Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Шикарный инвестиционный проект в самом центре Эрдемли/ Турция
500м расстояние до Средиземного моря
Квартиры только 1+1 брутто: 65м2 нетто: 45м2
Дата окончания : 31.03.2024
Полная чистовая отделка включает:
Общие характеристики
термостойкая пемза
умная система двойного лифта
полный генератор
внутренний пожарный извещатель...

месяц назад

54 158 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Для проживания или для инвестиций !
До 15 % от сдачи в аренду !
До 50% прибыли от перепродажи !
Цены всего от 49.000 ЕВРО
г. Мерсин, г. Эрдемли
Квартира 1+1 – 50.000 ЕВРО – 65 М2 общая площадь, 50 М2 - жилая площадь.
Квартиры 2+1 – 73.000 ЕВРО – 95 М2 общая площадь, 80 М2 - жилая площадь.
ВСЕГО 150 КВАРТИР...

месяц назад

55 263 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Начинается строительство нового проекта с отельной инфраструктурой, который будет располагаться в одной из самых привлекательных частей нашего региона - в районе Томюк. Строительство ведется из качественных и экологически-чистых материалов. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой и встроенным кухонным и ванным гарнитуром. Жилой комплекс...

месяц назад

60 790 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

Общая площадь территории составляет 26.252.00 квадратных метров. Колличество квартир - 336. Этажность - 12.
В комплексе имеются:
    Спутниковая система
    Солнечная система подачи горячей воды
    Дизельный генератор
    Наземная парковка
Спецификация квартир:
    Квартиры 1+1-85 M2 / 2+1-120 M2 / 2+1-130 M2...

месяц назад

170 211 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем вашему вниманию интересный проект в Мерсине, Мезитли, микрорайон Тедже. Район открыт для получения вида на жительство, плюс застройщик показывает кадастровую стоимость квартир, достаточную для оформления ВНЖ по тапу (свидетельству о праве собственности). 15-этажный жилой блок строится на участке площадью 3533 м2. На благоустроенной...

месяц назад

82 895 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 98 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 98 м2

2 шт

1 шт

98 м²

На продажу поступил прекрасный инвестиционный проект на этапе завершения, расположенный на первой береговой линии в районе Аяш в городе Мерсин. Аяш - микрорайон Эрдемли, являющийся одним из крупнейших районов города Мерсин. Мерсин - город миллионник, с численностью населения около 2 млн человек. Город имеет свою марину - Marina Mersin,...

месяц назад

131 978 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Представляем вашему вниманию современный инвестиционный проект, находящийся на стадии завершения строительства в Аяше, Мерсин. Город Мерсин является крупным областным центром, расположенный на юго-востоке Турецкой республики. В настоящее время мегаполис очень хорошо развит, и продолжает активно развиваться. К слову, совсем близко открытие...

месяц назад

106 909 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Продам уютную квартиру в самом сердце Мерсина! Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, комфорт и желает жить в окружении зелени и свежего морского воздуха.
Квартира площадью 45 квадратных метров с одной спальней и современным ремонтом. Расположена в живописном районе Чифлиткой всего в 800 метрах от моря, с близким расположением к...

месяц назад

75 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

160 м²

Планируете переехать в Мерсин и ищете большую квартиру для вашей семьи? Тогда обратите внимание на этот шикарный вариант! Продается большая трехспальная квартира площадью 160 м² в центре Мерсина, всего в 800 метрах от моря. Эта квартира идеально подходит для семей, которым нужно много пространства для жизни. Она имеет ремонт и удобную...

месяц назад

180 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Замечательная квартира в Мерсине! Небольшая, но уютная квартира расположена в районе Мизетли/Меркез, который славится своей развитой городской инфраструктурой. Это очень удобный район для жизни, который предлагает все, что нужно для комфортной жизни. Квартира с одной спальней, просторной кухней и балконом - идеальное место для одного человека...

месяц назад

60 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Общая площадь территории составляет 6.533 квадратных метров. Колличество квартир - 195. Этажность – 15.
В комплексе имеются:
    Спутниковая система
    Солнечная система подачи горячей воды
    Дизельный генератор
    Наземная парковка
    Подводки для природного газа
    Шлагбаумы при входе...

месяц назад

125 500 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Общая площадь территории составляет 37.449 квадратных метров. Колличество квартир - 240. Этажность – 10. На каждом этаже по две квартир. В комплексе имеются: Спутниковая система Солнечная система подачи горячей воды Дизельный генератор Наземная парковка Подводки для природного газа Шлагбаумы при входе...

месяц назад

144 500 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новый жилой комплекс строится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в районе Мерсина Коджахасанлы. Комплекс состоит из 88 квартир и 12 торговых помещений. Площадь земельного участка составляет 2500 м2, на территории имеется открытый бассейн, крытая парковка, детская площадка, сауна. Предлагаем квартиры 1 +1 площадью 60 м2, и 2 +1 площадью 90 м2....

месяц назад

68 526 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Инфраструктура природного газа центральной системы
Центральная спутниковая система
Теплоизолированные BIMS
Высокая скорость 2 мт/с 2 подъемника
Полный генератор
Видеодиафон
Безопасность
Декорированные залы для этажей
Наружная краска
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб...

месяц назад

99 474 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 113 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 113 м2

2 шт

113 м²

Роскошные квартиры 250м от моря
Цена 2+1 от 207.000 euro
Цена 3+1 от 250.000 euro
ЖК расположен в одном из лучших районов в Мезетли/Мендерес, рядом с ТЦ «Soli Centre»
250 метров до моря
2+1 площадью 113м2бруто, 82м2 нетто
3+1 площадью 132м2бруто, 96,5м2 нетто
Успейте воспользоваться без% рассрочкой от застройщика на...

месяц назад

228 790 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.