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в городе Мерсин, район Мезитли (Соли). Комплекс состоит из двух 14-этажных блоков и расположен в 1,3 км от пляжа. Поблизости расположена вся необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны, бары, магазины, торговые центры, больницы, аптеки, парки, банки и остановки общественного...

месяц назад

60 239 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

AX-010622-2W. Новый комплекс в Мерсине, в районе Арпачбахшиш
Новый комплекс Голд в Мерсине. Строительства начинается в мае 2022 года, завершения планируется 2024 год. Район Арпачбахшиш, Эрдемли, Мерсин. До пляжа 350м
Рассрочка первоначальный взнос 50% остальное до окончании строительства
В продаже:
Квартиры 1+1, 75м2
Квартиры 2+1, 120м2...

месяц назад

86 525 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Квартира 3+1 общей площадью 160 м2, представлена к продаже в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 6-м этаже и продается с чистовой отделкой, встроенным кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, три спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 200 метрах от...

месяц назад

122 668 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.