Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 370 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 370 м2

5 шт

4 шт

370 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 5+1. Квартира расположена на 3-м этаже в комплексе 2011 года постройки. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 5 комнат, 4 санузла и 4 балкона. Общая площадь квартиры - 370 м2. Вы можете приобрести квартиру с мебелью и без.
Комплекс 2011 года постройки, имеет бассейн,...

месяц назад

714 355 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Представляем вашему вниманию просторную квартиру, расположенную на двенадцатом этаже одноблочного жилого комплекса. Квартира имеет общую площадь 120 м2 и располагает планировкой 2+1, включающей в себя кухню-гостиную, две спальных комнаты, два санузла и два балкона.
Год постройки жилого комплекса: 2018.
Расстояние до моря составляет всего 600...

месяц назад

108 969 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Представляем вашему вниманию просторную квартиру, расположенную на первом этаже уютного жилого комплекса. Квартира имеет общую площадь 115 м2 и располагает планировкой 2+1, включающей в себя кухню-гостиную, две спальных комнаты, два санузла и два балкона.
Год постройки жилого комплекса: 1985.
Расстояние до моря составляет всего 20 метров....

месяц назад

100 164 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Новый жилой комплекс строится в в районе Мерсина Эрдемлм, Томюк, в 500 м от отличного песчаного пляжа. Комплекс состоит из 5 блоков расположенных на красивой территории, где имеется открытый бассейн с аквапарком, фитнес, хамам, кинотеатр, детская площадка, 10 барбекю, 10 камелий для отдыха, открытая парковка, генератор. Предлагаем квартиры 1+1 и...

месяц назад

83 653 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Комплекс расположен в500 метров до моря и пляжа. На терри тории имеется Бассейн, детский бассейн, аквапарк, Охрана, видеонаблюдение
    Генератор, Открытая парковка, Фитнес-салон, Зона барбекю,Беседки
    для отдыха, Сауна, хамам, Детская площадка, Баскетбольная площадка.
    Вид на море и горы
    Стоимость от 98000 евол . Имеется рассрочка. Первый...

месяц назад

107 869 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартиры общей площадью 120 кв.м расположены на 2 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит...

месяц назад

129 387 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 62 м2, расположена на 1-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Приобрести...

месяц назад

72 369 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

К продаже представлены квартиры 2+1 общей площадью от 70 м2, расположенные в районе Эрдемли. По планировке квартира имеет кухню, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Имеется выбор этажа. Квартира расположена на 0 и 3 этажах в 4-х этажном коплексе, продается без мебели. Предложение подходит для постоянного проживания.
Комплекс 2023 года постройки,...

месяц назад

81 689 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Характеристики
- Индивидуальная система природного газа
- Используется термостойкая пемза
- Умная лифтовая система
- Полный генератор
Внутренние особенности
- Подвесной потолок
- Кухонные шкафы
- Гардероб
- Современные межкомнатные двери
- Шкафчики для ванной
- Кухонные столешницы
- Стальная входная дверь
- Стеклопакеты...

месяц назад

119 518 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 98 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 98 м2

1 шт

98 м²

К продаже представлены квартиры 1+1 и 2+1 общей площадью от 98 м2, расположенные в районе Арпачбахшиш. Квартиры очень просторные, имеется вид на море. Доступен выбор этажа. Квартира расположена с 2 по 10 этажи в 10-ти этажном коплексе, продаются без мебели. Предложение подходит для постоянного проживания.
Комплекс 2023 года постройки,...

месяц назад

81 141 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

На продажу выставлена просторная квартира 2+1 общей площадью 120 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 10-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и два балкона. Комплекс расположен в 250 метрах от моря. На...

месяц назад

142 545 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 4+1. Квартира расположена на 1-м этаже в комплексе 2015 года постройки. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 4 комнаты, 3 санузла и 1 большой балкон. Общая площадь квартиры - 220 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

401 866 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Выбираете квартиру в комплексе с инфраструктурой? Тогда обратите внимание на это предложение. К продаже представлена квартира 3+1 в комплексе с инфраструктурой в Эрдемли (Чешмели). Квартира имеет общую площадь 150м2 и расположена на 2-м этаже. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню в американском стиле, три спальни, два санузла и...

месяц назад

132 128 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2

4 шт

2 шт

185 м²

К продаже представлена квартира 4+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 3 этаже и имеет общую площадь 185 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 4 комнаты, 3 санузла и 2 балкона откуда открывается вид на территорию комплекса и море. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Сам...

месяц назад

473 687 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

2 шт

145 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 9 этаже и имеет общую площадь 145 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, санузел и балкон. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Сам жилой комплекс состоит из двух 9-ти этажных блоков,...

месяц назад

146 931 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.