Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Предлагаем вам проект на стадии строительства, который будет завершен в августе 2023 года. У вас есть возможность выбора планировки квартир 1+1 и 2+1 площадью от 50м2 до 83м2. Апартаменты будут сданы в чистовой отделке с меблированной кухней и сантехникой в ванных комнатах.
5-этажный уютный комплекс на берегу моря в курортном районе Аяш,...

месяц назад

145 497 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

СВОЯ КВАРТИРА НА ПОБЕРЕЖЬЕ ТУРЦИИ !!!!
Квартира 1+1
50 М2 Жилая площадь
60 М2 Общая площадь
Дому 1 год
Квартира продается на 1 этаже - 2 этаж Российский
400 метров до моря
Вся транспортная развязка
Магазин 101, Шок маркет, Бим маркет, Мигрос.
Садик, школа.
Рестораны, кафе
Цена без мебели 73 000 долларов США
Цена с мебелью...

месяц назад

78 676 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Восхитительный обьект от Ведущего Застройщика. Продажа от Застройщика. Без комиссий и посредников.

месяц назад

112 087 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Потрясающий комплекс от Ведущего Застройщика. Продажа от Застройщика.
Общие характеристики:
    Система природного газа
    Используется термостойкая пемза
    Умная лифтовая система
    Полный генератор
    Детектор пожара внутри здания
Особенности социальной зоны:
    Открытый плавательный бассейн...

месяц назад

131 486 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Общие характеристики Система природного газа Используется термостойкая пемза Интеллектуальная лифтовая система Внутренний пожарный извещатель Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Кухонные столешницы Стальная входная дверь Тепло для окон ПВХ Импортная краска на силиконовой основе...

месяц назад

116 398 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

продажа напрямую от Застройщика. Квартиры есть на более высоких этажах.
Открытый бассейн
Открытая парковка
Открытая детская площадка
Зона барбекю и отдыха
до пляжа 600 Mt.
Квартиры 1+1 состоят из
60 м2 БРУТТО и 70 м2

месяц назад

67 899 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Продаётся квартир 2+1 в Мерсине, р-н Мезетли (ТЦ Соли Центр)
Новая квартира, новая мебель >Абсолютно новый Дом
>Этаж: 3 из 14
>До моря: 800 м
>С мебелью
>Газ до двери
>Подходит под ВНЖ 100%
>Площадь брутто 90м2, нетто 60м2 Внутренние особенности квартир включают подвесной потолок, кухонный гарнитур, гардероб,...

месяц назад

96 998 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Общие характеристики:
    Центральная система отопления - теплый пол
    Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
    Современная система лифтов
    Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
    Подвесной потолок
    Кухонный гарнитур
    Шкаф в прихожей
    Мебель...

месяц назад

78 676 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Общие характеристики участка 237/13
1. Индивидуальная система газового отопления.
2. Используются блоки с улучшенными термическими характеристиками.
3. Современная лифтовая система
4. Генератор полного цикла
Особенности квартир
1. Двухуровневые потолки
2. Кухонный гарнитур
3. Мебель для ванной
4. Шкаф в прихожей
5. Стальная...

месяц назад

72 210 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

На продажу выставлены замечательные квартиры в новом жилом комплексе в районе Енишехира. Енишехир - центральный район Мерсина с современной застройкой, отличной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Здесь расположены частные и государственные школы, Мерсинский государственный университет, частный университет Торос, сетевые...

месяц назад

148 731 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Бассейн, детская площадка, открытая парковка
Удобная планировка и современный дизайн
Газовое отопление, батареи установлены
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка...

месяц назад

94 843 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартира 1+1 (65м2) в новом жилом комплексе Мерсина,в 400 метрах от моря. Район открыт для ВНЖ .
Начало строительства: март 2023 г,
Дата завершения: конец мая 2024 г.
С 1 апреля 2023 года повышение цен!
В комплексе представлены квартиры 1+1 ( 65м2) и 2+1 (95м2), всего 150 квартир. Квартиры сдаются в чистовой отделке, также будут...

месяц назад

53 888 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 78 м2

1 шт

78 м²

Представляем Вашему вниманию новый инвестиционный проект современного жилого комплекса в набирающем популярность районе Мерсина, Арпачбахшиш. Район Арпачбахшиш постепенно набирает популярность среди местных и иностранных жителей. Пляжи в этом районе благоустроенные, с различными кафе и другими удобствами.
Жилой комплекс будет состоять из трех...

месяц назад

78 676 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Представляем Вашему вниманию новый уникальный проект масштабного жилого комплекса в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Проект продуман до мелочей, с заботой о максимальном комфорте будущих гостей и жителей комплекса. Жилой комплекс будет состоять из 2 блоков, на территории расположатся сады, бассейн, водные горки, сауна, хамам,...

месяц назад

65 743 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

ВИЛЛА, 2 этажа
Инфраструктура 5 отеля
Турция, г. Мерсин, район Арпачбашиш
до моря 400 метров
-До пляжа 5 мин
-Сдача в апреле 2023г.
-Собственный небольшой сад и зона барбекю
-Высота потолков в салоне 5,5 метров
-Американская кухня
-2 входа/выхода
-Парковка на 2 машины
-Барбекю- печь
-Панорамные окна
-Лестница со...

месяц назад

215 552 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.