Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

ТОЛЬКО В ЯНВАРЕ ЦЕНА ЗА КВАРТИРУ 36.000 ЕВРО
г. Мерсин, район Тедже
Комплекс состит из одного блока, 13 этажей
Студия в рассрочку на 20 месяцев за 36.000 евро
Вид на моря с 4-5 этажа
Расстояние до моря: 300 метров по прямой !
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Выводы под кондиционеры во всех комнатах
Выводы под радиаторы отопления и газовый...

месяц назад

39 815 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

160 м²

ТОЛЬКО В ЯНВАРЕ ЦЕНА ЗА КВАРТИРУ В РАССРОЧКУ НА 20 МЕСЯЦЕВ
    Двухкомнатная квартира 46-53М2, 70-75 М2
    Трехкомнатная квартира 72-80М2 100-108 М2
    Четырехкомнатная 118-М2 160-М2
    Комплекс состоит из трех блоков А и Б и С
    Также в комплексе будет 4 виллы, 2 блока
    15 этажный комплекс.
    Подвал + подвал + первый этаж +15 этажей и цоколь...

месяц назад

246 630 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

г. Мерсин, район Томюк
Комплекс состит из одного блока, 15 этажей
Шикарные квартиры:
1+1 - 65 М2
2+1 - 120 М2
Расстояние до моря: 300 метров по прямой !
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Выводы под кондиционеры во всех комнатах
Выводы под радиаторы отопления и газовый котел
Керамика в мокрых зонах и на балконе
Ламинат в комнатах
Шкаф в...

месяц назад

51 823 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

А В ЭТОМ ПРОЕКТЕ ВЫ МОЖЕТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ СВОЙ КАПИТАЛ НА САМОМ СТАРТЕ ПРОДАЖ
город Мерсин, район Томюк
Студии от 35.500 Евро!!!
Первый взнос 50% остальное в рассрочку на 20 месяцев
Только в декабре !
    Подвесной потолок
    Кухонные шкафы
    Гардероб
    Шкафчики для ванной
    Стальная входная дверь
    Стеклопакеты для окон ПВХ
    Стены...

месяц назад

39 143 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 32 м2

1 шт

32 м²

ТОЛЬКО В ДЕКАБРЕ ЦЕНА ЗА КВАРТИРУ 36.000 ЕВРО
г. Мерсин, район Тедже
Комплекс состит из одного блока, 13 этажей
Студия в рассрочку на 20 месяцев за 36.000 евро
Вид на моря с 4-5 этажа
Расстояние до моря: 300 метров по прямой !
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Выводы под кондиционеры во всех комнатах
Выводы под радиаторы отопления и газовый...

месяц назад

39 694 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

г. Мерсин, район Чешмели
Комплекс состоит из двух блоков 10 Этажей
Квартиры только двухкомнатные
ТИП 1 – 69 М2 без гардеробной
ТИП 2 – 74 М2 квартиры с гардеробной
Общие Характеристики
1. Все Материалы Сертифицированы T.S.E, И Используется Материал 1-Го Класса.
2. Нагреватель И Система Природного Газа
3. Термостойкие...

месяц назад

65 055 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Представлена к продаже квартира 1+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 65 м2, расположена на 13 этаже в комплексе 2023 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 1 спальню, санузел и балкон....

месяц назад

68 362 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартира 1+1 расположена на 7 этаже 14-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон. Общая площадь квартиры - 65 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Есть центральное отопление. Особенностью предложения является расположение комплекса в центре Мерсина - Енишехире, а...

месяц назад

73 875 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2

1 шт

61 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние всего 200 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой два четырнадцатиэтажных здания с закрытой объединённой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

62 849 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новая квартира 1+1 выставлена на продажу в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 60 кв.м расположена на 2 этаже. В планировку квартиры входят кухня-гостиная, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами.
Комплекс будет введен в эксплуатацию...

месяц назад

52 760 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Квартиры планировки 1+1 от застройщика, район Эрдемли микрорайон Коджахасанлы города Мерсин. От 42,000 евро. О районе: Коджахасанлы является частью Эрдемли, развитого центра одного из крупных районов Мерсина. В Эрдемли много зеленых парковых зон, прогулочных дорожек, набережных и чистых пляжей, которые награждены «Голубым флагом». В...

месяц назад

46 270 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

Рады Вам представить новую элитную резиденцию с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой четыре пятнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой....

месяц назад

30 296 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

В центре Мерсина, районе Енишехир, на продажу выставлен дуплекс 1+1. Квартира расположена на 5 этаже 8-ми этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, спальню, два санузла и балкон. Общая площадь квартиры - 100 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Есть центральное отопление.
Комплекс 2019 года...

месяц назад

132 200 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем квартиру 2+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 5-м этаже 14-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла, гардеробную и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 120м2. Квартира продается с качественной чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

106 311 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Представляем квартиру 2+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 100 м2, расположена на 7 этаже в комплексе 2023 года постройки. Квартира продается с качественной мебелью и бытовой техникой. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона.
Комплекс расположен всего...

месяц назад

128 345 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.