Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2

5 шт

4 шт

240 м²

К продаже представлена квартира 5+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 240 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 5 комнат, 4 санузла и 3 балкона откуда открывается вид на территорию комплекса. Вы можете приобрести квартиру с мебелью и без. Сам жилой комплекс...

месяц назад

257 861 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

4 шт

3 шт

145 м²

К продаже представлена квартира 4+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 12 этаже и имеет общую площадь 145 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 4 комнаты, 3 санузла и 3 балкона откуда открывается вид на территорию комплекса и море. Квартира продается без мебели. Сам жилой комплекс...

месяц назад

171 723 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

К продаже представлена квартира 1+1, имеет общую площадь 60 м2 и находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартира продаются с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

67 364 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

71 м²

Богатая инфраструктура

месяц назад

91 659 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 12 этаже и имеет общую площадь 85 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, 1 санузел и 1 балкон. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

132 520 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

На продажу выставлена совершенно новая двухкомнатная квартира в районе Мезитли. Квартира общей площадью 75 м2, расположена на 6-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, спальню, санузел. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Комплекс 2022 года постройки, удален от моря на 500 метров. В...

месяц назад

85 806 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Добро пожаловать в новый инвестиционный проект, который расположен всего в 200 метрах от прекрасного пляжа в Эрдемли Мерсин! Эрдемли - это район в провинции Мерсин на юге Турции, расположенный на побережье Средиземного моря. Это популярное место для отдыха, известное своими пляжами, чистым морем и туристической инфраструктурой. В Эрдемли также...

месяц назад

81 720 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 340 м2

4 шт

3 шт

340 м²

ВИЛЛА С СОБСТВЕННЫМ САДОМ, С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ
КОМФОРТНЫЙ УХОЖЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С ОХРАНОЙ.
МЕРСИН / ЙЕНИШЕХИР / KOДЖАВИЛЛАЙЕТ
    Планировка: 4+2
    Площадь участка: 650 м2
    Площадь дома: 340 м2
    Год постройки: 2008
    Этажность: 3
    Готовая кухня
    Камин
    Терраса
    Газовое отопление
Особенности жилого комплекса:
    Охрана /...

месяц назад

407 259 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Не упустите эту уникальную возможность! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы получить больше информации и начать новую главу в своей жизни!
Только 1+1
10 ЭТАЖЕЙ
1+1 НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ, ВСЕГО 109 КВАРТИР
РАССТОЯНИЕ ДО МОРЯ 300 МЕТРОВ
5% СКИДКА, на 100 % оплату
1 взнос 50%, остальное в рассрочку.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. ВСЕ МАТЕРИАЛЫ...

месяц назад

67 143 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Продается уютная квартира в районе Эрдемли Мерсин. Площадь квартиры составляет 50 м2 с планировкой 1+1, идеально подходит для небольшой семьи или отдыха на море. Квартира находится на седьмом этаже восьмиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид на окружающие пейзажи.
Одним из главных преимуществ этой квартиры является ее близость к морю...

месяц назад

82 553 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением - квартира в районе Эрдемли Мерсин! Это прекрасное место для тех, кто ищет комфортное жилье рядом с морем.
Предлагается к продаже просторная квартира площадью 70 м2 с планировкой 1+1, идеально подходящая для небольшой семьи или отдыха на побережье. Квартира расположена на третьем этаже, а...

месяц назад

77 049 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 230 м2

4 шт

3 шт

230 м²

К продаже представлена вилла 4+1 в популярном районе Мерсина, Эрдемли (Каргыпынары). Вилла двухэтажная и имеет общую площадь 230 кв.м. В планировку входят кухня американского типа, 4 спальных комнаты, 3 санузла и 2 балкона. Просторная вилла оснащена современным кухонным и ванным гарнитуром и панорамными окнами. Сам жилой комплекс расположен...

месяц назад

610 889 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 122 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 122 м2

2 шт

122 м²

На продажу выставлена просторная квартира 2+1 общей площадью 122 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 2-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 700 метрах от моря. На территории...

месяц назад

126 581 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

2 шт

82 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 82 м2, расположена на 2-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона....

месяц назад

92 459 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Не упустите эту уникальную возможность! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы получить больше информации и начать новую главу в своей жизни!
РАСПОЛОЖЕНИЕ: ТОМЮК/ЭРДЕМЛИ/МЕРСИН
1+1 46-53М2, 70-75М2
2+1 72-80М2 100-108М2
3+1 117М2 160М2
Комплекс состоит из 1-Я ЭТАП СОСТОИТ ИЗ БЛОК А и B.
Также в комплексе будет 4 ВИЛЛЫ 2 БЛОКА
ВСЕГО...

месяц назад

80 351 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.