Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2

1 шт

47 м²

Типы квартир :
- Квартиры 1+1: 47м2
- 2+1 апартаменты: 67м2
О проекте:
Этот уникальный проект расположен в Мерсине, строительство началось в июне 2022 года и будет завершено в июне 2023 года. Комплекс состоит из единого 9-этажного блока с 48 квартирами и 6 магазинами на первом этаже. Эта резиденция включает в себя мини-спортивную...

месяц назад

59 249 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС с инфраструктурой отеля предоставляет надёжный застройщик в Мерсине. В ЖК будет практически всё, что пожелаете: кинотеатр, спа- салон, фитнес клуб, бассейн, тенисный корт, сауна финская, хамам турецкий, ресторан, салон красоты, магазины,массажный салон.Предлагаем рассмотреть к покупке апартаменты с отдельной спальней и...

месяц назад

59 249 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Уникальный проект! Всего 16 квартир(видовые),площадь квартиры чистое нетто 40 м.кв(от стены до стены) по 4 квартиры на этаже ,zimin kat магазин,отличная локация, в тихом месте района Томюк недалеко от моря ,данный район известен хорошими пляжами.Квартиры будут сдаваться полностью с отделкой, кухонная мебель, ванная комната полностью...

месяц назад

44 930 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 52 м2

2 шт

52 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 2+1 с видом на море, горы и природу в районе Тедже в строящемся комплексе с богатой инфраструктурой от компании «Zera Homes», площадью от 52 м² до 76 м². Строительство комплекса будет завершено в конце 2024 года. Комплекс будет оснащен газовым отоплением. Планировка...

месяц назад

139 432 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

115 м²

Квартиры в районе Эрдемли с видом на горы и природу от компании Zera Homes планировкой 2+1, площадью 115 м². Комплекс будет достроен к октябрю 2022 года. Планировка квартир подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 2 санузла, 1 балкон. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных материалов, на кухне...

месяц назад

78 998 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 47 м2

1 шт

47 м²

Квартиры в микрорайоне Арпачбахшиш, Эрдемли с видом на море, горы и природу от компании Zera Homes планировкой 1+1 и 2+1, площадью от 47 м² до 77 м². Комплекс будет достроен к лету 2023 года. Планировки квартир подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, а количество спален, санузлов и балконов зависит от конкретной квартиры. В...

месяц назад

61 224 $

Квартира 2023

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Джакузи
Установлены радиаторы газового отопления
Встроенные шкафы во всех комнатах
Встроенная стойка под телевизор
Встроенная бытовая техника на кухне: плита, духовка, вытяжка
Кондиционеры в каждой комнате
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 2+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана...

месяц назад

109 610 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Бассейн, детская площадка, спортивная площадка
Установлены радиаторы газового отопления
Рядом с пляжем Соли
Кол-во комнат: 2+1, 3+1Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка
генератор...

месяц назад

110 000 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

Квартира в микрорайоне Тедже, Мезитли на первой береговой линии с видом на море и природу планировкой 2+1, площадью 100 м². Комплекс построен в 2018 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни , 2 санузла с душевыми кабинами, 1 раздельный санузел и 2 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с...

месяц назад

148 122 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Квартиры в микрорайоне Тедже, Мезитли с видом на природу планировкой 2+1, площадью 90 м². Комплекс будет достроен к началу 2023 года. Планировки квартир подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. В квартирах будет сделан качественный ремонт с применением современных материалов, на кухне установлен...

месяц назад

85 911 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Предлагаются ко вниманию апартаменты планировкой 3+1 с видом на море и горы в Эрдемли, площадью 150 м². Строительство было завершено в 2017 году. Планировка апартаментов подразумевает гостиную, кухню, 3 спальни, 2 ванных комнаты, 1 отдельный санузел и 2 балкона. В апартаментах сделан качественный ремонт с применением современных материалов....

месяц назад

90 700 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2

4 шт

2 шт

140 м²

Квартира в районе Мезитли с видом на море, горы и природу, планировкой 4+1, площадью 140 м², в комплексе 2022 года постройки. Планировки квартир подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 4 спальни, 2 ванных комнаты с душевыми кабинами, 2 раздельных санузла и 2 балкона. В квартире сделан качественный ремонт с применением современных...

месяц назад

172 044 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Zera Homes предлагает вашему вниманию меблированную квартиру планировкой 3+1 с отдельной кухней в Эрдемли, площадью 140 м². Комплекс построен в 1995 году. Апартаменты оборудованы кондиционерами. В планировку квартиры входит гостиная, отдельная кухня, 3 спальни, 1 совмещенный санузел и 2 балкона. Санузлы оборудованы душевыми кабинами и...

месяц назад

97 094 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Роскошная резиденция в Мерсине район Томюк, до моря 300 метров.
Представляем вашему вниманию новый эксклюзивный проект с потрясающей территорией и сервисами уровня пятизвездночного отеля.
Квартиры будут сданы в качественной чистовой отделке , с установленными кухонными гарнитурами и полностью укоплектованными ванными комнатами . На полу...

месяц назад

64 186 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Квартира в районе Тедже, Мезитли от компании Zera Homes планировкой 2+1, площадью 100 м². Комплекс построен в 1997 году. Планировка квартиры подразумевает гостиную, совмещенную с кухней, 2 спальни , 1 совмещенный санузел и 1 балкон. В инфраструктуру комплекса в Тедже, Мезитли входит: Беседка Детский Бассейн Зеленая Зона Лифт...

месяц назад

56 212 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.