Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

Проект № 97 Orange suits
Цены при 100% оплате
за 1+1 от 44.000 евро (1.00.000лир)
за 2+1 от 56.000евро (1.300.000лир)
-!!! Воспользуйтесь без% рассрочкой от застройщика на время строительства. Предоплата 50%
!-Жилой комплекс находится р-не Кожахасанлы провинции Мерсин/Эрдемли.
-1+1 площадью 42м2 brüt
-2+1 площадью 65 м2...

месяц назад

47 088 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Мерсин - стремительно набирает популярность у иностранцев мечтающих жить у моря. Это 11 по величине город в Турции с хорошо развитой городской инфраструктурой . Наш комплекс будет располагаться в самом перспективном районе Мерсина - Мезитли. Этот район является изюминкой города, так как имеет ближайшее расположение к песчаным пляжам и в то же...

месяц назад

70 150 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

2 шт

62 м²

Проект № 97
Цены при 100% оплате
за 1+1 от 44.000 евро (1.00.000лир)
за 2+1 от 56.000евро (1.300.000лир)
-!!! Воспользуйтесь без% рассрочкой от застройщика на время строительства. Предоплата 50%
!-Жилой комплекс находится р-не Кожахасанлы провинции Мерсин/Эрдемли.
-1+1 площадью 42м2 brüt
-2+1 площадью 65 м2 brüt...

месяц назад

59 930 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Продается 2-ух комнатная квартира у моря площадью 50м2 в Эрдемли Коджахасанлы махалеси. Находится на 1-ом русском этаже нулевом турецком этаже 4-ех этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Квартира продается полностью с необходимой мебелью и техникой....

месяц назад

70 850 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Продается у моря 2-ух комнатная квартира в районе Тедже площадью 65м 2. Находится на 2-ом этаже 5-ти этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Шикарный вид на море. Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 50 метров.
Вторичная...

месяц назад

66 800 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 42 м2

1 шт

42 м²

Продаётся 2-ух комнатная квартира площадью 42м2 в Эрдемли район Лимонлу. Находится на 3-ем этаже 4-х этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа совмещённой с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты. Дом сдан в эксплуатацию 2022г. Расстояние до моря 200м. Возможность подключения в/с интернета. Регион Лимонлу состоит из...

месяц назад

54 700 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

Продается большая 4-ех комнатная квартира площадью 165м2 в районе Енишехир Джухумриет махаллеси. Находится на 3-ем этаже 4-ех этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, 3-ех спальных комнат, 2-ух ванных комнат, 2-ух балконов.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 500...

месяц назад

66 800 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Новый ЖК с планировкой 1+1, 2+1 в районе Эрдемли – купить в Mayalanya

месяц назад

78 619 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

К продаже представлены квартиры 1+1 и 2+1 в районе Эрдемли. Квартиры расположены в 9-ти этажном комплексе городского типа. Строительство комплекса завершится в августе 2023 года. Квартиры продаются без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузле. Приобрести необходимую мебель и бытовую техники Вы можете воспользовавшись послепродажным...

месяц назад

84 543 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

НЕДВИЖИМОСТЬ У МОРЯ ДОСТУПНЕЙ, ЧЕМ ТЫ ДУМАЕШЬ !!!!
Цена входа 30.000 ЕВРО
МЕРСИН, район Томюк
До Средиземного моря 250 метров
Квартиры только 1+1 – 45 М2 полезная площадь, 65 М2 Общая площадь
Открытая парковка
Фитнес-центр
Зона барбекю
Бассейн
Прогулочные зоны
Детские игровые площадки
Зона отдыха
Функция...

месяц назад

37 156 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 100 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

144 315 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ЭРДЕМЛИ / КОЮНКУ
1006 ОСТРОВ СОСТОИТ ИЗ 4 УЧАСТКОВ
СОСТОИТ ИЗ 4-ЭТАЖНЫХ АПАРТАМЕНТОВ 1+1
ЧИСТАЯ ПЛОЩАДЬ 50 М2
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 65 М2
НАЧАЛО РАБОТЫ В МАЕ 2023 Г.
I БУДЕТ ДОСТАВЛЕН В АПРЕЛЕ 2024 Г.
У НАС ЕСТЬ ВЫБОР ЭТАЖЕЙ И АПАРТАМЕНТОВ
ЛИФТ
КОНСЬЕРЖ
КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ
ВИДЕОДИАФОН
АМЕРИКАНСКАЯ КУХНЯ
ДАТЧИК ПОЖАРА
ДУШЕВАЯ КАБИНА

месяц назад

48 464 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция

1 шт

Новый жилой комплекс в тихом районе города Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

118 467 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

1 шт

180 м²

Готовый элитный жилой комплекс – купить в Mayalanya

месяц назад

576 182 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 72 м2

1 шт

72 м²

Новый ЖК с богатой инфраструктурой в районе Эрдемли – купить в Mayalanya

месяц назад

107 698 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.