Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Новый Масштабный проект с инфраструктурой отеля.
Расположен в г. Мерсин, р-н Ак Дениз.
Квартиры рядом с ТЦ «Soli Centre»
Проект № 92
Цены 1+1 от 69.000€
Цены 2+1 92.000€
Цены 3+1 145.000€
Без% рассрочка от застройщикана 24 мес., 35% первоначальный взнос.
Начало строительства 30.07.2023
Дата сдачи...

месяц назад

74 136 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Продается 3-х комнатная квартира площадью 110м2 в Эрдемли с видом на море. Находится на 4-ом этаже 6-ти этажного здания /лифт. Квартира состоит из просторной кухни, гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат,2-ух балконов. Красивый вид на море, квартира светлая т.к выходит на юго-восточную стороны.
Возможность подключения в/с...

месяц назад

132 700 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2

2 шт

99 м²

Новый Масштабный проект с инфраструктурой отеля.
Расположен в г. Мерсин, р-н Ак Дениз.
Квартиры рядом с ТЦ «Soli Centre»
Без% рассрочка от застройщикана 24 мес., 35% первоначальный взнос.
Начало строительства 30.07.2023
Дата сдачи объекта: 30.07.2026
Планировки в продаже: 1+1, 2+1 и 3+1
Площадь 1+1: 59 m2
Площадь 2+1:...

месяц назад

98 848 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

месяц назад

155 793 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Проект №93
Воспользуйтесь без% рассрочкой от застройщика на время строительства. Предоплата 40%
При 100% оплате предусмотрена скидка.
Жилой комплекс находится р-не Арпачбахшиш провинции Мерсин/Эрдемли.
Четыре типа планировок
1+1 площадью 67.5м2 (49.9)
1+1 площадью 65м2 (47.55)
2+1 площадью 108м2 (89.2)
2+1 площадью 100м2 (81.7)...

месяц назад

65 541 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

1 шт

100 м²

Предлагаем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса с богатой инфраструктурой в самом сердце Мерсина - Енишехире. Жилой комплекс будет состоять из трех 13-ти этажных блоков с фасадом в современном стиле, расположенных на благоустроенной территории. Проект резиденции находится в 1 км от моря. Помимо удобного расположения, в комплексе также...

месяц назад

188 639 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 10 этаже и имеет общую площадь 90 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, 1 санузел и 1 балкон. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

112 106 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

200 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлен дуплекс 4+1. Квартира расположена на 10 и 11 этаже в комплексе 2019 года постройки. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 4 комнаты, 3 санузла и 4 балкона. Общая площадь квартиры - 200 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. У Вас...

месяц назад

335 778 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

Для соискателей проектов в самом центре Мерсина! Новый проект жилого комплекса строится в районе Енишехир. Жилой комплекс будет состоять из двух 5-ти этажных блоков с фасадом в современном стиле, расположенных на закрытой территории. Проект резиденции находится в 1,5 км от моря. К продаже представлены квартиры 2+1, общая площадь 68 кв.м. Все...

месяц назад

138 515 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 80 кв.м расположены на 3 этаже. В планировку квартиры входят отдельная кухня, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами.
Комплекс с богатой инфраструктурой, будет...

месяц назад

83 001 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Новый масштабный проект на этапе строительства в районе Мезитли, Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

74 378 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 115 м2, расположена на 4-м этаже комплекса 2022 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет отдельную кухню, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Приобрести необходимую мебель и бытовую...

месяц назад

134 742 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 165 м2, расположена на 3 этаже в комплексе 1995 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 3 спальни, 2 санузла и 2...

месяц назад

126 119 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2

1 шт

84 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 84 кв.м расположенf на 15 этаже. В планировку квартиры входят кухня-гостиная, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Комплекс с богатой инфраструктурой, будет...

месяц назад

106 490 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

К продаже представлена квартира 2+1 с просторным балконом в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 110 м2, расположена на 10 этаже в комплексе 2019 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2...

месяц назад

149 564 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.