Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Предлагаем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в одном из крупнейших районов Мерсина - Енишехир. Район Йенишехир – это самое сердце Мерсина. Вокруг Вас вся городская инфраструктура: торговые центры, набережные, образовательные и государственные учреждения, банки. Данный район отлично подходит для постоянного проживания.
Жилой...

месяц назад

93 762 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 256 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 256 м2

4 шт

3 шт

256 м²

Просторная квартира c большой террасой и панорамным видом на 17 этаже благоустроенного жилого комплекса в новом развивающемся районе Мерсина.
Комплес находится недалеко от песчаного пляжа Соли и торгового комплекса с одноименным названием. В шаговой доступности объекты социальной значимости, рестораны, кафе, спортивные залы, прогулочная...

месяц назад

191 515 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2

3 шт

2 шт

250 м²

Большая квартира в благоустроенном жилом комплексе в центре района Мезитли. Удобное расположение позволяет быстро добраться в любой район города. В шаговой доступности государственная и частная школы, магазины, рестораны, кафе, торговый центр, объекты социальной важности, песчаный пляж Соли.
Жилой комплекс оснащен всем самым необходимым для...

месяц назад

172 563 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Район: Мезитли
Кол-во комнат: 3+1
Возраст: 7
Площадь брутто: 200 м2
Кол-во санузлов: 2
Этаж: 3
Этажность дома:8
Кухня: Отдельная
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Инфраструктура, город
До моря: 400 м
Инфраструктура:
  Охрана, видеонаблюдение
  Генератор
  Открытая парковка
  Беседки...

месяц назад

121 692 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 250 м2

4 шт

2 шт

250 м²

Район: Мезитли
Кол-во комнат: 4+1
Возраст: 3
Площадь брутто: 250 м2
Кол-во санузлов: 3
Этаж: 1, 4
Этажность дома: 12
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Инфраструктура, город
До моря: 600 м
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн, детский бассейн, водные горки...

месяц назад

169 570 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

130 м²

К продаже представлены квартиры 2+1 в популярном районе Мерсина – Эрдемли. Квартиры расположены на 1 и 3 этажах и имеют общую площадь 130 кв.м. В планировке квартир предусмотрены кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 1 санузел и 2 балкона. Квартира оснащена современной корпусной мебелью, батареями и панорамными окнами, с которых...

месяц назад

164 583 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

75 м²

Хотите комфортных условий в центре города? – Вашему вниманию предлагается новый благоустроенный жилой комплекс премиум класса вблизи самого крупного торгового центра «Форум».
Один их самых надежных застройщиков региона.
Центр города.
Социально-значимые объекты в шаговой доступности.
Близко к общественному...

месяц назад

93 762 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в туристическом центре Мерсина – Аяш. Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 135 кв.м. В квартире предусмотрены кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона, с которых открывается вид на море. Сам жилой комплекс состоит из шести 9-этажных блоков, расположившихся на...

месяц назад

180 542 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 94.5 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 94.5 м2

2 шт

94.5 м²

Район: Мезитли
Дата сдачи объекта: Декабрь 2022
Планировки в продаже: 2+1, 2+1 с террасой
Площадь брутто: 94,5 м2; 90 + 70 м2 тер.
Кол-во санузлов: 2
Этажи в продаже: 1-14
Этажность дома: 11, 14
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 800 м...

месяц назад

103 737 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Район: Тедже
Дата сдачи объекта: июнь 2022
Планировки в продаже: 1+1
Площадь брутто: 62 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 1-13
Этажность дома: 13
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная
Отопление: Газ
Вид: Море, Горы, Инфраструктура
До моря: 400 м
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение...

месяц назад

55 858 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 300 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 300 м2

5 шт

2 шт

300 м²

Район: Мезитли
Кол-во комнат: 5+1
Возраст: 5
Площадь брутто: 300 м2
Кол-во санузлов: 3
Этаж: 25
Этажность дома: 29
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная, 5 кондиционеров
Отопление: Газ
Вид: Море, горы
До моря: 100 м
Инфраструктура:
Охрана, видеонаблюдение
Бассейн, детский бассейн
Крытый...

месяц назад

351 110 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Новый жилой комплекс от одного из самых надежных и известных застройщиков региона. Располагается в развивающемся туристическом районе Томюк.
Комплекс расположен в непосредственной близости к пляжу и прогулочной набережной. Состоит из 2х блоков про 12 этажей.
Комфортные просторные квартиры планировки 1+1 и 2+1 оснащены всем самым необходимым...

месяц назад

63 838 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

На продажу представлена трехкомнатная квартира 2+1 находящейся в уютном жилом комплексе. Расположенном в набирающем популярность микрорайоне Мерсина, Тедже. Тедже — микрорайон с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности от комплекса расположены магазины, рынки, аптеки, кафетерии, пекарни, школы и детские сады.
Полностью...

месяц назад

108 063 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 106 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 106 м2

2 шт

106 м²

Появились в продаже квартиры планировки 2+1 в популярном районе Мерсина – Эрдемли. Квартиры расположены на 2, 3 и 4 этажах и имеют общую площадь 106кв.м. В планировке квартир предусмотрены кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Квартиры оснащены корпусной мебелью. Также в доме предусмотрено газовое отопление....

месяц назад

102 560 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартира 1+1 в Куюлук живописном районе Мерсина . Полностью готова к проживанию , продается со всей мебелью и техникой . На территории комплекса бассейн , генератор . Просторный балкон .

месяц назад

61 035 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.