Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

Представляем квартиру 3+1 общей площадью 165 м2 в газифицированном районе Тедже. Квартира расположена на 1-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, три спальни, два санузла и четыре балкона. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. На территории комплекса: генератор, открытый...

месяц назад

123 292 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Новостройка в Мерсине, Томюк.
Подходит для получения ВНЖ.
Два блока на 13 этажей (подвал, нулевой этаж + 13 этажей).
Квартиры 1+1 и 2+1.
Площади 1+1 - 75 м2 брутто, 49 м2 нетто.
Площади 2+1 - 120 м2 брутто, 85 м2 нетто.
Начало строительства - 30.06.2022.
Окончание строительства - 30.05.2024.
Расстояние до моря - 450 метров....

месяц назад

76 862 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2

1 шт

41 м²

Проект в районе Тедже.
Строительная компания г-на Рамазан Бея 20 лет на рынке Мерсина.
До моря 300 м максимум.
Пляж песчаный.
Рядом находятся магазины, кафе, аптеки, инфраструктура, крытое футбольное тренировочное поле.
Сейчас этот комплекс находится на 60-65% окончания строительства: сделана коробка и коммуникации внутренние, идут...

месяц назад

70 613 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Проект.
Район закрыт для ВНЖ.
1,5 км от моря (не от пляжа).
В верхней части города, которая только осваивается.
Земельный участок 3800 м2 8190/1 участок 31.03.2023.
9 квартир на каждом этаже из 15 этажей, всего 126 квартир.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Система природного газа;
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;...

месяц назад

70 873 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Новая квартира 2+1 находится в районе Каргыпынары (Эрдемли). Квартира имеет общую площадь 110 м2, расположена на 2-м этаже. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, санузел и балкон. Приобрести необходимую мебель и...

месяц назад

107 600 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Проект в Тарсус.
ПРОЕКТ CENTER.
Общие характеристики:
Система природного газа;
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Внутренний пожарный извещатель;
Полный генератор.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Шкаф в прихожей;
Шкаф в ванной;
Кухонная столешница;
Стальная входная...

месяц назад

68 371 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Продажа от собственника.
Район Тедже.
До моря 250 м.
В квартире:
Мебель и ТВ, стиралка Bosch, водонагреватель, диван и пуфик в комплекте, двухместная с двойным матрасом кровать.
Балкон застеклённый прозрачным стеклом.

месяц назад

70 613 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2

1 шт

77 м²

Мерсин, Чешмели.
Квартира с панорамным видом на море.
1 спальня, 1 сан.узел, прихожая, кухня-гостиная, терраса.
С новой мебелью и техникой.
150 м до моря.
Вид на море, бассейны.
Окружен цитрусовыми садами.
Инфраструктура комплекса:
Генератор;
Паркинг;
Охрана территории 24х7;
Теннисные корты;
Баскетбольные площадки;...

месяц назад

100 030 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Новый комплекс в Мерсине, Мезитли (Подходит под ВНЖ).
Расположен в 900 метрах от моря.
Два блока, Этажность 14.
Окончание строительства - 30.09.2024.
Первый взнос 50%, рассрочка до окончания строительства.
Квартиры 2+1 от 65.000 долларов.
Общие особенности:
Подвесной потолок специального дизайна;
Кухонные шкафы;
Гардероб;...

месяц назад

72 854 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Общее:
Система природного газа.
Используется термостойкая пемза.
Умная лифтовая система.
Внутренний пожарный извещатель.
Полный генератор.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок.
Кухонные шкафы.
Гардероб.
Шкафчики для ванной.
Кухонные столешницы.
Стальная входная дверь.
Стеклопакеты для окон ПВХ.
Импортная краска...

месяц назад

76 023 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

3 шт

1 шт

115 м²

По 5 квартир на каждом этаже.
3+1 и 2+1.
Расстояние до моря 400м.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Система природного газа.
Используется термостойкая пемза.
Умная лифтовая система.
Полный генератор.
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
Подвесной потолок.
Кухонные шкафы.
Гардероб.
Шкафчики для ванной.
Кухонные столешницы.
Стальная входная...

месяц назад

111 033 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Земельный участок 3800 м2.
9 квартир на каждом этаже, всего 126 квартир.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Система природного газа.
Используется термостойкая пемза.
Умная лифтовая система.
Полный генератор.
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
Подвесной потолок специального дизайна.
Кухонные шкафы.
Гардероб.
Шкафчики для ванной.
Кухонные...

месяц назад

77 023 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

Общие характеристики:
Местоположение: Мерсин, Тедже.
Центральная система отопления.
Используются термостойкие блоки BIMS.
Интеллектуальная лифтовая система.
Детектор пожара внутри здания.
Полный генератор.
Особенности интерьера:
Подвесной потолок.
Кухонные шкафы.
Гардероб.
Шкафы для ванной комнаты.
Кухонные столешницы....

месяц назад

90 788 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Новый уютный жилой комплекс в городе Мерсин, апартаменты планировкой 1+1, 2+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

85 184 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Общие характеристики:
Система природного газа;
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Внутренний пожарный извещатель;
Полный генератор.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Шкаф в прихожей;
Шкаф в ванной;
Кухонная столешница;
Стальная входная дверь;
Стеклопакеты для окон ПВХ;...

месяц назад

59 018 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.