Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Первоначальный взнос 50%-32500 Далее рассрочка без % до окончания строительства.
новый комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние 700 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой одно четырнадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

36 427 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

3 шт

2 шт

230 м²

На продажу выставлена квартира 3+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 230 кв.м расположена на 1 этаже. В планировке предусмотрена кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 3 санузла и 2 балкона. Квартира с продается с мебелью и бытовой техникой. Сам жилой комплекс имеет зеленую территорию с огромным...

месяц назад

133 379 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Общие характеристики:
Система природного газа;
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Внутренний пожарный извещатель;
Полный генератор.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Гардероб;
Шкафчики для ванной;
Кухонные столешницы;
Стальная входная дверь;
Стеклопакеты для окон ПВХ;...

месяц назад

106 479 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

1 шт

63 м²

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ МОРЯ Район: Пляжный Томюк Все в пешей доступности Количество комнат: 1+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Американская кухня Жилая площадь: 63 м² Этаж: 5 из 8 два лифта Балкон +8 м² Вид на море Богатая Инфраструктура: Бассейн и Беседки для отдыха Детская игровая площадка Зеленая зона для прогулок Автостоянка и Генератор...

месяц назад

61 086 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ВОЗЛЕ МОРЯ Район: Пляжный Томюк Все в пешей доступности Количество комнат: 1+1 ВНЖ по ТАПУ в подарок Американская кухня Жилая площадь: 72 м² Этаж: 3 из 15 два лифта Терраса +12 м² Просторная и светлая квартира Богатая Инфраструктура: Бассейн и аквапарк Беседки для отдыха Детская игровая площадка Баскетбольная площадка...

месяц назад

71 734 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

400 МЕТРОВ ДО МОРЯ.
Площадь участка – 4926м2.
АДА/ПАРСЕЛЬ 51/1.
14 этажей.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Система природного газа;
Термостойкие BIMS;
Интеллектуальная система лифта;
Полный генератор.
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Гардероб;
Шкафы для ванной комнаты;
Кухонные столешницы;
Окна...

месяц назад

65 008 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

541/10 ADAPARSEL.
Общие характеристики:
Система природного газа;
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Внутренний пожарный извещатель;
Полный генератор.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Гардероб;
Шкафчики для ванной;
Кухонные столешницы;
Стальная входная дверь;
Стеклопакеты...

месяц назад

121 050 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Комплекс состоит из трех блоков 2+1 и 3+1
14 этажные блоки
Квартиры только 2+1 –70.00 М2 общая площадь, 59.20 М2 полезная площадь
3+1 – 94.00 М2 общая площадь, 82.20 М2 полезная площадь
2+1 – два сан.узла
3+1 – три сан.узла
Трехкомнатная квартира – 70.00 М2
Четырехкомнатная квартира - 94.00 М2...

месяц назад

44 273 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Общая площадь – 2800 м2.
Данные земельного участка - 180/1 ada parsel.
Квартиры 2+1. 90м2 брутто, 67м2 нетто.
Общие характеристики:
Центральная система отопления;
Используются термостойкие блоки BIMS;
Интеллектуальная лифтовая система;
Детектор пожара внутри здания;
Полный генератор.
Особенности интерьера:
Подвесной...

месяц назад

99 754 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Новостройка в Мерсине, Мезетли.
Комплекс премиум класса.
Два блока на 14 этажей.
Квартиры 1+1 и 2+1.
Начала строительства - 30.01.2023.
Окончание строительства - 30.12.2024.
Расстояние до моря - 1300 метров.
Общие характеристики:
Разводка под кондиционеры;
Разводка под газовое отопление;
Используется термостойкая пемза;...

месяц назад

97 513 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Данные земельного участка - 121/1 adaparsel.
Общие характеристики:
Используются термостойкие блоки BIMS;
Интеллектуальная лифтовая система;
Детектор пожара внутри здания;
Полный генератор;
Система газового отопления.
Особенности интерьера:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Гардероб;
Шкафы для ванной комнаты;
Кухонные...

месяц назад

97 513 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2

1 шт

44 м²

Особенности интерьера:
Подвесные потолки;
Кухонный гарнитур, столешница;
Гардеробные шкафы;
Шкафы в санузлах;
Стальная входная дверь;
Окна ПВХ;
Сантехника бизнес класса;
Душевая кабина бизнес класса;
Ламинат 10мм;
Общие характеристики:
Система природного газа;
Блоки BIMS;
Интеллектуальная лифтовая система;
Детектор...

месяц назад

87 425 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Общие характеристики:
Система природного газа;
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Полный генератор.
Внутренние особенности:
1. Подвесной потолок;
2. Кухонные шкафы;
3. Шкаф в прихожей;
4. Шкаф в ванной;
5. Кухонная столешница;
6. Стальная входная дверь;
7. Стеклопакеты для окон ПВХ;
8....

месяц назад

88 546 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Стальная дверь.
Гардероб.
Ламинатный пол.
Керамический пол.
Сатиновая краска на стенах.
Подвесной потолок.
Американская кухня.
Встроенная бытовая техника.
Кухонная мебель.
Душевая кабина.
Детская игровая площадка.
Бассейн.
Просторный сад.
Зона для прогулок.
Беседки.
Места для барбекю.
Открытая парковка....

месяц назад

71 734 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Мерсин, Эрдемли, район АРПА БАХШИШ. Площади квартир 2+1 - 89м2 нетто, 115 м2 брутто; 1+1 - 45м2 нетто, 68м2 брутто; 1+1 - 47м2 нетто, 70м2 брутто. Всего 154 квартир в двух блоках. Двойной лифт. Бассейн с аквапарком на территории. Турецкий хаммам. Детская игровая площадка. Открытая парковка. Раздевалки, душ и туалет на территории дома. Беседки и...

месяц назад

67 250 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.