Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2

1 шт

86 м²

Не упустите возможность приобрести квартиру в Мерсине, Эрдемли всего в 100 метрах от Средиземного моря! 16-этажный жилой блок будет расположен на участке площадью 7000 м2. Благодаря полной инфраструктуре комплекса жильцам будет обеспечено комфортное круглогодичное проживание. К Вашим услугам открытый бассейн с водными горками, крытый бассейн с...

месяц назад

130 395 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Рады сообщить о начале строительства нового жилого комплекса в Эрдемли, микрорайоне Каргыпынары, открытом для получения вида на жительство. 12-этажный жилой блок будет расположен на участке площадью 2223 м2. Инфраструктура комплекса располагает к комфортному круглогодичному проживанию. К Вашим услугам открытый бассейн, сауна, хамам, фитнес-зал,...

месяц назад

62 458 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция

4 шт

3 шт

Возможность получения гражданства Турции
Высокая прибыль от аренды
Газовое отопление с установленными батареями
Печка, духовка, вытяжка, микроволновая печь марки "Frank"
5 кондиционеров марки "Mitsubishi"
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение...

месяц назад

495 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Комплекс состоит из 1 блока, который состоит из 10 этажей и 150 квартир. Есть возможность купить квартиру в рассрочку.
Все материалы при строительстве были использованы первого класса. В комплексе проведен природный газ, есть система видеонаблюдений и генератор.
В квартире будут установлены кухонные шкафы, гардеробная, шкафы для ванной и...

месяц назад

79 990 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

месяц назад

54 788 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Комплекс расположен в быстро развивающемся районе Мерсина с магазинами и социальными зонами, а также рядом удобная транспортная развязка. В комплекс есть открытый плавательный бассейн, водные горки и место для барбекю с беседками. Он состоит из одного 11 - этажного блока.
Квартиры все выполнены из качественным материалов и продаются с чистовой...

месяц назад

62 458 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Всего в комплексе 154 квартиры, 2 блока и 13 этажей.
4,821 м2 общая площадь участка. До моря - 600 м, до Д400 - 100 м, гос. Больница - 5 км. До ближайшего супермаркета 250м
На территории комплекса: детская площадка, бассейн
, фитнес зал, турецкий хамам
, большой сад, прогулочная зона, беседки, барбекю зоны, открытая автопарковка, генератор,...

месяц назад

61 362 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

месяц назад

98 618 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

месяц назад

97 523 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Проаю квартиру
1+1
Общая площадь 50 М2
2 этаж 7 этажного дома
Юго-западный северный фасад
Новое здание
Автопарк
Цена указана без мебели.
300 метров до моря

месяц назад

81 086 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

Комплекс состоит из одного дома и 2 блоков по 14 этажей, Томюк (Эрдемли), до моря 800м
Дата начала: 30.04.2023
Дата окончания: 30.04.2025
Квартиры:
1+1 площадью 48м2,
2+1 площадью 75м2.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Система природного газа
- Термостойкие BIMS
- Интеллектуальная система лифта
- Полный генератор
ОСОБЕННОСТИ...

месяц назад

60 267 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Комплекс состоит из одного дома 14 этажей, Тедже, до моря 480м
Дата начала: 30.12.2022
Дата окончания: 30.12.2024
Квартиры:
2+1 площадью 75м2,
3+1 площадью 107м2.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Система природного газа
- Интеллектуальная система лифта
- Полный генератор
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА
- Подвесной потолок
- Кухонные шкафы...

месяц назад

104 097 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Представляем вашему вниманию прекрасную 2+1 квартиру площадью 75 квадратных метров на 7 этаже в Мерине района Акдениз!
Эта просторная квартира с изысканным дизайном идеально подходит для жизни семьи или индивидуального проживания. Большие окна обеспечивают достаточное количество естественного света, создавая уютную и приятную атмосферу внутри....

месяц назад

109 576 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Представляем на Ваше рассмотрение уникальное предложение - свежая 2+1 квартира с американской кухней в современном здании всего 4-х лет постройки в престижном районе Мезитли города Мерсин.
Квартира обладает площадью 80 квадратных метров и расположена на втором этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и легкий доступ к квартире. Дом...

месяц назад

100 262 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 46 м2

1 шт

46 м²

Характеристики
Квартиры 1+1 56м2 (нетто) и 46м2 (нетто)
Все квартиры сдаются в чистовой отделке. Ванная комната в кафельной плитке, установлена душевая кабина, раковина, санузел.
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей
    Мебель в ванной комнате
    Стальная усиленная дверь
    Оконные стеклопакеты
    Окраска стен...

месяц назад

71 224 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.