Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Представляем новый проект комплекса, который будет располагаться в одной из самых привлекательных частей нашего региона - в районе Томюк. Строительство ведется из качественных и экологически-чистых материалов. Все квартиры будут сданы с чистовой отделкой и встроенным кухонным и ванным гарнитуром. Жилой комплекс будет состоять из трех 15-ти...

месяц назад

77 072 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

Жилая площадь квартиры 82 квадратных метра (1+1) и состоит из 1 спальни, 1 гостиной, 1 ванной комнаты. Квартира расположена в большом жилом комплексе. Комплекс имеет много особенностей, которые можно считать роскошными. Он привлекает внимание людей дополнительными цветовыми и дизайнерскими решениями
• Общественный транспорт 1 км
•...

месяц назад

92 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Начинается строительство нового жилого комплекса. Расположен в г. Эрдемли, провинция Мерсин, БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка, 50% первоначальный взнос.
Дата сдачи объекта: 30.04.2025
Планировки в продаже: 1+1, 2+1; Площадь брутто 1+1: 62 m2 (48,25 m2)
Площадь брутто 2+1: 89 m2 (65,05 m2)
Комплекс состоит из 2 блоков по 14 этажей + 0 этаж
Общая...

месяц назад

50 678 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

İLKEM LEMON
Общие характеристики:
Центральная система отопления
Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов
Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Окна ПВХ
Окраска...

месяц назад

50 678 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

RİVA
*Общие характеристики*
Индивидуальная газовая система
Использовались термостойкие бимы
Интеллектуальная система лифта
Полный генератор
Особенности интерьера
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Стальная наружная дверь
Окна из ПВХ
Стены окрашены водостойкой краской
1. Классная...

месяц назад

55 957 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
MARSHAL - это новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин в районе Тедже, в 200 м от берега моря.
Тедже - это небольшой микрорайон, или махалле по-турецки. Он входит в...

месяц назад

79 184 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
Ilkem Center - это новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 10 км от берега моря.
Инфраструктура:
- открытый плавательный бассейн;
- открытая и закрытая...

месяц назад

73 905 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Проект №70
Уникальный жилой комплекс на берегу Средиземного моря в городе Мерсин начинает свое строительство в марте 2023 года.
Комплекс состоит из 14 этажей в котором представлены квартиры с планировками 1+1.
Квартиры с планировками 1+1 имеют площадь 60м2 брутто и 46м2 нетто.
Цена квартир с планировкой 1+1 начинается от 57,000 евро....

месяц назад

60 180 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

МЕРСИН/ТОМЮК
ПЛЯЖ 200 МЕТРОВ
Количество комнат: 1+1
Площадь: 70 м2
Этаж: 3 из 14
Искан
Генератор
Видеонаблюдение
Закрытая территория
Охрана 24/7
Беседки для отдыха
Бассейн
Лифт
Автопаркинг открытый/крытый
ПОЛНОСТЬЮ С МЕБЕЛЬЮ

месяц назад

71 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

SUN SITY 1 — жилой комплекс класса люкс, который находится в курортном районе Тедже в 500 метрах от моря. Открытый и закрытый фитнес—зал, теннисный корт, библиотека, спа—комплекс и аквапарк — все это ждет вас в «SUN SITY 1» уже в этом 2023 году.
Район: Тедже
Комплекс состоит из 2 блоков по 14 этажей...

месяц назад

108 746 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

ПРОЕКТ № 1, квартиты 2+1, 3+1 Техническое описание комплекса и квартир • Общая площадь территории застройки 3656,67m². • Комплекс состоит из одного 14-этажного блока + нулевой этаж, в количестве 70 квартир • На лестничной площадке всего 5 квартир, по 3 квартиры планировки 2+1, и по 2 квартиры 3+1. • 2+1 площадь квартиры...

месяц назад

95 021 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

3 шт

2 шт

115 м²

Проект №1, квартиры 2+1, 3+1 Техническое описание комплекса и квартир • Общая площадь территории застройки 3656,67m². • Комплекс состоит из одного 14-этажного блока + нулевой этаж, в количестве 70 квартир • На лестничной площадке всего 5 квартир, по 3 квартиры планировки 2+1, и по 2 квартиры 3+1. • 2+1 площадь квартиры...

месяц назад

116 137 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем Вашему вниманию новый комплекс со собственной инфраструктурой, расположенный в популярном районе Арпачбахшиш. На расстояние 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой один четырнадцатиэтажное здания на объединённой закрытой территории и с отличной социальной инфраструктурой. Огромным преимуществом...

месяц назад

60 180 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Почему надо брать:
Расположение.
Новый элитный проект на этапе строительства расположен в городе Мерсин.
Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря, 11-й по численности населения в Турции.
Местность, в которой расположен город, начала заселяться еще в 7 тысячелетии до нашей эры, во...

месяц назад

68 626 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Продаются апартаменты в инвестиционном проекте в отличной локации расположенном в микрорайоне Арпачбахшиш, район Эрдемли, провинция Мерсин. Проект находится в пешей доступности к пляжам и подходит под ВНЖ по состоянию на декабрь 2022 года.
Предлагаются квартиры планировки 1+1 площадью 55 м² и 2+1 площадью 85 м²
Общая площадь...

месяц назад

77 527 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.