Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Комплекс состоит из одного дома 15 этажей, Арпачбакшиш, до пляжа 100м Огромная территория с полной инфраструктурой отеля. Квартиры подойдут как для инвестиций, так и для собственного проживания, так как район Арпачбакшиш уже очень развитый район, рядом с комплексом расположены: сетевые супермаркеты, школы, поликлиника, рынок, благоустроенная...

месяц назад

129 816 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

Представляем вашему вниманию квартиру, расположенную на 13 этаже пятнадцатиэтажного жилого комплекса. Квартира общей площадью 125м2 имеет планировку 2+1, включающую в себя кухню американского типа, две спальни, два санузла и 2 балкона; из панорамных окон открывается живописный вид на морское побережье, до которого от вашего будущего дома рукой...

месяц назад

167 997 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82.8 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82.8 м2

2 шт

82.8 м²

Описание объекта Аяш — Красивый поселок-курорт входящий в состав провинции Мерсин. Расстояние от Мерсина составляет 55 километров, а от Эрдемли 18 километров. Население — 2269 человек на 2019 год. Город расположен на побережье и есть два пляжа с туристическим потенциалом. Начало строительства: 01.11.2022 Окончание строительства:...

месяц назад

173 451 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Комплекс из 2 блоков по 14 этажей, Арпачбахшиш, пригород Мерсина, до моря 600м. Дата окончания: 30.12.2024 Квартиры: все 1+1 65м2 и 73м2 ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Система природного газа - Используются термостойкие блоки BIMS - Интеллектуальная лифтовая система - Детектор пожара внутри здания - Полный генератор
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА - Подвесной...

месяц назад

76 362 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

1 шт

80 м²

Комплекс из 2 блоков по 13 b 12 этажей, Тедже, 500м до моря. Окончание строительства: 30.12.2024. Квартиры: 1+1 от 80 до 85м2 Особенности квартир: ❖ Встроенные шкафы во всех комнатах ❖ Подведенные коммуникации для установки кондиционеров ❖ Встроенный духовой шкаф, варочная поверхность и вытяжка на кухне. Социальные зоны проекта: Лобби...

месяц назад

92 000 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 84 м2

1 шт

84 м²

Вы мечтаете о собственном уголке на берегу моря, где вы сможете отдохнуть и насладиться теплыми летними днями? Представляем вам новый проект недвижимости в Мерсине, в прекрасном районе Томук! Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: отличное расположение всего в 500 метрах от моря, современный дизайн и отделку, а также все удобства,...

месяц назад

45 817 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Приготовьтесь, друзья! Сейчас я расскажу вам о возможности, которую нельзя упустить! Так вот, у нас есть то, что вам нужно!
Мы предлагаем вам возможность приобрести жилье на берегу моря в Мерсине, которое не только превзойдет все ваши ожидания, но и сделает вашу жизнь невероятно яркой и интересной! Вы можете выбрать из широкого спектра...

месяц назад

79 635 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Приготовьтесь, друзья! Сейчас я расскажу вам о возможности, которую нельзя упустить! Вы когда-нибудь мечтали о своем собственном уголке на берегу моря? О доме, где вы можете просыпаться под шум прибоя и наслаждаться прекрасными закатами каждый вечер? Так вот, у нас есть то, что вам нужно!
Мы предлагаем вам возможность приобрести жилье на...

месяц назад

77 453 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Представляем Вашему вниманию ультрасовременный комплекс на берегу средиземного моря!
Комплекс расположен в Тедже, спальном районе города Мерсин, всего в 500 метрах от моря. Район газифицирован, что даст Вам возможность круглогодичного проживания.
При покупке доступно получение ВНЖ (вида на жительство)
в комплексе предусмотрено:
Детский...

месяц назад

78 544 $

Пентхаус

Пентхаус в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Пентхаус в Мерсине, Турция, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

Ультра-люкс пентхаус на 25 этаже на первой береговой линии под гражданство в Аяше, Мерсин
В двухэтажном пентхаусе 4+2 большая терраса с панорамным видом на море и горы
Жилая площадь - 150м2. В планировку пентхауса входит 2 гостиных, кухня, 4 спальни, 3 совмещенный санузла и 2 балкона. В комплексе всего 2 пентхауса.
Пентхаус продается в...

месяц назад

524 102 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Инвестиционные квартиры на берегу Средиземного моря в рассрочку на 12 месяцев. Первоначальный взнос всего 40%.
1+1 от 50 000 евро – 65 м2
2+1 от 74 000 евро – 100 м2
5% СКИДКА на полную ПРЕДОПЛАТУ
1 блок 10 этажей
Находится в Kocahasanlıdadır, западнее Эрдемли
Наружные особенности:
1. Открытый бассейн
2. Открытая...

месяц назад

54 544 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Представляем Вашему вниманию ультрасовременный комплекс на берегу средиземного моря!
Комплекс расположен в курортном микрорайоне Арпачбакшиш, всего в 150 метрах от прекрасного пляжа.
При покупке доступно получение ВНЖ (вида на жительство)
в комплексе предусмотрено:
Детский бассейн
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Хамам
Сауна...

месяц назад

79 635 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Представляем Вашему вниманию ультрасовременный комплекс на берегу средиземного моря!
Комплекс расположен в Абпачбакшиш, спальном районе города Мерсин, всего в 500 метрах от прекрасного пляжа.
При покупке доступно получение ВНЖ (вида на жительство)
в комплексе предусмотрено:
Детский бассейн
Открытый бассейн
Хамам
Сауна
Аквапарк...

месяц назад

77 453 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Проект нового современного ЖК в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

54 544 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Выгодный инвестиционный проект в шаговой доступности от моря города Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

78 653 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.