Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Жилой комплекс со всеми удобствами для комфортной жизни. Проект строится в открытом для ВНЖ районе Эрдемли города Мерсин. Строительство началось в сентября 2022 году, окончание планируется в августе 2023 года. Комплекс состоит из одного блока в 8 этажей, на территории есть вся инфраструктура: бассейн для детей и взрослых, беседки, десткая...

месяц назад

69 026 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

4 БЛОКА, 192 КВАРТИРЫ, 12 ЭТАЖЕЙ, ПО 4 КВАРТИРЫ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ, «1+1 – 2+1 – 3+2 ДУПЛЕКС»
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Природный газ
Центральная спутниковая система
Теплоизолированный БИМС
Генератор
Видеодомофон
Безопасность
Залы с декоративным полом
Наружная краска (JOTUN)
ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА
Подвесной...

месяц назад

110 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2

2 шт

99 м²

Комфортные квартиры 2+1 с балконами 10м2 с видом на море в Мерсине, Томюк
1 блок из 12 этажей, по 7 квартир 1+1 и 2+1 на этаже.
Площадь квартир 2+1 - 99м2. В планировку квартир входит гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 совмещенных санузла и 2 балкона. Квартиры продаются в чистовой отделке:
В стоимость квартиры включены:
- Окна...

месяц назад

89 202 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

Представляем Вам квартиру 2+1, общей площадью 130 м2. Квартира расположена в комплексе района Арпачбахшиш. Продается с мебелью и бытовой техникой. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, 2 спальни, 2 санузла и балкон. Квартира расположена на 11-м этаже в комплексе 2022 года постройки.
Комплекс удален от моря всего на...

месяц назад

146 547 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Новый инвестиционный проект, во всеми любимом районе Мерсина Все квартиры планировки 2+1 (две спальни) Район газифицированн, ВНЖ доступно! Общие характеристики: Центральная система отопления Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами Современная система лифтов Генератор полного цикла Характеристика...

месяц назад

81 769 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2

1 шт

49 м²

МЕРСИН / ТОМЮК
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТОРОЙ
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.03.2024
Характеристика объекта:
    Блок: 2
    Этаж: 1-12
    Этажность: 12
    Планировки: 1+1, 2+1
    Площадь брутто: 1+1 - 74 м2,
    2+1 - 95 м2, 99 м2
    Площадь нетто: 1+1 - 49 м2,
    2+1 - 70 м2, 70 м2
    Санузел: 1, 2...

месяц назад

71 150 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Меблированная квартира в новом доме в центре Мерсина, район Соли
Квартира находится на 14 этаже и имеет шикарный вид на горы, море и город.
Площадь квартиры 2+1 - 80м2. В планировку квартиры входит гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, 2 совмещенных санузла и 2 балкона. Квартира продается полностью меблированная и со всей бытовой...

месяц назад

113 627 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Продается квартира, г. Мерсин райрон Акдениз
2+1
14-этажное здание
4, 10, 11 этажи продаются от инвесторов.
100 м2 Общая площадь
80 м2 Жилая площадь
Северный восточный фасад
850 метрах от моря
Открытая парковка
Открытый бассейн
Природный газ
Возраст 1 год
Генератор полный

месяц назад

125 308 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

1 шт

63 м²

На продажу выставлена квартира 1+1, общей площадью 63 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 4-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, спальня, санузел и балкон. Квартира продается с мебелью и бытовой техикой. Предложение идеально подходит для сдачи в аренду и постоянного...

месяц назад

88 140 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2

1 шт

86 м²

Проект №73
- Уникальный жилой комплекс на берегу Средиземного моря, проект которого был до мелочей разработан с учётом пожеланий самых привередливых клиентов.
- Комплекс будет оснащён системой умного дома которая включает в себя распознование лица и удалённое управление всеми электроприборами с любой точки мира где имеется доступ к...

месяц назад

126 370 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 111 м2

2 шт

111 м²

Общая площадь территории составляет 6.580 квадратных метров. Колличество квартир - 196. Этажность - 14 На каждом этаже по две квартиры. ( сдача комплекса в 2024 году)
В комплексе имеются:
• Спутниковая система
• Солнечная система подачи горячей воды
• Дизельный генератор
• Наземная парковка
• Подводки для...

месяц назад

223 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 156 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 156 м2

2 шт

156 м²

месяц назад

228 316 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

ШИКАРНАЯ КВАРТИРА В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ И ШИКАРНЫМ КАЧЕСТВОМ ОТДЕЛКИ! НЕ ЭКОНОМ КЛАСС!
8656,25 М2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА
СОСТОИТ ИЗ 1+1-2+1-3+1 КВАРТИРЫ
НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ ПО 5 КВАРТИР
1+1 75 м2 от 81 000 евро
2+1 110 м2 от 103 000 евро
3+1 130 м2 от 130 000 евро
Всего 14 ЭТАЖЕЙ
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН
ТЕННИСНЫЙ КОРТ
ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
АКВАПАРК...

месяц назад

109 379 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Шикарный инвестиционнй проект SUN CITY 2 TECE в Тедже/ Мерсин
6414.30 M2 ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ
550 МЕТРОВ ОТ МОРЯ
1+1 65 м2 от 71 000 евро
2+1 100 м2 от 103 000 евро
НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ ПО 5 КВАРТИР
С 4-ГО ЭТАЖА ВИДИТЕ НА МОРЕ
Всего 14 этажей
БАССЕЙН
ДЕТСКИЙ БАССЕЙН
ТУРЕЦКАЯ БАНЯ
САУНА
ОТКРЫТЫЙ/ВНУТРЕННИЙ ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
КАМЕЛИЯ...

месяц назад

75 397 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

Общая площадь территории составляет 5.350 квадратных метров. Колличество квартир - 123. Этажность – 10. В комплексе имеются:
• Спутниковая система
• Солнечная система подачи горячей воды
• Дизельный генератор
• Наземная парковка
• Подводки для природного газа
• Шлагбаумы при входе
• Лифты...

месяц назад

187 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.