Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 114 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 114 м2

3 шт

1 шт

114 м²

Шикарная новостройка в одном из самых популярных районов с развитой инфраструктурой и чистой экологией. Территория комплекса оборудована всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, автобусные остановки

месяц назад

158 368 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

месяц назад

105 579 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2

3 шт

1 шт

185 м²

Прекрасная квартира 3+1 в одном из лучших районов для проживания и инвестиций. Полностью меблирована, расположена на 10 этаже. В комплексе имеется развитая инфраструктура, в шаговой доступности имеется продуктовый магазин. На этаж выше в продаже имеется абсолютно аналогичная квартира 3+1, подробности уточняйте

месяц назад

152 878 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 256 м2

6 шт

1 шт

256 м²

Трёхэтажная элитная вилла 6+1 с индивидуальным дизайном. Расположена в одном из лучших районов для жизни, территория комплекса оснащена всеми необходимыми удобствами для шикарной жизни. Полностью оборудованные системы для умного дома, сауна, хаммам, индивидуальный ландшафтный дизайн, личная парковка, дизайнерская мебель В шаговой доступности...

месяц назад

1 161 366 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 41 м2

1 шт

41 м²

МЕРСИН / МЕЗИТЛИ / ТЕДЖЕ НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В МИКРОРАЙОНЕ ТЕДЖЕ НА ФИНАЛЬНОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ. СРОК СДАЧИ: ИЮНЬ 2023.
️ОСТАЛОСЬ 5 КВАРТИР
️ РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ Характеристика объекта: Блок: 3 Этаж: 1-14 Этажность: 14 Планировки: 1+1 Площадь брутто: 1+1 - 60 м2 Площадь нетто: 1+1 - 41 м2 Санузел: 1...

месяц назад

86 575 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Эрдемли. Квартира очень просторная, имеет общую площадь 70 м2, расположена на 4-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и...

месяц назад

72 849 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2

1 шт

52 м²

Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
PERLA - это новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин.
Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного...

месяц назад

82 262 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

месяц назад

97 123 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Бесплатный подбор недвижимости. Объекты от лучших застройщиков. Полное юридическое сопровождение сделки.
Royal Terrace - новый жилой комплекс класса люкс с собственной инфраструктурой, расположен в популярном курортном городе Мерсин, в 10 км от центра города. Поблизости расположена и вся необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны,...

месяц назад

95 000 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 225 м2

3 шт

2 шт

225 м²

МЕРСИН / ЙЕНИШЕХИР / ИНСУ ВИЛЛА 3+1 В ГОРАХ, В 10 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРОД. СРОК СДАЧИ: ИЮНЬ 2023 Характеристика объекта: Блок: 1 Этажность: 2 Планировки: 3+1 Площадь дома: 225 м2 Стороны света: север, юг, запад, восток Санузел: 2 Балкон: 2 Кухня: 1 Мебель: Меблированная кухня Панорамные окна Высокие...

месяц назад

604 966 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Хотим обратить Ваше вниманию на новый инвестиционный проект в городе Мерсин, район Тедже. Этот район очень быстро развивается, несмотря на то, что является относительно новым районом. Городская инфраструктура Тедже приятно удивит Вас своим разнообразием: большое количество ресторанов на любой вкус, кафе, пекарни с ароматной выпечкой,...

месяц назад

77 072 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Выставлена на продажу квартира в новостройке расположенная в микрорайоне Тедже, город Мерсин. Это очень популярный и быстроразвивающийся район, имеющий выход к морю и великолепным пляжам. Комплекс расположен всего в 400 метрах до моря. Не упустите возможность приобрести роскошную квартиру в престижном районе Мерсина, где сочетаются комфорт,...

месяц назад

131 340 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Выставлена на продажу квартира в закрытом комплексе расположенный в популярном районе Тедже , города Мерсин. Расстояние до моря всего 40 метров. Тедже - это очень популярный и быстроразвивающийся район, имеющий выход к морю и великолепным пляжам. Квартира планировки 2+1, площадью 100 кв.м на 1-м этаже , имеет частичный вид на море с балкона ....

месяц назад

126 694 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

ID MR 1184
Район: ERDEMLİ .KARGIPINARI
Дата сдачи объекта: ИЮНЬ 2024
Планировки в продаже: 1+1
Площадь брутто: 90 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже:0-12
Этажность дома: 12
Кухня: американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газ в перспективе
Вид: море, горы, инфраструктура,
До моря: 300 м
Инфраструктура:...

месяц назад

100 300 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

1 шт

89 м²

ID MR 1017
Цена: 1+1 от 80 000 €, 2+1 от 102 000€, 3+1 от 135 000€
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Июнь 2023
Планировки в продаже:
1+1 89 м2
2+1 107 м2
3+1 130 м2
Кол-во санузлов: 1, 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море,...

месяц назад

84 463 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.