Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

В квартире имеется газ, кондиционер.
2 санузла, 2 балкона, 2 большие встроенные гардеробные.
Дому 2 года, находится в 150м от моря, рядом детский сад, магазины, остановка.
Есть прекрасная зоной отдыха, 2 бассейна, беседки, зона барбекю, детская площадка, баскетбольное поле, паркинг, рядом лимонный сад.
Подходит для ВНЖ.

месяц назад

107 121 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Отличная локация Мезитли/Акдениз (недалеко от ТЦ Соли).
Новый дом, современный ремонт.
Вид на море, песчаный пляж.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Возможна покупка с мебелью и техникой, стоимость будет 1 430 000TL.

месяц назад

66 830 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Новый дом.

месяц назад

77 413 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

82 409 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 103 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 103 м2

3 шт

1 шт

103 м²

Идеальное местоположение - между ТЦ Форум и ТЦ Марина.
В квартире современный ремонт, есть газ, 2 балкона, 2 санузла.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

80 260 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Возраст дома - 3 года.
Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.

месяц назад

86 814 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.

месяц назад

68 441 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Расстояние: 400м до моря; 400 м до ТЦ Форум; 200 м до шоссе.

месяц назад

91 864 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

2 шт

1 шт

45 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Возраст дома - 4 года.

месяц назад

65 970 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.
В квартире сделан новый современный ремонт, проведено качественное освещение по всей квартире.
Отдельная кухня, 2 санузла.

месяц назад

100 460 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

В квартире 2 застекленных, террасных балкона, на одном из которых организовано искусственное озеро в котором можно содержать рыбок, 2 санузла, гардеробная.
Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Квартиру можно приобрести с мебелью и техникой, стоимость будет 2 365 000tl.

месяц назад

111 311 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Расположена недалеко от моря.

месяц назад

94 550 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в Силифке. Квартиры имеют общую площадь 220 м2, расположена на 4-м этаже комплекса 2012 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет отдельную кухню, 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона. С балкона открывается вид на море. Приобрести...

месяц назад

182 654 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 130 кв.м расположены на 2 этаже. В планировку квартиры входят отдельная кухня, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с ремонтом, оснащена мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит из семи 5-ти этажных...

месяц назад

161 165 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 11 этаже и имеет общую площадь 110 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

119 799 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.