Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Район Эрдемли.
Общие характеристики:
Система природного газа;
Используются термостойкие блоки BIMS;
Интеллектуальная лифтовая система;
Детектор пожара внутри здания;
Полный генератор.
Особенности интерьера:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Гардероб;
Шкафы для ванной комнаты;
Кухонные столешницы;
Стальная входная...

месяц назад

120 036 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Район Эрдемли.
До моря 200 метров.
Общие характеристики:
Система природного газа.
Используются блоки BIMS.
Умная лифтовая система.
Внутренний пожарный извещатель.
Полный генератор.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок.
Кухонные шкафы.
Гардероб.
Шкафчики для ванной.
Кухонные столешницы.
Стальная входная дверь....

месяц назад

85 026 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

ПРОЕКТ.
72/28 УЧАСТОК СОСТОИТ ИЗ 5 БЛОКОВ A, B, C, D И E.
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ 26000 М2.
Общие характеристики:
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Внутренний пожарный извещатель;
Полный генератор;
Система природного газа;
Большая ландшафтная территория.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок;
Кухонные...

месяц назад

86 304 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Общие характеристики:
Система природного газа (ИНДИВИДУАЛЬНАЯ);
Используется термостойкая пемза;
Умная лифтовая система;
Детектор пожара в здании и квартире;
Полный генератор.
Внутренние особенности:
Подвесной потолок специального дизайна;
Кухонные шкафы;
Гардероб;
Шкафчики для ванной;
Кухонные столешницы;
Стальная...

месяц назад

91 026 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

323/1 adaparsel.
Общие характеристики:
1. Система природного газа;
2. Используется термостойкая пемза;
3. Интеллектуальная лифтовая система;
4. Полный генератор.
Внутренние особенности:
1. Подвесной потолок;
2. Кухонные шкафы;
3. Гардероб;
4. Шкафчики для ванной;
5. Гранитные кухонные столешницы;
6. Стальная входная...

месяц назад

74 022 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
11542/1 adaparsel;
3+1 120м2;
2+1 100м2;
Зеленая зона 1500 м2;
Бассейн 300 м2;
Крытая парковка 800 м2.
1. Система природного газа.
2. Используется термостойкая пемза.
3. Полный генератор.
4. Интеллектуальная лифтовая система.
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА:
1. Подвесной потолок.
2. Кухонные шкафы.
3....

месяц назад

114 325 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Общие характеристики:
1. Индивидуальная система природного газа.
2. Используется термостойкая пемза.
3. Умная лифтовая система.
4. Полный генератор.
Внутренние особенности:
1. Подвесной потолок.
2. Кухонные шкафы.
3. Гардероб.
4. Современные межкомнатные двери.
5. Шкафчики для ванной.
6. Кухонная стойка.
7. Стальная...

месяц назад

122 171 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Основные данные:
Система природного газа;
Используются термостойкие блоки BIMS;
Интеллектуальная лифтовая система;
Детектор пожара внутри здания;
Полный генератор.
Особенности интерьера:
Подвесной потолок;
Кухонные шкафы;
Гардероб;
Шкафы для ванной комнаты;
Кухонные столешницы;
Стальная входная дверь;
Окна ПВХ;...

месяц назад

70 613 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА 63.000 ЕВРО БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ, ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ТАПУ.
Мы поможем подобрать бесплатно объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!!!
- финансовая гарантия дохода на 20% - 30%
- юридическая защита сделки
- бесплатная консультация
г. Мерсин, район Чешмели
Комплекс состоит из двух блоков 10...

месяц назад

35 306 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА 49.000 ЕВРО БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ, ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ТАПУ.
Мы поможем подобрать бесплатно объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!!!
- ежегодный доход от инвестиций на 20% - 30%
- финансовая гарантия дохода
- юридическая защита сделки
- бесплатная консультация
г. Эрдемли район Коджахасанлы...

месяц назад

16 476 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Новая резиденция с собственной инфраструктурой. Расположена в Эрдемли, район Каргипинари, на расстояние всего 200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой три четырнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Огромным преимуществом района Эрдемли...

месяц назад

88 546 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Это полноценная квартира площадью 43 м находящаяся на берегу средиземного моря!!!!! ВОКРУГ ДВА ПАРКА И ШКОЛА!
Новый проект, успейте, успейте! Успейте забронировать!!!! Современный жилой комплекс в популярном районе Тедже.
Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так...

месяц назад

23 538 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Предлагаем Вашему вниманию строящийся жилой комплекс в городе Мерсин, в активно развивающемся районе Тедже. Это отличное предложение покупки недвижимости, как для инвестиций, так и для постоянного проживания. Комплекс состоит из одного 14-этажного блока и будет расположен на участке 4832 м2 в 700 м от моря. В шаговой доступности от комплекса...

месяц назад

72 854 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

новый комплекс со собственной инфраструктурой. Расположенный в городе Мерсин, в районе Арпачбахшиш, на расстояние всего 700 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два четырнадцатиэтажных здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Арпачбахшиш постепенно набирает...

месяц назад

66 578 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ВСЕГО ЛИШЬ ЗА 85.000 ЕВРО С ГАРАНТИРОВАННЫМ ВНЖ И ВЫСОКИМ ДОХОДАМ ОТ АРЕНДЫ.
Квартиры двухкомнатные, 65 М2 общая площадь, 51 М2 жилая площадь -
1 санузел, 2 балкона
Квартиры трехкомнатные, 110 М2 общая площадь, 80.41 М2 жилая площадь -
2 санузла, 3 балкона
Этажность комплекса: 14
Расстояние до центра...

месяц назад

47 636 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.