Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Инфраструктура природного газа центральной системы
Центральная спутниковая система
Теплоизолированные BIMS
Высокая скорость 2 мт/с 2 подъемника
Полный генератор
Видеодиафон
Безопасность
Декорированные залы для этажей
Наружная краска
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб...

месяц назад

109 421 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

месяц назад

64 105 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

месяц назад

70 737 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

месяц назад

63 000 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

318 ОСТРОВ 6 УЧАСТКОВ, С ФОНТАНОМ, НАЧАЛО, ДАТА ОКОНЧАНИЯ 31.12.2023
10 КВАРТИР 1+1 НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ,ВСЕГО 109 КВАРТИР
РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 300 МЕТРОВ
СКИДКА 5% ПРИ ПРЕДОПЛАТЕ
ЭТО ПРЕЙСКУРАНТНАЯ ЦЕНА В РАССРОЧКУ И 40% АВАНСОМ 12. РАССРОЧКА ДО МЕСЯЦА
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. ВСЕ ИНГРЕДИЕНТЫ, ТИ.S.Е СЕРТИФИЦИРОВАН И 1. БЫЛ ИСПОЛЬЗОВАН...

месяц назад

69 632 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

СОЛНЦЕ МАРИЯ 2
313 ОСТРОВ 16 УЧАСТКОВ, С ФОНТАНОМ, НАЧАЛО, ДАТА ОКОНЧАНИЯ 31.12.2023
5 КВАРТИР 1 +1 НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ,ВСЕГО 50 КВАРТИР
РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 200 МЕТРОВ
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. ВСЕ ИНГРЕДИЕНТЫ, ТИ.S.Е СЕРТИФИЦИРОВАН И 1. ИСПОЛЬЗУЕТСЯ СОРТОВОЙ МАТЕРИАЛ.
2. СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ПРИРОДНОГО ГАЗА
3. ТЕРМОСТОЙКИЕ БИМЫ
4....

месяц назад

77 369 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Колличество квартир - 416. Этажность - 12. ( сдача комплекса в 30.08.2024 году)
В комплексе имеются:
 Спутниковая система
 Солнечная система подачи горячей воды
 Дизельный генератор
 Наземная парковка
 Подводки для природного газа
 Шлагбаумы при входе
 Лифты
Спецификация квартир:

 Квартиры 1+1-75 M2 / 2+1-107 M2 /...

месяц назад

72 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

г. Мерсин, район ТОМЮК
1 взнос 50 %, остальное без % рассрочка !!!
250 метров расстояние до моря
Дата окончания: 31.12.2023 г
1+1 Общая площадь: 65 М2, полезная площадь 45 М2
Общие характеристики
Жаропрочные бимы
Умные двойные лифтовые системы
Полный генератор
Внутренний пожарный извещатель
Системы природного газа...

месяц назад

54 226 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Внимание! Старт продаж нового проекта!!
ВНЖ при покупке!
Просторные квартиры, большие балконы!
Квартиры планировки
1+1 - 65м2 от 53000 евро!!
2+1- 100м2 от 76000 евро!!
Дом расположен в курортном районе, с чистым морем и песчаными пляжами .
До моря 375 м2!
В комплексе предусмотрены:
    Бассейн
    Детский бассейн
    Детская...

месяц назад

58 653 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Все квартиры 1+1 на три стороны
На площадке по 2 квартиры
5 этажный дом с лифтом
С верхних этажей вид на море.
площадь 40м2 нетто
КВАРТИРЫ ОСТАЛИСЬ НА 4 И 5 ЭТАЖАХ
Цена от 47.500евро 1.000.000лир
сдача 30.08.2023г.
Район Давултепе/Мезетли. Открыт для ВНЖ
До моря 350 метров
Рядом магизины, кафе, остановки.
Главная дорога...

месяц назад

52 566 $

Таунхаус

Таунхаус в Мерсине, Турция, 225 м2 фото 3

Таунхаус в Мерсине, Турция, 225 м2

4 шт

3 шт

225 м²

Представляем Вашему вниманию Виллу, расположенную в курортной части провинции Мерсин Каргыпынары. Это курортный поселок, живописными пляжами, и чистым морем. Вилла на ходится на завершающей стадии строительства, сдача через три месяца, что позволяет внести свои коррективы в чистовую отделку. Сдаваться будет в полной чистовой отделке,...

месяц назад

232 398 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

Общая площадь территории составляет 5.350 квадратных метров.
Колличество квартир - 123.
Этажность – 10.
В комплексе имеются:
 Спутниковая система
 Солнечная система подачи горячей воды
 Дизельный генератор
 Наземная парковка
 Подводки для природного газа
 Шлагбаумы при входе
 Лифты
 Спецификация квартир:
...

месяц назад

130 500 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Общая площадь территории составляет 6.580 квадратных метров. Колличество квартир - 196. Этажность - 14 На каждом этаже по две квартиры. ( сдача комплекса в 2024 году)
В комплексе имеются:
● Спутниковая система
● Солнечная система подачи горячей воды
● Дизельный генератор
● Наземная парковка
● Подводки для природного газа
●...

месяц назад

223 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

1 шт

150 м²

Просторные апартаменты с отдельной кухней в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

179 278 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Если вы в поиске готового жилья на первой береговой линии в городе Мерсин, то вам непременно стоит обратить внимание на данный жилой комплекс. Проект построен в районе Аяш, на побережье Средиземного моря, откуда открываются прекрасные виды на Бухту Султан Кою (Ayaş Sultankoyu). Район содержит довольно богатую городскую инфраструктуру,...

месяц назад

107 943 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.