Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Представляем Вашему вниманию новый проект с богатой инфраструктурой расположенный в районе Арпачбахшиш, город Мерсин. Микрорайон Арпачбахшиш, расположен в прибрежной полосе между Мерсином и районом Эрдемли. Расстояние до Эрдемли составляет 5 км., а до Мерсина — 30 км. Арпачбахшиш характерен просторными песчаными пляжами и отсутствием...

месяц назад

73 311 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Внимание! Старт продаж нового проекта!!
Цены Просто Шок!!
ВНЖ ПРИ ПОКУПКЕ ДОСТУПНО!!
Кваритры планировки
1+1 - 65м2 от 51000 евро!!
2+1- 100м2 от 74000 евро!!
Дом расположен в курортном Аяше, с чистым морем и песчанными пляжами .
До моря 375 м2!
П комплексе предусмотрены:
БАССЕЙН
ДЕТСКИЙ БАССЕЙ
ДЕТСКАЯ ПЛОЩАЛКА
ХАМАМ...

месяц назад

54 984 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Перед Вами новый проект одного из самых лучших инадежных застройщиков Мерсина, большой комплекс, который состоит из 3 14 этажных блоков. Квартиры планировки 1+1 и 2+1. Цена на 1+1 начинается от 81.000 евро и на 2+1 от 103.000 евро. На территории комплекса:
- бассейн детский и взрослый а также аквапарк
- большая зеленая с насажденииями...

месяц назад

87 327 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Хотим Вам представить от ведущего в Турции застройщика новый шикарный проект, окночание, которого планируется на апрель 2025 года. На территории комплекса представлено два 14 этажных блока в одном на каждом этаже по 7 в другом по 14 квартир планировки 1+1 и 2+1. Самые распространенные планировки. Есть рассрочка до 18 месяцев при первом взносе 50...

месяц назад

58 218 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Прекрасный новый комплес в Тедже. Всего 660 метров от моря. Совсеменный дизайн. Удобное расположение. В шаговой доступности магазины и кафэшки
Квартира от Застройщика

месяц назад

89 483 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

*Общие характеристики* Центральная система природного газа Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафыОдежда Шкафчики для ванной Стальная входная дверь Стеклопакеты для окон ПВХ Стены окрашены водостойкой краской Сантехника 1-го класса Душевая кабина 1-го класса...

месяц назад

68 999 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Инвестиционное предложение - Комплекс на начальном этапе строительства от января 2023 года. Местоположение - в курортном районе Аяш в 500 метрах от моря с песчаными пляжами, где практически каждая квартира будет иметь прекрасный вид на море и горы. Застройщик использует современные и качественные материалы в строительстве, а так же звуко- и...

месяц назад

91 639 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Система природного газа Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система Внутренний пожарный извещатель Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Кухонные столешницы Стальная входная дверь Стеклопакеты для окон ПВХ Импортная краска на силиконовой основе Сантехника 1-го класса...

месяц назад

106 733 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ILKEM LEMON
400 МЕТРОВ ДО МОРЯ
Площадь участка – 4926м2
АДА/ПАРСЕЛЬ 51/1
14 этажей
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Система природного газа Термостойкие BIMS Интеллектуальная система лифта Полный генератор
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафы для ванной комнаты Кухонные столешницы...

месяц назад

51 749 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

В городе Мерсин, в одном из самых зеленых и быстро развивающихся городов Турции, берег, которого омывается Средиземным морем готовы Вам представить новый супер проект в микрорайоне Мерсина - Чешмели. К морю и к пляжам всего лишь 250 метров. Один из самых надежных застройщиков Турции представляет вашему вниманию комплекс, который состоит из 4 12...

месяц назад

85 171 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

Инвестиционное предложение в Эрдемли.
Новый строящийся комплекс в 500 метрах от береговой линии. начало строительства в апреле 2023 года. Первый этап продаж с стартовыми ценами. Надежный застройщик города Мерсин, сдает квартиры под ключ - чистовая отделка, кухонный гарнитур и сантехника.
В наличии квартиры с планировкой 1+1 и 2+1 от 48 до 75...

месяц назад

54 984 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

месяц назад

123 982 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

Напрямую от Застройщика
Общие характеристики:
    Система природного газа
    Используется термостойкая пемза
    Умная лифтовая система
    Полный генератор
    Детектор пожара внутри здания
Особенности социальной зоны:
    Открытый плавательный бассейн
    Открытая парковка
    Открытая...

месяц назад

78 702 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 77 м2

2 шт

77 м²

Общие характеристики:
Система ограничения газа
Б/у термостойкая пемза
Умная лифтовая система
генератор
Детектор пожара внутри здания
От Застройщика. Контракт с Застройщиком без посредников
Особенности социальной зоны:
Открытый плавательный бассейн
Открытая парковка
Открытая детская площадка
Беседки
Фитнес, сауна и хамам...

месяц назад

89 483 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

2 шт

71 м²

Трехкомнатные квартиры с балконами с видом на море и горы в Тедже, Мерсин
3 блока из 14 этажей, территория 10.000м2 с отельной инфраструктурой
Площадь квартир 2+1 - 71м2. В планировку квартир входит гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 совмещенных санузла и 2 балкона. Квартиры продаются в чистовой отделке:
В стоимость квартиры...

месяц назад

83 182 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.