Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Особенности: Закрытый двор, Стильный дизайн, Стальная дверь, Американская Кухня, Подвесной потолок , Балкон
Расстояние до моря 300м
Расстояние до магазинов и рынков 200м
Остановка 100м

месяц назад

66 476 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Район Каргыпынари. Комплекс состоит из 4 блоков по 12 этажей.
2 спальни, 2 сан.узла, кухня-гостинная, балкон. С кухонным гарнитуром с каменной столешницей, мебелью и техникой. Расстояние до моря 400 метров.
Искан получен, тапу на руках, комплексу 7 лет.

месяц назад

147 426 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Комплекс состоит из двух блоков и 14 этажей. Ест закрытая территория с бассейном, детской площадкой и прогулочной зоной.

месяц назад

94 353 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗОНЫ:
1. Вход в здание (фойе),зал ожидания.
2. Квартира обслуживающего персонала.
3. Открытая парковка.
4.Фитнесс.
5. Турецкая баня.
6.Сауна.
7.Открытая детская,игровая площадка.
8. Барбекю, 4 беседки.
9. Дорожка для прогулки.
10.Баскетбольная площадка .
11. Открытый бассейн.
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
1.Система лифта....

месяц назад

64 331 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Комплекс состоит из двух блоков по 5 этажей. Есть большая открытая парковка, а таке бассейн и зона для прогулок. На первом этаже расположены магазины.

месяц назад

119 763 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

месяц назад

89 849 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

месяц назад

128 663 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Особенности интерьера:
1.Подвесной потолок
2. Кухонные шкафы
3.Гардероб
4.Шкафы для ванной комнаты
5.Кухонные столешницы
6.Стальная наружная дверь
7.Тепло к окнам из ПВХ
8.импортная краска на основе сликона
9.1.Классная сантехника
10.1.Классная душевая кабина
Паркет с соединением 11,8 мм
12.Стеклянные балконные перила
Особенности социальной...

месяц назад

85 775 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Комплекс состоит из 1 блока и 12 этажей. Всего 82 квартиры.
На территории есть открытый бассейн, баскетбольная площадка и беседки для барбекю.

месяц назад

85 775 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2

1 шт

61 м²

ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗОНЫ:
1. Вход в здание (фойе)место для ожидания.
2. Квартира дежурного.
3. Открытая парковка.
4.Открытый бассейн.
5.Открытая детская,игровая площадка.
6.1 Барбекю,2 беседки.
7. Дорожка для прогулки.
8. Баскетбольная площадка.
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА:
1. Используется термостойкая пемза.
2. Система лифта.
3. Детектор пожара...

месяц назад

101 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗОНЫ:
1. Вход в здание (фойе)место для ожидания.
2. Квартира дежурного.
3. Открытая парковка.
4.Фитнес.
5. Турецкая баня.
6.Сауна.
7. Открытая детская, игровая площадка.
8. Закрытая детская,игровая площадка.
9. 1 Барбекю, 3 беседки.
10. Дорожка для прогулки.
11. Баскетбольная и футбольная площадки.
12. Открытый бассейн и...

месяц назад

128 663 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

месяц назад

80 414 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

На продажу выставлена квартира 2+1 общей площадью 100 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 1-м этаже комплекса 2008 года постройки. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная, две спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 150 метрах от моря. На территории комплекса: генератор,...

месяц назад

106 147 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

На продажу выставлена квартира 3+1 общей площадью 160 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 7-м этаже комплекса 2019 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня-гостиная, три спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 150 метрах от...

месяц назад

147 962 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Эрдемли (Каргыпынары). Квартира имеет общую площадь 55 м2, расположена на 3-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузле. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

82 022 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.