Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

Представляем уютную квартиру 3+1 в городе Эрдемли, Мерсин. Отлично подходит для оформления ВНЖ.
Общая площадь 110м2.
Квартира на нулевом этаже пятиэтажного дома. Светлая и просторная, с большим балконом для приятных вечерних моментов.
Внутри есть встроенная кухня и два санузла. Также большая кладовая для удобного хранения вещей.
Квартира...

месяц назад

54 935 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

На продажу выставлена меблированная квартира в новом комплесе в городе Мерсин, район Йенишехир. Комплекс построен в 2022 году и расположен на участке площадью 5161 м2 в 1,6 км от моря. В пешей доступности набережная, парки отдыха, а в 400 метрах от комплекса расположен самый большой торгово-развлекательный центр «Форум». Также рядом...

месяц назад

93 665 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартиры 1+1 выставлены на продажу в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 65 кв.м расположены на 4 и 7 этажах. В планировку квартиры входят кухня-гостиная, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами.
Комплекс с бассейном и парковкой, 2023...

месяц назад

60 429 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 386 м2

6 шт

4 шт

386 м²

Представляем виллу "мечту" для постоянного проживания большой семьи. Вилла 6+1 находится в центральном районе Мезитли. Вилла имеет три этажа, 6 спален, санузлы, зоны отдыха, частный бассейн, кинотеатр и даже лифт. Вилла общей площадью 386 м2. Удаленность от Средиземного моря - 5500 метров. Вилла имеет 6 спален, кухню-гостиную, 4...

месяц назад

683 396 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Презентуем Вам новый проект, который поступил на продажу в самом центре района Эрдемли, города Мерсин, открытом для получения вида на жительство. В данном районе городская инфраструктура очень развита, там есть всё что нужно для комфортного круглогодичного проживания. На улочка района расположено большое количество разнообразных ресторанов,...

месяц назад

46 695 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

На продажу выставлены квартиры в новом жилом комплексе в городе Мерсин, район Эрдемли (Томюк). Новый жилой комплекс будет расположен всего в 400 м от берега моря, районе Томюк, Эрдемли, где предусмотрено все, что нужно для комфортной повседневной жизни: широкий выбор магазинов и супермаркетов, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта....

месяц назад

95 588 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2

1 шт

46 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в городе Мерсин в районе Эрдемли (Томюк). Новый жилой комплекс премиум-класса с большой территорией будет расположен всего в 150 м от пляжа! В пешей доступности от магазинов, кафе, школы, аптек и больницы. В разнообразную инфраструктуру комплекса входит: Аквапарк Открытые и закрытые...

месяц назад

87 897 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

ID526 ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИРА ВОЗЛЕ МОРЯ Район: Тедже Самая идеальная локация Количество комнат: 1+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Американская кухня Жилая площадь: 62 м² Этаж: 9 из 14 два лифта Балкон +8 м² Природный газ: активный Газовое отопление С видом на море Богатая Инфраструктура: Бассейны Беседки для отдыха Детская игровая...

месяц назад

60 978 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ Район: Тедже Количество комнат: 2+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Амерканская кухня Жилая площадь: 100 м² Этаж: 5 из 9 два лифта Застекленная Терраса +8 м² Природный газ: активен Газовое отопление Два душа, два санузла Вид на море С мебелью и техникой Богатая Инфраструктура: Бассейн Детская игровая площадка...

месяц назад

105 476 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

ID525 ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИРА ВОЗЛЕ МОРЯ Район: Соли Ак-Дениз Самая идеальная локация Количество комнат: 2+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Американская кухня Жилая площадь: 95 м² Этаж: 2 из 10 два лифта Застекленная терраса +10 м² Природный газ: активен Газовое отопление Богатая Инфраструктура: Автостоянка и Генератор Беседки для отдыха...

месяц назад

91 742 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

ID527 ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИРА ВОЗЛЕ МОРЯ Район: Тедже Самая идеальная локация Количество комнат: 3+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Американская кухня Жилая площадь: 155 м² Этаж: 9 из 13 два лифта Балкон +8 м² +5 м² Два душа, два санузла Природный газ: активный Газовое отопление Окна в три стороны БОГАТАЯ Инфраструктура: Бассейны и...

месяц назад

121 957 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2

4 шт

3 шт

240 м²

ID524 ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРОМНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ Район: Соли Ак-Дениз Самая идеальная локация Количество комнат: 4,5+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Независимая кухня: отдельно Жилая площадь: 240 м² Этаж: 14 из 16 два лифта 2 террасы +12 м² +15 м² Природный газ: активен Газовое отопление Два душа, три санузла Сауна внутри...

месяц назад

142 832 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Описание:
Комплекс отельной концепции всего в 600 м от райского пляжа. Купив квартиру здесь вы можете стать не только обладателем превосходных апартаментов, но получить стабильный доход от аренды.
Недвижимость на этапе строительства напрямую от застройщика по минимальным стартовым ценам.
Всего 2 блока по 8 этажей.
Проект расположен в...

месяц назад

42 850 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

175 м²

ID528
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
КВАРТИРА ВОЗЛЕ МОРЯ
Район: Ак-Дениз Мезитли
Самая идеальная локация
Количество комнат: 3,5+1
ВНЖ по ТАПУ в подарок
Независимая кухня
Жилая площадь: 175 м²
Этаж: 11 из 12 два лифта
Терраса +17 м²
Два душа, три санузла
Природный газ: активный
Газовое отопление
Окна в три стороны...

месяц назад

114 266 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

ID529
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Район: Тедже
Самая идеальная локация
Количество комнат: 2+1
ВНЖ по ТАПУ в подарок
Независимая кухня
Жилая площадь: 115 м²
Этаж: 11 из 15 два лифта
Застекленная Терраса +8 м²
Два душа, два санузла
Природный газ: активный
Газовое отопление
Место для хранения...

месяц назад

102 180 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.