Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 71 м2

1 шт

71 м²

ID MR 1005
Район: Томюк Дата сдачи объекта: декабрь 2022 Планировки в продаже: 1+1 71 м2 2+1 110 м2 Кол-во санузлов: 1, 2 Этажи в продаже: 1-12 Этажность дома: 12 Кухня: Американская Мебель: Частично меблированная Отопление: Газ в перспективе Вид: Море, Горы, Инфраструктура До моря: 250 м Инфраструктура: Охрана, видеонаблюдение Бассейн,...

месяц назад

79 757 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

ID MR 1005
Район: Томюк
Дата сдачи объекта: декабрь 2022
Планировки в продаже:
1+1 71 м2
2+1 110 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-12
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 250 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

143 563 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 81 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 81 м2

1 шт

81 м²

ID MR 1164
Район: MEZİTLİ. TECE
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже:1+1
Площадь брутто: 81 M2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-12-13
Этажность дома: 12-13
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Горы, Инфраструктура
До моря: 500 м
Инфраструктура:
Охрана,...

месяц назад

90 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

ID MR 1176
Район: TECE
Дата сдачи объекта: Декабрь 2024
Планировки в продаже: 2+1/3+1
Площадь брутто: 95 m2/ 130 m2
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Горы, море, город
До моря: 550 m
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение...

месяц назад

101 026 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

месяц назад

115 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Общие характеристики: Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами Генератор полного цикла Современная система лифтов Характеристика квартир: Подвесной потолок Кухонный гарнитур Шкаф в прихожей Мебель в ванной комнате Стальная усиленная дверь Оконные стеклопакеты Окраска стен...

месяц назад

109 533 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Общие характеристики:
    Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
    Генератор полного цикла
    Современная система лифтов
    Характеристика квартир:
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей
    Мебель в ванной комнате
    Стальная усиленная дверь
    Оконные стеклопакеты
    Окраска стен водостойкой краской...

месяц назад

73 377 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

КВАРТИРА 2+1 У МОРЯ, МЕРСИН

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Genel özellikleri:

Isı yalıtım özelliği arttırılmış bloklar kullanılmaktadır.
Tam döngü jeneratörü
Modern asansör sistemi
Dairelerin özellikleri:
Asma tavan
Mutfak seti
Koridorda gardırop
Banyo mobilyası
Çelik takviyeli kapı
Pencere camları
Su geçirmez boya ile duvar resmi
Sıhhi tesisat armatürleri
duş kabini
Kamusal alanın özellikleri
1. Açık yüzme havuzu
2. Açık otopark
3. Çardaklar

Общие характеристики:Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Генератор полного цикла
Современная лифтовая система
Особенности квартир:
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Гардероб в прихожей
Мебель для ванной комнаты
Стальная усиленная дверь
Оконные стекла
Настенная роспись водонепроницаемой краской
Сантехнические светильники
душевая кабина
Особенности общественного пространства
1.
Открытый бассейн2.
Открытая парковка3.
Беседки

месяц назад

109 533 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

КВАРТИРА 2+1 У МОРЯ, МЕРСИН

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Genel özellikleri:

Isı yalıtım özelliği arttırılmış bloklar kullanılmaktadır.
Tam döngü jeneratörü
Dairelerin özellikleri:
Asma tavan

Mutfak seti

Koridorda gardırop
Banyo mobilyası
Çelik takviyeli kapı
Pencere camları
Su geçirmez boya ile duvar resmi
1. sınıf sıhhi tesisat armatürleri
1. sınıf duşakabin
Kamusal alanın özellikleri
1. Su parklı açık yüzme havuzu
2. Açık otopark
3. Bahçesi
4. Çardaklar
5. Basketbol sahası

Общие характеристики:Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Генератор полного цикла
Особенности квартир:
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур

Гардероб в прихожей

Мебель для ванной комнаты
Стальная усиленная дверь
Оконные стекла
Настенная роспись водостойкой краской
1.
сантехнические светильники класса1.
классная душевая кабинаОсобенности общественного пространства
1.
Открытый бассейн с аквапарком2.
Открытая парковка3.
Сад4.
Беседки5.
Баскетбольная площадка

месяц назад

84 011 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

ЭЛИТНЫЙ ОБЪЕКТ 1+1 У МОРЯ, МЕРСИН

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Genel özellikleri:

Isı yalıtım özelliği arttırılmış bloklar kullanılmaktadır.
Tam döngü jeneratörü
Modern asansör sistemi

Dairelerin özellikleri:

Asma tavan
Mutfak seti
Koridorda gardırop
Banyo mobilyası
Çelik takviyeli kapı
Pencere camları
Su geçirmez boya ile duvar resmi
Sıhhi tesisat armatürleri
duş kabini

Kamusal alanın özellikleri

1. Su parklı açık yüzme havuzu

2. Açık otopark

3. Çardak

4. Bahçesi

Общие характеристики:Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Генератор полного цикла
Современная лифтовая система
Особенности квартир:

Подвесной потолок

Кухонный гарнитур
Гардероб в прихожей
Мебель для ванной комнаты
Стальная усиленная дверь
Оконные стекла
Настенная роспись водонепроницаемой краской
Сантехнические светильники
душевая кабина
Особенности общественного пространства

Открытый бассейн с аквапарком2.

Открытая парковка3.

Беседка4.

Сад

месяц назад

78 694 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

КВАРТИРА 2+1 У МОРЯ, МЕРСИН

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Genel özellikleri:

Isı yalıtım özelliği arttırılmış bloklar kullanılmaktadır.
Modern asansör sistemi
Tam döngü jeneratörü

Dairelerin özellikleri:

Asma tavan
Mutfak seti
Koridorda gardırop
Banyo mobilyası
Çelik takviyeli kapı
Pencere camları
Su geçirmez boya ile duvar resmi
Sıhhi tesisat armatürleri
duş kabini

Kamusal alanın özellikleri

1. Bahçesi

2. Açık otopark

3. Çardaklar

4. Havuz

Общие характеристики:Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Современная лифтовая система
Генератор полного цикла
Особенности квартир:

Подвесной потолок

Кухонный гарнитур
Гардероб в прихожей
Мебель для ванной комнаты
Стальная усиленная дверь
Оконные стекла
Настенная роспись водонепроницаемой краской
Сантехнические светильники
душевая кабина
Особенности общественного пространства

Сад2.

Открытая парковка3.

Беседки4.

Бассейн

месяц назад

104 216 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Общие характеристики:
    Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
    Генератор полного цикла
    Современная система лифтов
Характеристика квартир:
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей
    Мебель в ванной комнате
    Стальная усиленная дверь...

месяц назад

97 836 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

Общие характеристики:
    Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
    Генератор полного цикла
    Современная система лифтов
    Система видеонаблюдения
    Охрана 24/7
    Характеристика квартир:
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей...

месяц назад

211 623 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

1 шт

82 м²

NATURE расположен всего в 500 метрах от моря и представляет собой оазис роскоши и комфорта на берегу Средиземного моря. Его основным преимуществом является ботанический сад, который охватывает территорию всего комплекса и создает неповторимую атмосферу уюта и релаксации.
Территория комплекса: 13.000 m²
Комплекс состоит из 3 блоков, по...

месяц назад

92 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Общая площадь территории составляет 10.076.70 квадратных метров.
В комплексе имеются:
    Спутниковая система
    Солнечная система подачи горячей воды
    Дизельный генератор
    Наземная парковка
    Подводки для природного газа
    Шлагбаумы при входе
    Лифты
Спецификация квартир:...

месяц назад

68 500 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.