Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 345 м2

4 шт

345 м²

МЕРСИН / ТОРОСЛАР / ГЕЗНЕ ВИЛЛА 4+2 ИЗ НАТУРАЛЬНОГО ПРИРОДНОГО КАМНЯ С ВИДОМ НА ГОРЫ И КРЕПОСТЬ.
️РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ Характеристика объекта: Блок: 1 Этажность: 2 Планировки: 4+2 Площадь дома: 345 м2 Стороны света: север, юг, запад, восток Санузел: 4 Балкон: 1 Кухня: 2 Терраса: 1 Мебель: Меблированная кухня Новый ремонт Панорамные...

месяц назад

342 075 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 51 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 51 м2

1 шт

51 м²

МЕРСИН / ЙЕНИШЕХИР
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ МЕРСИНА
️СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2024.
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта:
    Блок: 1
    Этаж: 1-12
    Этажность: 12
    Планировки: 1+1
    Площадь брутто: 1+1 - 62 м2
    Площадь нетто: 1+1 - 51 м2
    Санузел: 1
    Балкон: 2
    Чистовая отделка
    Мебель:...

месяц назад

77 072 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Строительная компания и агентство недвижимости Elza Galeeva представляет вам на продажу квартиру 2+1, которая располагается в районе Тедже / Мерсин. До моря 400м - Квартира расположена на 9 этаже - В доме 14 этажей - Кухня совмещена с гостиной - 2 спальни - 2 балкона - 1 балкон остеклён - Рядом множество кафе - Рядом рынок - До школы около 15...

месяц назад

105 579 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 79 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 79 м2

2 шт

79 м²

МЕРСИН / МЕЗИТЛИ
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ
️ СРОК СДАЧИ: ИЮНЬ 2024.
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
Характеристика объекта: Блок: 2 Этаж: 1-13 Этажность: 13 Планировки: 2+1 Площадь брутто: 120 м2 Площадь нетто: 79 м2 Санузел: 2 Балкон: 2 Чистовая отделка Мебель: Меблированная кухня Гардеробная комната Подвесные...

месяц назад

105 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Проект №72 Samiras
4 БЛОКА, 192 КВАРТИРЫ, 12 ЭТАЖЕЙ, ПО 4 КВАРТИРЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ, «1+1 – 2+1 – 3+2 ДУПЛЕКС»
Цены
1+1 от 79.000$
2+1 от 109.000$
3+2 дуплекс 199.000$
40% предоплата, остальное в рассрочку на 10 месяцев последовательными платежами.
Площадь 1+1 58м2
Площадь 2+1 115м2
Площадь 3+2 170м2...

месяц назад

83 407 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

месяц назад

115 081 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

170 м²

Проект №72 Samiras
4 БЛОКА, 192 КВАРТИРЫ, 12 ЭТАЖЕЙ, ПО 4 КВАРТИРЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ, «1+1 – 2+1 – 3+2 ДУПЛЕКС»
Цены
1+1 от 79.000$ 2+1 от 109.000$
3+2 дуплекс 199.000$
40% предоплата, остальное в рассрочку на 10 месяцев последовательными платежами. Площадь 1+1 58м2
Площадь 2+1 115м2
Площадь 3+2 170м2
ОБЩИЕ...

месяц назад

199 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

Мерсин — это большой город, протянувшийся вдоль побережья, с небоскребами, огромными отелями, крупными магазинами и многими другими современными удобствами. Его побережье является самым протяженным в Турции, а также во всём Восточном Средиземноморье. Мерсин можно рассматривать,как пляжный курорт ,благодаряпротяженным песчаным пляжам и...

месяц назад

145 171 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Почему надо брать:
Расположение.
Новый элитный проект на этапе строительства расположен в городе Мерсин. Мерсин — это крупный порт, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря.
Летом сухо и жарко, температура поднимается до +30С. Зимой средняя температура составляет +5..+7С, но на 6-7 дней в году температура падает ниже...

месяц назад

57 013 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Отличная новая квартира 1+1 в 300 метрах от прекрасного морского пляжа. Расположена в одном из престижных районов. Этаж 10, развитая инфраструктура, также в шаговой доступности продуктовый магазин. Имеется аналогичная квартира этажом выше, уточняйте

месяц назад

79 501 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Прекрасная уютная квартира 1+1 в шикарном районе, всего в 300 метрах от морского пляжа. Полностью меблирована, имеет удобное расположение вблизи супермаркета и автобусной остановки

месяц назад

79 501 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Прекрасная квартира в новом доме, расположена в приятном популярном районе в метрах о хорошего пляжа. Этаж 6, в доступности магазин супермаркет и автобусная остановка

месяц назад

82 140 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартира 1+1 в новом доме, расположена на 3 этаже всего в 150 метрах от моря. На территории комплекса имеется зона для прогулок

месяц назад

73 166 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Превосходная новая квартира 1+1 в новостройке, расположена в одном из самых популярных районов. Комплекс имеет удобное местоположение и развитую инфраструктуру

месяц назад

81 296 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Шикарная квартира 1+1 в современном комплексе и развитом популярном районе всего в 700 метрах от пляжа

месяц назад

73 694 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.