Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Представляем Вашему вниманию просторную и светлую квартиру 2+1, расположенную в районе Каргыпынары.Квартира находится в новом комплексе, состоящим из 12 блоков по 10 этажей каждый.Квартиры по расположению имеются на разных этажах, в том числе и высоких. Каждая обладает общей площадью 115 м2.В квартире качественная отделка. Планировка включает в...

месяц назад

76 307 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагаем Вашему вниманию уникальный строящийся жилой комплекс в городе Мерсин. Это отличное предложение покупки недвижимости, как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
Комплекс будет находиться в активно развивающемся районе Тедже. Резиденция будет состоять из трех блоков по 14 этажей. Расстояние до моря составляет всего 300...

месяц назад

48 876 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект в городе Мерсин, район Соли. Этот район хорошо подойдёт для тех, кто предпочитает воспользоваться всеми преимуществами в центре города, в непосредственной близости к песчаному пляжу.
Комплекс расположился на территории 2300 кв.м. и состоит из одного четырнадцатиэтажного здания. На каждом...

месяц назад

56 856 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Представляем Вам новые квартиры в благоустроенном комплексе с зеленым ландшафтом и большим открытым бассейном в микрорайоне Тедже. Комплекс находится в 500 метрах от моря и пляжа и состоит из трех 14-ти этажных блоков. Территория красивая, ухоженная, с местами отдыха и прогулок.
В продаже представлены следующие планировки:
2+1 площадью...

месяц назад

110 719 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Продается 3-х комнатная квартира в районе Тедже площадью 70м 2. Находится на 1-ом этаже 6-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, 2-ух спальных комнат, ванной комнаты, 2-ух балконов. Полностью с необходимой мебелью и техникой.
Газовое отопление на стадии подключения т.к провели трубы в...

месяц назад

75 500 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Продается 3-х комнатная большая квартира в районе Тедже площадью 100м 2. Находится на 3-ем этаже 6-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, 2-ух спальных комнат, ванной комнаты, балкона. .
Газовое отопление на подходе, проведенны трубы в здание. Возможность подключения в/с интернета....

месяц назад

81 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Продается 2-х комнатная квартира в Мезитли 75 йил махаллеси. площадью 45м 2. с видом на море. Находится на 3-ем этаже 6-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа совмещенной с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, балкона.
Возможность подключения газового отопления. Возможность подключения в/с интернета....

месяц назад

78 500 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Продается 2-х комнатная квартира у моря площадью 80м2 в Эрдемли Коджахасанлы махаллеси. Находится на 3-ем этаже 4-х этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа с гостиной, спальной комнаты, ванной комнаты, 2-х балконов шикарный вид на море.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 150м.
Дом...

месяц назад

44 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Продается 2-х комнатная квартира в новостройке площадью 40м2 в районе Лимонлу Эрдемли. Находится на 1-ом этаже 6-ти этажного здания. Квартира состоит из кухни американского типа с гостиной, спальной комнаты ванной комнаты, балкона.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 200м.
Дом сдан в эксплуатацию в 2023г....

месяц назад

67 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Продается 3-х комнатная квартира площадью 80м2 в Эрдемли Коджахасанлы махалеси. Находится на 4-ом этаже 6-ти этажного здания / лифт. Квартира состоит из кухни американского типа с гостиной, 2-ух спальных комнат, 2-ух ванных комнат, 2-ух балконов.
Возможность подключения в/с интернета.
Расстояние до моря составляет 450м.
Дом сдан в...

месяц назад

72 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Большая видовая квартира 3+1 площадь 200 м2 брутто
Мерсин, Соли
7этаж 10- этажного дома
Закрытая территория, охрана, парковка, генератор, детская площадка.
Вся необходимая инфраструктура рядом.
Квартира после чистового ремонта, газовое отопление.
Вся новая техника и мебель.
Море900 м от дома.

месяц назад

153 853 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Добро пожаловать в будущее роскоши и комфорта в одном из самых живописных уголков мира! Мы рады представить вам наш новый строящийся комплекс, расположенный в прекрасном месте недалеко от Средиземного моря. Наш комплекс представляет собой элегантное сочетание современных технологий и великолепной природы, которое обеспечивает идеальное...

месяц назад

63 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Новый перспективный проект в Мерсине – купить в Mayalanya

месяц назад

96 158 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Замечательный вариант квартиры 2+1 в 250 метрах от моря. Полностью с мебелью и техникой

месяц назад

135 948 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

1 шт

135 м²

Срочная продажа! 400 метрах от моря квартира 3+1

месяц назад

116 053 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.