Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Представляем вашему вниманию новый проект расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние всего 800 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря.
Огромным преимуществом района Эрдемли является близость к центру города, а также наличие пляжей с голубым флагом и мелким песком. Большая часть выращивания лимонов страны...

месяц назад

47 063 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Новый грандиозный инвестиционный проект в 500 метрах от моря.
На территории комплекса будет располагаться обширная инфраструктура со спортивными площадками, бассейнами и лаунж зонами, для прекрасного времяпровождения и отдыха.
Комплекс расположен на побережье Средиземного моря в очень перспективном регионе Турции, Мерсин - крупный областной...

месяц назад

121 811 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

Квартиры в новом современном комплексе в городе Мерсин, расположенном в 5 км от центра города, где присутствует вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. До конца строительства действует система беспроцентной рассрочки платежа.

месяц назад

116 274 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2

3 шт

2 шт

190 м²

Представляем вашему вниманию квартиру, расположенную на 1 этаже пятнадцатиэтажного жилого комплекса. Квартира общей площадью 190 м2 имеет планировку 3+1, включающую в себя кухню американского типа, три спальни, два санузла и 2 балкона; из панорамных окон открывается вид на территорию комплекса, до которого от вашего будущего дома рукой подать....

месяц назад

162 784 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

ID509 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Район: Чифтликкой Центральный район Ориентир: Университетская Количество комнат: 2+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Американская кухня Жилая площадь: 100 м² Этаж: 18 из 18 два лифта Природный газ: активен Газовое отопление Теплоизоляция Панорамный вид на море Богатая Инфраструктура: Большие бассейны Беседки для...

месяц назад

96 895 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

ID506 ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВОЗЛЕ МОРЯ Район: Пляжный Тедже Все в пешей доступности Количество комнат: 2+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Американская кухня Жилая площадь: 100 м² Этаж: 14 из 16 два лифта Застекленная терраса +10 м² Балкон +7 м² Природный газ: активен Газовое отопление С мебелью и техникой Шикарный вид на море Богатая...

месяц назад

113 506 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

ID505
ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ВОЗЛЕ МОРЯ
Район: Пляжный Тедже
Все в пешей доступности
Количество комнат: 2,5+1
ВНЖ по ТАПУ в подарок
Кухонная зона отдельно
Жилая площадь: 115 м²
Этаж: 1 из 5 два лифта
Застекленная терраса +16 м²
Выход в сад
Богатая Инфраструктура:
Бассейн и Беседки для отдыха
Детская игровая...

месяц назад

87 815 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

1 шт

135 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ВОЗЛЕ МОРЯ Район: Ак-Дениз Соли 1-я Береговая Линия Ухоженный Комплекс у Моря Количество комнат: 2,5+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Независимая кухня Жилая площадь: 135 м² Этаж: 8 из 9 два лифта Терраса +10 м² Природный газ: активен Газовое отопление Сквозная планировка С мебелью и техникой Прямой вид на море Богатая...

месяц назад

100 660 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

На продажу выставлена квартира 2+1 общей площадью 110 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 2-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 400 метрах от моря. На территории комплекса: генератор, открытый басейн, сауна,...

месяц назад

152 264 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2

2 шт

1 шт

155 м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
РЯДОМ С МОРЕМ
Район: Тедже
Количество комнат: 3+1
ВНЖ по ТАПУ в подарок
Американская кухня
Жилая площадь: 155 м²
Этаж: 14 из 15 два лифта
Застекленная терраса
Природный газ: активен
Газовое отопление
Гардеробная
Два душа, два санузла
Панорамный вид на море
Богатая Инфраструктура:
Большой бассейн...

месяц назад

124 358 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2

3 шт

1 шт

155 м²

ID514 ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ЖК класса ЛЮКС Район: Ак-Дениз Мезитли Количество комнат: 3+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Амерканская кухня Жилая площадь: 155 м² Этаж: 6 из 15 два лифта Застекленный балкон Природный газ: активен Два санузла, Гардеробная Пейзажный вид Богатая Инфраструктура: Бассейн и беседки для отдыха 3она для барбекю и пикника Детская...

месяц назад

139 308 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

ТРОЙКА В ПОДАРОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !!!!
    ВАРОЧНАЯ ПАНЕЛЬ
    ДУХОВОЙ ШКАФ
    ВЫТЯЖКА
Шикарный комплекс в районе ТЕСЕ.
Газифицированный район.
Чистая набережная
Вся транспортная развязка
Детские сады/школы
Пекарня
Рестораны
Кафе с турецкой кухней
Одноблочный четырнадцатиэтажный дом
Двухкомнатные квартиры – 55 М2...

месяц назад

35 436 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

Просторная квартира 3+1 находится в районе солнечного Мерсина - Тедже. Квартира имеет общую площадь 165 м2. Квартира продается с кухонным гарнитуром, встроенной бытовой техникой, новой качественной мебелью. Вам ничего не нужно докупать, предложение полностью готово к проживанию. С балкона открывается вид на Средиземное море. У комплекса большая...

месяц назад

196 670 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

2 шт

175 м²

Представляем вашему вниманию квартиру, расположенную на 2 этаже пятнадцатиэтажного жилого комплекса. Квартира общей площадью 175 м2 имеет планировку 2+1, включающую в себя кухню американского типа, две спальни, два санузла и 2 балкона; из панорамных окон открывается вид на территорию комплекса.
Год постройки жилого комплекса: 2010.
Квартира...

месяц назад

178 287 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Уютная двухкомнатная квартира находится в районе Мезитли. Квартира общей площадью 60 м2, расположена на 3-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, спальню, санузел. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс расположен в 1,5 км от моря. Предложение подходит для постоянного проживания или аренды. Айдат составляет 500...

месяц назад

79 177 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.