Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 185 м2

3 шт

2 шт

185 м²

Вашему вниманию предлагается большая 3+1 площадью 185 м2 квартира с огромной террасой 200 м2.
Комплекс располагается в туристическом районе, и предназначен для круглогодичного проживания. До пляжа 80 метров.
Жилому комплексу четыре года. Имеется бассейн, беседки и зона барбекю, детская площадка.
Комплекс охраняется.
Просторная квартира...

месяц назад

107 727 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Большая квартира 3+1 с отдельной кухней в Тедже.
Просторная квартира на 6м этаже 12-ти этажного дома. Комплекс состоит из 2х блоков. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Охраняемая парковка.
К вашим услугам бассейн, детский бассейн, детская игровая площадка, уютные беседки для отдыха, зона барбекю.
Комплекс расположен в 500...

месяц назад

74 810 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2

3 шт

2 шт

190 м²

Район: Мезитли
Кол-во комнат: 3+1
Возраст: 6
Площадь брутто: 190 м2
Кол-во санузлов: 2
Этаж: 9
Этажность дома: 10
Кухня: Американская
Мебель: Частично меблированная, есть два кондиционера
Отопление: Газ
Вид: Инфраструктура, город, горы
До моря: 1 км
Инфраструктура:
    Охрана, видеонаблюдение
    Генератор
    Открытая...

месяц назад

97 752 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Шикарный, суперсовременный жилой комплекс в новом развивающемся районе Мерсина. Удобное расположение позволяет максимально быстро и комфортно добраться в любой район города. В шаговой доступности магазины, торговый центр Соли, аптеки, государственные и частные школы, кофейни и рестораны местной кухни. Совсем близко находится благоустроенный...

месяц назад

149 621 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Кызкалеси является визитной карточкой региона Мерсин. Древний замок, находящийся в открытом море вблизи одноименного приморского городка привлекает к себе внимание туристов со всего мира. Прекрасный песчаный пляж с чистейшей бирюзовой водой открыт для отдыха круглогодично.
Вашему вниманию представлена квартира с панорамным видом на море и на...

месяц назад

73 813 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 320 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 320 м2

4 шт

2 шт

320 м²

Большая квартира 4+1 с дизайнерским ремонтом. Активный, развитый микрорайон Мезитли. Вид на море. До пляжа и набережной 500 метров. Удобная транспортная развязка. Вблизи жилого комплекса расположены магазины, школы, развивающие секции, а также больницы, аптеки и другие объекты социальной значимости. В жилом комплексе есть бассейн, ухоженная...

месяц назад

199 494 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

3 шт

2 шт

230 м²

К продаже представлена меблированная квартира 3+1 в популярном районе Мерсина – Мезитли. Квартира расположена на 6 этаже и имеет общую площадь 230 кв.м. В квартире предусмотрены отдельная кухня, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 3 балкона. Сам жилой комплекс состоит из двух 10-этажных блоков, расположившихся в 800м от моря и в легкой...

месяц назад

185 530 $

В архиве

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Предлагаем Вам квартиру 2+1, общей площадью - 130 кв.м. Квартира укомплектована кухонным гарнитуром, качественной сантехникой в ванной комнате, продается без мебели. Кухня выполнена в американском стиле и объединена с гостиной комнатой, есть выход на просторный застекленный балкон. Две больших спальных комнаты, в одной из которых есть выход на...

месяц назад

109 722 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 67 м2

2 шт

67 м²

Предлагаем Вашему вниманию новый проект жилого комплекса в центре района Мезитли, Соли. Мезитли - это центральный район Мерсина, в котором предусмотрено все, что нужно для комфортной повседневной жизни: широкий выбор магазинов и супермаркетов, рынки, пекарни, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. Данный район отлично подходит для...

месяц назад

103 737 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 144 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 144 м2

2 шт

144 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из самых востребованных районов Мерсина – Тедже. Квартира расположена на 13 этаже комплекса и имеет общую площадь 144 кв.м. Имеется кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона, с которых открывается завораживающий вид на Средиземное море.
Сам жилой комплекс состоит из...

месяц назад

139 347 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

К продаже представлена квартира 3+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира расположена на 1 этаже комплекса и имеет общую площадь 130 кв.м, на которых разместились кухня американского типа, 3 спальные комнаты, 2 санузла и 1 балкон. Сам жилой комплекс, расположившийся всего в 100м от моря, состоит из пяти 11-этажных блоков....

месяц назад

133 163 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Установлены радиаторы газового отопления
Бассейн, детская площадка
Кол-во комнат: 2+1, 3+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
детская площадка
генератор
Особенности объекта:...

месяц назад

95 000 $

Квартира 2023

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Первоначальный взнос 40%
Бассейн, детская площадка
Установлены радиаторы газового отопления
Всего 600 метров от моря
Кол-во комнат: 2+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

94 760 $

Квартира 2023

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Новый инвестиционный проект в 500 метрах от моря, в новом развивающемся районе Тедже. Апартаменты люкс класса планировки 2+1 с террасой на 1м, 12м и 13м этажах от одного из самых крупных застройщиков Мерсина. Предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства. Первоначальный взнос всего 30%.
Если Вам интересно данное предложение...

месяц назад

94 760 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Новый инвестиционный проект в 400 метрах от моря, в новом развивающемся районе Тедже. Апартаменты люкс класса планировок 2+1 и 3+1 от одного из самых крупных застройщиков Мерсина.
Предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства. Первоначальный взнос всего 30%.
Если Вам интересно это предложение - наши менеджеры с радостью...

месяц назад

100 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.