Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 135 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

138 391 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55.5 м2

1 шт

55.5 м²

Проект №96
Расположен в г. Мерсин, р-н Томюк.
300м от моря
Цены 1+1 от 60.000€
Без% рассрочка от застройщика на 18 мес.
Начало строительства 30.07.2023
Дата сдачи объекта через 24 мес.
Площадь 1+1 варьируются в зависимости от планировки и начинаются от 55.6 m² до 63.3m² brut
Комплекс состоит из 2 блоков по 14 эт...

месяц назад

64 619 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 226 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 226 м2

3 шт

226 м²

К продаже представлена квартира 4+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 11 этаже и имеет общую площадь 226 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 4 комнаты, 3 санузла и 3 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

252 551 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Проект №95
Цены 1+1 от 65.000€ евро
Воспользуйтесь без% рассрочкой от застройщика на время строительства. Предоплата 50%
Жилой комплекс находится р-не Кожахасанлы провинции Мерсин/Эрдемли.
1+1 площадью 59 м² (50м²нетто)
Экологически чистый район с чистейшим свежим воздухом.
Лимонные и абрикосовые сады
Расположен в...

месяц назад

70 003 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Представляем Вашему вниманию просторную квартиру 3+1 в Мезитли. Квартира имеет общую площадь 200 м2, расположена на 4-м этаже комплекса 2018 года постройки. В квартире качественная отделка и мебель, а несомненным плюсом является джакузи в санузле, что является редкосью в Турции.
У Вас есть возможность приобрести квартиру с мебелью и без: 163...

месяц назад

175 547 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 160 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

112 005 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Продается 2-ух комнатная квартира площадью 55м2 в районе Енишехир Чифтликой махаллеси. Находится на 1-ом этаже 2-ух этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Квартира продается с необходимой мебелью и техникой. Квартира светлая так как выходит на юго-восточною...

месяц назад

64 500 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Продается 2-ух комнатная квартира площадью 45м2. Эрдемли район Арпачбахшиш. Находятся на 2-ом этаже 8-ми этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона. Продается с необходимой мебелью и техникой. Квартира светлая так как выходит на юго-восточною сторону....

месяц назад

68 225 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 7 этаже и имеет общую площадь 200 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: отдельная кухня, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

180 932 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем вашему вниманию проект, состоящий из 2х четырнадцатиэтажных блоков, строящийся на участке земли площадью 7.556m2. 252 квартиры 1+1 по цене от 60.000 евро!!! По 9 квартир на каждом этаже. Чистая площадь боковых квартир 1+1нетто 49.35м2, брутто 63.30м2. И нетто 48.25м2, брутто 61.00 m2. Квартир находящихся по середине нетто43.35м2...

месяц назад

64 619 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Продается 3-ех комнатная квартира площадью 90м2 в Эрдемли Акдениз маххалеси. Находится на 3-ем этаже 4-ех этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа с гостиной, 2-ух спальных комнат, ванной комнаты, балкона.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 450 метров.
Вторичная недвижимость дому около...

месяц назад

59 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Продается 3-ех комнатная квартира площадью 120м2 в Эрдемли Акдениз маххалеси. Находится на 5-ом этаже 5-ти этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа с гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат, 2-ух балконов. Шикарный вид на море горы и бассейн.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет...

месяц назад

60 350 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Продается 3-х комнатная квартира площадью 100м2 в Мезитли 75 йил маххалеси. Находится на 6-ом этаже 9-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа с гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат, 2-ух балконов. Вид на горы, море и город.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет...

месяц назад

60 350 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Продается просторная 2-ух комнатная квартира площадью 80м2 в Мезитли Мендерес маххалеси/ Соли. Находится на 3-ем этаже 4-х этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 500-600 метров.
Вторичная...

месяц назад

60 350 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Продается 2-ух комнатная квартира площадью 40м2 в районе Енишехир Чифтликой махаллеси. Находится на 1-ом этаже 3-ех этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 1.5км.
Дом сдан в эксплуатацию в...

месяц назад

60 850 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.