Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Турция, г. Мерсин
1. Район: Тедже
2. Подходит под ВНЖ 100%
3. Компекс сотстоит из 3 блоков
4. Квартиры доступны на разных этажах
5. Первоначальный взнос 50%, рассрочка 0% на 20 месяцев
6. Проект сдается 30.12.2024 года
7. Вид на территорию комплекса, а также на море
8. Расстояние до пляжа - 600 метров
Квартиры с качественным...

месяц назад

80 025 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 97 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 97 м2

2 шт

97 м²

Турция, г. Мерсин
1. Район: Аяш
2. Подходит под ВНЖ 100%
3. Компекс сотстоит из 1 блока
4. Квартиры доступны на разных этажах
5. Первоначальный взнос 50%, рассрочка 0% на 4 месяца
6. Проект сдается 30.08.2023 года
7. Вид на территорию комплекса, а также на море
8. Расстояние до пляжа - 0 метров! Собственный пляж с понтоном...

месяц назад

147 991 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Турция, г. Мерсин
1. Район: Томюк
2. Подходит под ВНЖ 100%
3. Компекс сотстоит из 1 блока
4. Квартиры доступны на разных этажах
5. Первоначальный взнос 50%, рассрочка 0% на 12 месяцев
6. Проект сдается 30.04.2024 года
7. Вид на территорию комплекса, а также на море
8. Расстояние до пляжа - 600 метров
Квартиры с качественным...

месяц назад

67 966 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Турция, г. Мерсин
1. Район: Акдениз
2. Подходит под ВНЖ 100%
3. Компекс сотстоит из 2 блоков
4. Квартиры доступны на разных этажах
5. Первоначальный взнос 50%, рассрочка 0% на 20 месяцев
6. Проект сдается 30.12.2024 года
7. Вид на территорию комплекса, а также на море
8. Расстояние до пляжа - 1000 метров
Квартиры с качественным...

месяц назад

73 447 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Турция, г. Мерсин
1. Район: Акдениз
2. Подходит под ВНЖ 100%
3. Компекс сотстоит из 2 блоков
4. Квартиры доступны на разных этажах
5. Первоначальный взнос 50%, рассрочка 0% на 17 месяцев
6. Проект сдается 30.09.2024 года
7. Вид на территорию комплекса, а также на море
8. Расстояние до пляжа - 1000 метров
Квартиры с качественным...

месяц назад

65 774 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Турция, г. Мерсин
1. Район: Томюк
2. Подходит под ВНЖ 100%
3. Компекс сотстоит из 1 блока
Доступны квартиры 1+1 / 2+1
Площади квартир:
1+1 = 65m2
2+1=99m2
4. Квартиры доступны на разных этажах
5. Первоначальный взнос 50%, рассрочка 0% на 11 месяцев
6. Проект сдается 30.03.2024 года
7. Вид на территорию комплекса, а также на...

месяц назад

73 447 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартиры 1+1 в центре города Эрдемли, Мерсин 1+1, площадью 65м2, - от 49000
Квартиры продаются в чистовой отделке.
В стоимость квартиры включены:
- Окна ПВХ
- Межкомнатные и входная двери
- Балконные перегородки
- Сантехника в ванной комнате (душевая кабина, раковина, полотенцесушитель, унитаз)
- Кухонный гарнитур с отсеками для...

месяц назад

53 715 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 65 м2, расположена на 9 этаже в комплексе 2023 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

83 314 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно одиннадцатиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной инфраструктурой. Огромным...

месяц назад

53 715 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 55 м2, расположена на 2 этаже в комплексе 2022 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

80 025 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

2 шт

50 м²

Приветствуем вас в живописном городе Мерсин, где находится наша уютная квартира в районе Тедже. Это идеальный вариант для русскоговорящих, которые ищут свой дом под солнцем. Наши апартаменты находятся всего в нескольких минутах ходьбы от моря и расположены в самом сердце русского района города. Наши квартиры 1+1 полностью укомплектованы всем...

месяц назад

82 217 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Общие характеристики:
Центральная система отопления
Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов
Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Окна ПВХ
Окраска стен акриловой...

месяц назад

66 870 $

Дом

Дом в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Продаётся уютный одноэтажный домик на просторном участке в Эрдемли Мерсин! Эрдемли - это район в провинции Мерсин, расположенной на южном побережье Турции. Район Эрдемли известен своими прекрасными пляжами, удивительными пейзажами и разнообразными историческими достопримечательностями. Район также славится своим богатым сельским хозяйством и...

месяц назад

100 853 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

1 шт

85 м²

НОВЫЙ ПОЧТИ ГОТОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С БОЛЬШИМ ОПЫТОМ И ОТЛИЧНОЙ РЕПУТАЦИЕЙ В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ.
СРОК СДАЧИ АВГУСТ 2023.
МЕРСИН / ЭРДЕМЛИ / ТОМЮК
!!! РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
    Блок: 1
    Этаж: 1-14
    Этажность: 14
    Планировки: 1+1 / 2+1
    Площадь брутто: 85 м2
    Площадь нетто: 60 м2
    Стороны света: Север-Юг-Запад-Восток...

месяц назад

96 468 $

Дом

Дом в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Продаётся уютный дом в районе Торослар Мерсин. Торослар - это живописный район, расположенный в Мерсине, Турция, который привлекает своими красивыми пейзажами и удобным расположением. Район окружен великолепными горами Торос и находится в непосредственной близости от побережья Средиземного моря, что создает прекрасные возможности для активного...

месяц назад

163 338 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.