Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 92 м2

2 шт

92 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на стадии строительства. Один из лучших застройщиков Мерсина предлагает квартиры популярных планировок 1+1 и 2+1 в микрорайоне Тедже. Комплекс у моря будет состоять из одного блока 9-ти этажного дома. Окна квартир будут выходить на юг, север, восток и запад.
Комплекс располагается в 500 метрах...

месяц назад

56 856 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Представляем Вам идеальное предложение для любителей активной жизни.
Жилой коплекс от проверенного и надежного застройщика в городе Мерсин - cамодостаточный и независимый, как и его жители. Это органичное сочетание безумного темпа жизни в большом городе и притягательности изысканного жилья.
Новый фантастический проект комплекса объединяет...

месяц назад

86 780 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

месяц назад

83 788 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2

1 шт

111 м²

Представляем Вам квартиру 1+1 в шикарном комплексе из 6 блоков, Чешмели, Мерсин.
Американская просторная кухня, большие комнаты, балкон с панорамными окнами. Объект находится у моря. Качественная отделка в бежевых тонах, полы: плитка, кухонный гарнитур, качественная сантехника в ванной комнате, в комплексе есть генератор.
Поселок Чешмели...

месяц назад

66 432 $

Квартира 2023

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Всего 150 метров от моря
Бассейн, детская площадка, фитнес
Первоначальный взнос 50%
Установлены радиаторы газового отопления
Кол-во комнат: 1+1, 2+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория...

месяц назад

63 838 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Современный благоустроенный жилой комплекс премиум-класса с видом на Средиземное море и горы. Расположен в 300 метрах от песчаного пляжа Тедже.
Новый проект от одного из самых надежных застройщиков г. Мерсин. Современный жилой комплекс расположен на 9 800 м2. Состоит из 3х блоков. Здесь вы найдете все самое необходимое для жизни:...

месяц назад

48 876 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

Прекрасный современный жилой комплекс от одного из лучших застройщиков г. Мерсин. Светлые комфортные квартиры с видом на море и горы, 250 метров до благоустроенного песчаного пляжа.
Квартиры максимально оснащены:
    духовой шкаф, варочная панель, вытяжка;
    рабочая поверхность из натурального гранита;
    гардероб, шкаф в прихожей;...

месяц назад

62 841 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Полностью меблированная квартира 2+1 в Тедже.
Просторная светлая квартира на первом высоком этаже в новом благоустроенном жилом комплексе в туристическом районе Тедже.
Максимально удобное расположение, близость к городу, общественному транспорту, продуктовым магазинам, многочисленным кафе и ресторанам.
Комплекс находится в 350 метрах от...

месяц назад

85 783 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Суперновый, супер комфортный жилой комплекс с развитой инфраструктурой на берегу Средиземного моря. Зеленая благоустроенная территория 9300 м2 включает в себя:
    открытую и закрытую охраняемые парковки;
    открытый бассейн с аквапарком, детский бассейн;
    открытый и закрытый спортивные залы;
    СПА-зону (сауна, хамам);
    баскетбольную...

месяц назад

89 773 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Современный жилой комплекс со всеми удобствами в новом активно развивающемся районе города. Торговые центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны, городская многопрофильная больница, удобное транспортное сообщение с другими районами. На территории комплекса созданы все необходимые для комфортной жизни условия:
круглосуточная охрана,...

месяц назад

66 831 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Предлагаем Вашему вниманию большую квартиру 3+1 для комфортной жизни у моря, центр города Мерсин, район Мезитли. При входе в квартиру есть вместительный зеркальный шкаф-купе. От длинного коридора расположены спальные комнаты с большими окнами, балконом, подвесными потолками. В центре расположена просторная гостиная с панорамными окнами. Кухня...

месяц назад

82 491 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

1 шт

89 м²

Горячее предложение! Просторные квартиры премиум класса в новом современном жилом комплексе на берегу Средиземного моря. Все то, что необходимо для безопасной и комфортной жизни:
    охраняемая парковка;
    открытый бассейн с аквапарком, детский бассейн;
    спортивный зал;
    баскетбольная площадка;
    теннисный корт;
    прогулочные дорожки;...

месяц назад

79 798 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Кыз Калеси - визитная карточка Мерсина. Небольшой туристический город, расположенный на самом берегу теплого Средиземного моря является туристическим центром и славится своими песчаными пляжами и активной социальной жизнью.
Новый современный жилой комплекс расположен в самом центре населенного пункта. В шаговой доступности пляжи, магазины,...

месяц назад

75 808 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

Жить у моря в квартире с инфраструктурой пятизвездочного отеля - это не мечта. Это реальность!
Мы рады предоставить вам такую возможность. Это комплекс, ориентированный на семью. В нем есть все необходимое, чтобы обеспечить счастливую и комфортную жизнь на побережье Средиземного моря.
Вашему вниманию предлагаем апартаменты в активно...

месяц назад

110 719 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Квартиры в новом жилом комплексе, в районе Мезитли. Комплекс состоит из двух блоков. Будет сдан в марте 2022 года. Удобное по отношению к общественному транспорту и объектам социальной значимости расположение.
Находится недалеко от песчаного пляжа Соли, и прогулочной набережной. На территории жилого комплекса есть бассейн, охраняемая парковка,...

месяц назад

84 785 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.