Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

В квартире имеется кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей,
ванные комнаты «под ключ» с мебелью, с сантехнической арматурой 1-го класса, душевой кабиной 1-го класса.
Дата сдачи дома: 30.07.2023
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности сетевые магазины, рынок, барбер шоп, кафе.
В квартире 2 балкона и 2 санузла.

месяц назад

74 781 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Новый дом 2023г.
В квартире имеется 1 балкон и 1 санузел.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

91 864 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

Квартира находится на первой береговой линии, новый дом.
Интернет подключен.
Подходит под Внж.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

78 004 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Срок сдачи: декабрь 2023г.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
В доме продаются несколько квартир 1+1 на 2,4,8,11 этажах.

месяц назад

58 449 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.

месяц назад

72 524 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Завершение строительства дома планируется через 10 месяцев.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

66 830 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

месяц назад

55 656 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

В квартире остаётся 2 кондиционера.
Также в квартире имеется застеклённый балкон.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

78 004 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 47 м2

1 шт

47 м²

В квартире большая лоджия, кухня-гостиная, отдельная спальня с балконом и санузел.
Дом новый, меньше года. К дому проведен газ.
Квартира оснащена абсолютно всем: мебель, техника(стиралка, посудомойка, холодильник ноу фрост, водонагреватель, варочная панель, вытяжка, духовка, большой мощный новый кондиционер, телевизор с wi-fi). Можно заехать...

месяц назад

82 731 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

3 шт

1 шт

75 м²

В квартире имеются 3 санузла, 2 балкона.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Дому 2 года.

месяц назад

102 931 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Новый дом, до моря 50 м.
На территории:
- бассейн
- генератор
- детская площадка
- автопарковка.
В шаговой доступности:
- магазины
- кафе
- фитнес зал
- остановки общественного транспорта.

месяц назад

93 261 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

1 шт

67 м²

Качественная сантехника и материалы.
Дизайнерское светодиодное освещение.
Высокоскоростной Wi-Fi.
Встроенная кухня и гардероб.
Сдача дома в июле 2023 г.
Район открыт для ВНЖ.

месяц назад

87 459 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Самый желанный ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «MIAMI SOLI» в районе Мезитли /Соли/Акдениз
️Основные характеристики квартиры :
* Система природного газа * Используется термостойкая пемза * Умная лифтовая система * Внутренний пожарный извещатель * Полный генератор * Внутренние особенности * Подвесной потолок * Кухонные шкафы *...

месяц назад

74 136 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

месяц назад

102 071 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

месяц назад

74 136 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.