Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Внутренняя инфраструктура комплекса включает множество удобств для всей семьи.

месяц назад

142 551 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

Привлекательный жилой район, очень тихий и слегка расположенный на склоне, делает эту недвижимость идеальным домом для семьи с
прекрасным сообщением с центром города.

месяц назад

75 846 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2

4 шт

1 шт

190 м²

Особенности:
ВНЕШНИЕ ОСОБЕННОСТИ
ВАННА
КАБЕЛЬНОЕ ТВ
ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ
ПОДНИМАТЬ
Гидрофор
СИСТЕМА КАМЕР
ПАРКОВКА ОТКРЫТА
САЙДИНГ
СПУТНИК
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
ШВЕЙЦАР
СПОРТИВНАЯ ЗОНА
ПОЖАРНЫЙ ВЫХОД
ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
ГЕНЕРАТОР
ВОДНЫЙ ТАНК
БАССЕЙН(ОТКРЫТЫЙ)
БАСКЕТБОЛЬНО-ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ
ВИД
ГОРА
МОРЕ
ПРИРОДА

месяц назад

191 084 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

Внутренние особенности:
ADSL, сигнализация, балкон, душевая кабина, главная ванная комната, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кондиционер, ламинат на кухне, кухня с природным газом, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Столярные изделия из ПВХ, Бассейн
Расположение:
На улице, У пляжа, У моря, Пейзаж - Природа,...

месяц назад

149 625 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

4 шт

1 шт

150 м²

Эти очаровательные апартаменты расположены в популярном районе. в тихом жилом комплексе с бассейном и садом.

месяц назад

115 565 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

Внутренние особенности э:
Балкон, стальная дверь, мраморный пол, гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Столярные изделия из ПВХ
Расположение:
На Улице, Близко к Морю, В Центре, Близко к Маршрутке/Маршрутке, Парадный фасад, Близко к общественному транспорту

месяц назад

58 434 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2

3 шт

1 шт

112 м²

Внутренние особенности:
Балкон, прачечная, стальная дверь, душевая кабина, главная ванная комната, гардеробная, ванная комната Hilton, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Резервуар для воды, Пожарная лестница
Расположение:На Улице, Пейзаж - Море, Пейзаж - Природа, Пейзаж - Город

месяц назад

138 199 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Ванная комната при спальне, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Папье-маше, Кондиционер, Меблирована, Паркет - ламинат, Штукатурка, Атласная краска, керамический пол, прожектор, гардероб
Внешние особенности:...

месяц назад

138 199 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Расположение очень близко к центру, это удобно, обеспечивает преимущество с точки зрения транспорта,
а также предоставляет доступ ко всем возможностям городской жизни.

месяц назад

84 225 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 210 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 210 м2

4 шт

1 шт

210 м²

Внутренние особенности:
ADSL, сигнализация, балкон, железная дверь, душевая кабина, обои, главный санузел, кухня природный газ, паркет, прожектор, гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Охрана, Швейцар, Паркинг - открытый, Паркинг - закрытый, Детская площадка, Бассейн

месяц назад

138 199 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

1 шт

135 м²

В квартиру проведён газ

месяц назад

72 473 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

В квартиру проведён газ. Готово для установки кондиционеров

месяц назад

195 763 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

В квартиру проведён газ. В шаговой доступности вся городская инфраструктура

месяц назад

119 700 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Дом построен всего 5 лет назад. Квартира чистая в хорошем состоянии.

месяц назад

62 668 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

В квартиру проведён газ. В шаговой доступности от городской инфраструктуры

месяц назад

126 664 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.